住房公積金多少可以貸款? 住房公積金交夠多少時間可以貸款，可以貸多少

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• 147****3282

  首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預繳和補繳住房公積金。
  
  其次，滿足以上條件之后，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。
  
  此外，對于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-14 20:39:57
• 134****9869

  申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
  
  具有完全民事行為能力；
  
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  
  申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；
  
  職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
  
  職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-05-14 20:39:52
• 158****8380

  How申請公積金貸款雖然利率低，但是也有很多限制條件，包括繳存時間、貸款限額等，**重要的是公積金貸款政策的地方差異性較大，購房人在買房的時候要事先咨詢當?shù)毓e金中心，根據(jù)自身情況做出適合自己的選擇。
  
  
  貸款額度怎么算？
  
  貸款額度怎么算？
  公積金貸款額度除了受繳存額的影響，還取決于貸款**高限額、房屋評估值、建筑面積、賬戶余額等因素，由于城市之間公積金政策存在差異，城市公積金貸款額度的影響因素也會各不相同
  
  比如，北京以建筑面積作為評估貸款額度的條件之一，套型建筑面積≤90平方米的首套房，房貸**高限額120萬，套型建筑面積>90平方米的住房，房貸**高限額80萬；此外公積金貸款限額，夫妻共同申請的額度和個人申請額度也會有差異，北京夫妻和個人申請購買首套房，公積金**高額度都是120萬，而廣州則是夫妻為100萬，個人為60萬。
  
  
  
  公積金交多久能貸款買房？
  多地公積金管理中心對繳存時間的要求都是：申請貸款時借款人連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，代表城市有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長春、沈陽、太原等。也有城市仍要求連續(xù)繳存12個月（含）以上才能貸款，比如天津、長沙。需要注意的是，各地對公積金繳存時間的要求會有差異，建議大家咨詢一下當?shù)毓e金中心。
  
  
  
  公積金貸款如何還款？
  目前公積金貸款還款方式有等額本金、等額本息、自由還款三種，但是不同城市公積金中心對還款方式要求不同。比如北京目前實行的是自由還款法，公積金管理中心會根據(jù)借款人的借款金額和期限，給出一個**低還款額，以后在每月還款額不少于這一**低還款額的前提下，根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況，自由安排每月還款金額。
  
  
  公積金提前還款合算嗎？
  是否申請?zhí)崆斑€貸應該根據(jù)自身的實際情況來定?，F(xiàn)在公積金貸款5年以上貸款利率為3.25%，利率已經(jīng)很低，如果有其他收益更高投資渠道，就沒有必要提前還貸，可以用還貸的錢做投資?？偟膩碚f申請公積金貸款雖然利率低，但是也有很多限制條件，包括繳存時間、貸款限額等，**重要的是公積金貸款政策的地方差異性較大，購房人在買房的時候要事先咨詢當?shù)毓e金中心，根據(jù)自身情況做出適合自己的選擇。
  
  
  
  
  住房公積金的十個冷知識雷
  
  
  
  1。無房(在繳存城市無自有住房且租房的)，只要連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。
  
  
  
  2。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶余額納入住房公積金增值收益中
  
  
  
  3。公積金可以幫助落戶，在天津，公積金會按年計分，繳存每滿一年可積2分，對于申請落戶的外地職工具有一定幫助。
  
  
  
  4。辦理離退休的，可以提取住房公積金，并注銷其住房公積金賬戶，但辦理提前退休養(yǎng)老或內退的職工不能提取住房公積金。

  查看全文↓ 2019-05-14 20:39:48

相關問題

• 問 住房公積金交夠多少時間可以貸款,可以貸多少?
  答

  住房公積金繳滿一年就可以用它貸款買房了。1、連續(xù)交納一年或一年以上就可以了，但是在你申請辦理公積金貸款的時候，必須要沒有間斷繳納的記錄，并且要能繼續(xù)繳納，銀行要審查，比如說你交了剛好一年了，去申請公積金貸款以后就不交了，那是不行的。2、繳存公積金12個月以上，且目前處于繳存狀態(tài)。所以公積金繳存沒滿一年，是不能申請辦理住房公積金貸款的。3、能貸出多少錢來，是跟你帳戶余額、月交費額度來決定的，還是多交為好。

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• 問 ??住房公積金交夠多少時間可以貸款?住房公積金可以貸款多少?
  答

  申請公積金貸款時應具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問 ??公積金貸款可以貸多少?住房公積金交多少可以貸款買房?
  答

  各地對住房公積金貸款的要求條件及時間會有差異。像廈門、北京，還有很多城市都是以下情況：申請住房公積金貸款，須同時滿足以下三個條件：1、建立公積金賬戶12個月以上。2、正常繳存公積金12個月以上。3、且目前處于繳存狀態(tài)。所以公積金繳存沒滿一年，是不能申請辦理住房公積金貸款的。利率方面：首次購買住房，住房公積金個人住房貸款年利率：5年以下（含5年）4.45%，5年以上4.9%；購買第二套住房的住房公積金個人住房貸款年利率：5年以下（含5年）4.895%，5年以上5.39%。

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• 問 ??住房公積金交多少可以貸款買房?住房公積金能貸多少?
  答

  各地對住房公積金貸款的要求條件及時間會有差異。像廈門、北京，還有很多城市都是以下情況：申請住房公積金貸款，須同時滿足以下三個條件：1、建立公積金賬戶12個月以上。2、正常繳存公積金12個月以上。3、且目前處于繳存狀態(tài)。所以公積金繳存沒滿一年，是不能申請辦理住房公積金貸款的。利率方面：首次購買住房，住房公積金個人住房貸款年利率：5年以下（含5年）4.45%，5年以上4.9%；購買第二套住房的住房公積金個人住房貸款年利率：5年以下（含5年）4.895%，5年以上5.39%。

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• 問 ??住房公積金能貸多少?住房公積金交多少可以貸款買房?
  答

  各地對住房公積金貸款的要求條件及時間會有差異。像廈門、北京，還有很多城市都是以下情況：申請住房公積金貸款，須同時滿足以下三個條件：1、建立公積金賬戶12個月以上。2、正常繳存公積金12個月以上。3、且目前處于繳存狀態(tài)。所以公積金繳存沒滿一年，是不能申請辦理住房公積金貸款的。利率方面：首次購買住房，住房公積金個人住房貸款年利率：5年以下（含5年）4.45%，5年以上4.9%；購買第二套住房的住房公積金個人住房貸款年利率：5年以下（含5年）4.895%，5年以上5.39%。

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