住房公積金什么用? 住房公積金里面的錢有什么用？

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• 156****4286

  住房公積金貸款可以享受比商業(yè)貸款低很多的利率（5-30年的利率都是3.87%，商業(yè)貸款是5.76-5.94%），而且提前還款也非常自由。
  1.公積金貸款利率優(yōu)惠：當貸款金額和還款年限同樣時，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省許多利息；當貸款金額和還款數(shù)額同樣時，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅縮短了還款時間，還減少了許多還款利息。
  
  2.還款方式靈活多樣：只要每月的還款額不低于“規(guī)定還款額”，就可以任意決定每月的還款數(shù)額，十分有利于還款人的資金規(guī)劃。
  
  3.公積金貸款的其他優(yōu)勢：公積金貸款成數(shù)高，因此**壓力小，月供壓力也較??；房齡的限制較靈活?！?br/>

  查看全文↓ 2019-05-20 18:27:37
• 151****2819

  房公積金里面的錢可以用來買房、還房貸、作為租房的房租、修繕房屋等使用。住房公積金是在職職工繳存的長期住房儲金。
  
  1、職工購買自住住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。
  
  2、 職工離、退休或已到達法定退休年齡，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶本息余額，同時注銷該職工的住房公積金賬戶。辦理提取業(yè)務前，應由單位經辦人到單位公積金繳存網點為其辦理賬戶封存手續(xù)。
  
  3、 職工償還自住住房貸款本息的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。

  查看全文↓ 2019-05-20 18:27:31
• 132****3008

  近期，黃石市住房公積金中心
  
  發(fā)布了黃石市
  
  公積金提取業(yè)務服務指南
  其中包括了2019年黃石
  
  住房公積金提取政策**新調整的部分
  
  
  
  在黃石
  
  職工有下列16種情形之一的
  
  可按照規(guī)定
  
  到各營業(yè)網點辦理提取手續(xù)
  
  
  （一）職工購買自住住房的
  
  
  
  購房地范圍：
  在全國范圍內（港、澳、臺地區(qū)除外）。
  
  提取時效：
  職工發(fā)生購房行為1年以內，以取得不動產權證時間為準，一套住房可辦理一次購房提取。
  
  提取對象：
  可實行代際互助，同時提取職工本人和配偶、父母、子女的住房公積金（必須一次性提出購房提取申請）。
  
  提取額度：
  以不超過房屋總房價為限（原則上以契稅計稅價格為準）。
  
  為防止騙取、套取住房公積金現(xiàn)象發(fā)生，依據（建金【2018】46號）文件精神，下列情形不得提取住房公積金：
  
  下列情形不得提?。?br/>1、多人頻繁買賣同一套房屋的：即該套住房購買人已提取過住房公積金，當該住房再次發(fā)生交易，后續(xù)購買職工在同一年度內不得再申請?zhí)崛∽》抗e金；
  
  2、非配偶或非直系親屬共同購房的；
  
  3、父母子女之間、夫妻之間的房屋買賣行為；
  
  4、所購的房屋總價與職工住房公積金賬戶余額或者提取額度相近，且該所購房屋價格（單價）明顯偏離當?shù)厥袌鏊降模?br/>
  5、同一人多次變更婚姻關系購房的。
  
  
  
  
  
  （二）建造、翻建、大修自住住房的
  
  
  
  提取時效：
  職工發(fā)生建造、翻建、大修住房行為二年內（以施工許可證或準建證時間為準）。
  
  建房地范圍：
  黃石地區(qū)（含大冶市、陽新縣）。
  
  
  
  提取對象：
  
  
  可同時提取職工本人和配偶的住房公積金。
  
  提取額度：
  以不超過總造價為限。
  
  
  （三）償還住房貸款本息的（含商業(yè)銀行住房貸款和本地住房公積金貸款）
  
  
  
  使用住房公積金提前還清本市住房公積金貸款的：
  （1）提取對象：可實行代際互助，同時提取職工本人和配偶、父母、子女的住房公積金。
  
  （2）提取額度：以不超過個人住房公積金貸款余額為限。

  查看全文↓ 2019-05-20 18:27:28

相關問題

• 問 公積金什么用?住房公積金里面的錢有什么用？
  答

  用途一：購房1、不貸款購房可一次性提取公積金；2、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；3、商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。用途二：建造、翻建、大修住房在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮?含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。用途三：租房1、用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；2、用公積金支付市場租房房租。用途四：父母給兒女購房1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；2、使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。用途五：銷戶提取全部余額

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• 問 公積金里的錢怎么用? 住房公積金里面的錢有什么用？
  答

  住房公積金的七大用途:1.購房、還貸。不貸款購房可一次性提取公積金;商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**;商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息;公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。2.建造、翻建、大修住房。在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮?含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。3.租房。用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;用公積金支付市場租房房租。4.父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金;使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。5.銷戶提取全部余額。離、退休的;農業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的領取失業(yè)保險金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;到所在市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。

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• 問 住房公積金有什么用
  答

  住房公積金是一種義務性住房儲金。它是按照國家政策規(guī)定,通過個人存儲、單位資助的辦法建立的一筆屬于個人的住房消費資金,專項用于個人支付住房方面的費用。住房公積金有什么用?在您離退休前,您的住房公積金可以用于:購、建、大中修自有住房;償還用于本人的住房方面貸款;支付本人分攤房租中超過本人工資的5%的部分;您退休時,可以一次結清并支取全部住房積金本余額。住房公積金由誰交納?住房公積金是一種義務性的長期儲金,它由職工及職工所在單位交納。職工個人按月交納占工資一定比例的公積金;單位也按月提供占職工工資一定比例的公積金。兩者均歸職工個所有,隨著工資發(fā)放時交納,存入職工個人公積金賬戶。

• 問 住房公積金有什么用?
  答

  從從職工個人的角度，繳存住房公積金有以下作用： 第一、 在您工作年限內，住房公積金不僅僅由您本人按您工資的一定比例繳存，您所在單位也要按您工資的一定比例給予資助，這兩筆錢作為住房公積金儲存在您個人住房公積金帳戶內，計算利息，且連本帶息全歸您個人所有； 第二、 每月繳存住房公積金相當于您為自身的住房消費作儲蓄，您只要發(fā)生購房等政策允許的情況，就可以按照規(guī)定的限額及頻率提取使用； 第三、 您或您的家庭遇政策規(guī)定范圍內的突發(fā)事件，可按規(guī)定提取帳戶內的住房公積金，以緩解由此造成的經濟壓力； 第四、 當您退休時，您個人帳戶內尚未提取的住房公積金，可一次性結算本息后予以銷戶提取，這樣就相當于一筆養(yǎng)老金； 第五、 您建立住房公積金滿足一定條件后，在購建住房時，可申請住房公積金貸款，該貸款較之普通銀行商業(yè)性個人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢； 第六、 按規(guī)定繳存的住房公積金，免征個人所得稅和利息所得稅，即可以獲得稅收優(yōu)惠。

• 問 住房公積金有什么用
  答

  住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。從這一概念可以看出，職工繳存的住房公積金和職工所在單位繳存的住房公積金，屬于職工個人住房基金，歸職工個人所有。住房公積金定向用于職工住房的基本需求和職工住房建設的融通資金。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。 住房公積金由兩部分組成，一是職工個人每月按規(guī)定從工資中扣除繳存的部分，這部分屬于職工工資，歸職工個人所有；二是單位每月按規(guī)定為職工個人繳存的部分，這部分是住房實物福利分配向工資貨幣分配轉換的部分，視同職工工資，也歸職工個人所有。 住房公積金的用途： 一、貸款買房 此外，繳存職工還可申請住房公積金異地貸款買房。住房公積金繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房的，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。繳存地住房公積金管理中心則負責出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 二、提取買房 繳存職工購買自住住房，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的余額，提取金額不能超過購房金額。辦理購房提取時，可同時提取配偶的住房公積金。有的城市則放寬住房公積金購房提取條件，職工不僅可以提取配偶住房公積金賬戶內的余額，還可提取父母或子女的住房公積金。住房公積金除了可以辦理異地貸款買房，還可辦理異地購房提取。職工在繳存地以外購房的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的余額，提取金額同樣不能超過購房金額。個別城市還允許住房公積金提取支付購房**款。如青島市規(guī)定，職工購買經濟適用住房且尚未交付購房**款的，可申請?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金支付**款。按規(guī)定可予提取的住房公積金，由市住房公積金管理中心以轉賬方式直接劃入售房單位收款賬戶。 三、提取償還住房貸款 住房公積金賬戶內的余額可提取償還住房貸款，包括商業(yè)性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。辦理公積金提取還貸業(yè)務的職工，可申請辦理委托提取還貸，即委托公積金中心提取住房公積金賬戶內的存儲余額，用于歸還個人住房貸款。委托提取還貸分為委托按月提取還貸和委托按年提取還貸兩種方式。辦理委托提取業(yè)務的職工一般包括借款人和配偶、共有產權的共同借款人和配偶。住房公積金不僅可以提取償還本地住房貸款，還可提取償還異地購房貸款，提取金額均不得超過實際償還的貸款本息總額。職工提前償還部分（或全部）購房貸款的，可提取提前還款憑證所載明日期當月的住房公積金賬戶內的存儲余額，提取金額同樣不得超過提前還款金額。 四、提取支付房租 職工在住房公積金繳存地無自有住房且租賃住房，并連續(xù)足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限（一般為3個月）的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的余額用于支付房租。提取金額各地都有限額規(guī)定。一般的，職工和配偶每年可提取一次。 五、裝修住房 繳存過住房公積金的職工可申請?zhí)崛∽》? 六、提取支付物業(yè)管理費 住房公積金還可提取支付物業(yè)管理費。不過，和裝修提取一樣公積金賬戶內的金額用于住房裝修，也可以申請住房公積金裝修貸款。不過，住房公積金裝修提取業(yè)務和裝修貸款業(yè)務目前并不適用于各地住房公積金。作為一種新增業(yè)務，裝修提取或貸款是否可行還要依照當?shù)刈》抗e金管理中心的具體規(guī)定。 住房公積金物業(yè)管理費提取也是新增業(yè)務。目前已有多數(shù)城市放寬了住房公積金提取條件，增設了消費提取情形。因此，住房公積金提取支付物業(yè)管理費在全國大多數(shù)城市是可行的。 七、提取支付醫(yī)療費 因職工本人或其家庭成員（配偶及未成年子女）患重大疾病或進行重大手術的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的金額用于支付社會保險醫(yī)療費報銷后的自費部分。重大疾病的認定標準則以各地住房公積金管理中心規(guī)定的為準。 八、家庭生活困難可提取 職工家庭遭遇重大突發(fā)事件（如車禍、火災、地震、意外人身傷害等）造成家庭生活困難，或職工家庭享受城市居民**低生活保障的，均可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的余額。 九、銷戶提取全部余額 職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶全部余額，并注銷個人住房公積金賬戶：1、離、退休；2、到國外或者港、澳、臺地區(qū)定居；完全喪失勞動能力并與單位解除或終止勞動關系；被判處刑罰；3、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系。