60年代的老公房都拆遷了嗎？？希望得到答案，謝謝哈！

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• 152****6812

  那要看您的房子坐落的土地是什么性質(zhì)的，如果是國(guó)有土地，那么其補(bǔ)償規(guī)定可以參照2011年1月21日國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。如果是集體土地可以參照《集體土地房屋拆遷管理辦法》
  PS：各地根據(jù)情況不同，制定的政策也有差異，但是不能與國(guó)家政策想背違，您可以到網(wǎng)站上查一下您當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策是如何規(guī)定的

  查看全文↓ 2019-05-24 11:37:07
• 144****1112

  你好，需要依據(jù)拆遷協(xié)議、拆遷公告和被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)等情況來(lái)確定。

  查看全文↓ 2019-05-24 11:36:25
• 137****6297

  你好，每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償都不一樣，可根據(jù)當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-05-24 11:36:13
• 155****2185

  拆遷安置是給宅基地還有希望，如果是給樓房，那樣就別想了。政府可以辦理證件也可以廢除證件，不用拿證件和政府爭(zhēng)執(zhí)。拆遷時(shí)政府會(huì)嚴(yán)格按照規(guī)定審查相關(guān)的每一塊宅基地是否是合法使用，認(rèn)定是合法的在賠償范圍之內(nèi)，一旦認(rèn)定是違法、違規(guī)或者是非法占地，必然沒(méi)有賠償，你們家根據(jù)**起碼的規(guī)定，即本村群眾、符合一戶一地規(guī)定，想想自己能否被認(rèn)定是合法的。

  查看全文↓ 2019-05-24 11:35:21
• 156****2776

  1. 《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》1990才頒布，對(duì)于1950的法律行為無(wú)溯及力。根據(jù)法律不溯及既往的原則個(gè)人住房70年產(chǎn)權(quán)的規(guī)定在此不適用。
  2. 民事權(quán)利**大保護(hù)期限為20年，對(duì)此60年前的行為不再予以保護(hù)。
  3. 綜上無(wú)法要求政府賠償。

  查看全文↓ 2019-05-24 11:34:54

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• 問(wèn) 戶口不在公房?jī)?nèi)怎么變更？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  其它利害關(guān)系人可以就承租人資格提出異議而訴至法院的，人民法院可予受理。訴訟中，對(duì)承租人資格有爭(zhēng)議的各方為案件的原、被告，出租人為無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人。安全審理以維持出租人的確定為原則，除非原先有證據(jù)證明出租人所確定的承租人明顯不符合《房屋租賃條例》及相關(guān)意見(jiàn)要求的，人民法院可判決撤銷，依法重新確定。

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• 問(wèn) 高樓的設(shè)計(jì)怎么畫？？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  單從畫圖角度來(lái)講，基本都差不多。如果方案已經(jīng)確定，那么平面就不怎么難了，就是花的細(xì)一點(diǎn)，立面和剖面都差不多，節(jié)點(diǎn)方面如果有以前畫過(guò)的可以改一下就用，特殊構(gòu)造就麻煩點(diǎn)。

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• 問(wèn) 希望得到答案，謝謝哈！
  答

  江邊的房子一般風(fēng)大，不聚財(cái)那些說(shuō)江邊風(fēng)水好的，都是半吊子，或者開(kāi)發(fā)商和中介。希望你能接納我的意見(jiàn)。

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• 問(wèn) 公房怎么收租金？一般的租金是多少？希望得到答案，謝謝哈！
  答

  公租房的租金收取標(biāo)準(zhǔn)如下：1、一個(gè)人只能申請(qǐng)單間配套，2個(gè)人可以申請(qǐng)一室，3個(gè)人2室，4個(gè)人3室。2、第一次交3個(gè)月的房租和3個(gè)月的押金。比如你房子是8塊一平方，你申請(qǐng)的2室是40平米。你房租是320塊錢，你第一次就要交960的房租和960的押金。那就是要交1920.3、以后是可以每個(gè)月交房租也可以一次交半年或一年都可以。

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• 問(wèn) 希望得到答案，謝謝哈！
  答

  第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點(diǎn)（90方以內(nèi)）或1.5點(diǎn)（90-144方），二套就要交3個(gè)點(diǎn)了。第一次買房一定要注意費(fèi)用的詳細(xì)用途和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，防止不必要的損失按揭買房的話個(gè)人推薦四大行吧，因?yàn)榇筱y行辦事踏實(shí)，利率方面四大行都差不多的，小銀行會(huì)低些，但是怎么說(shuō)也不推薦去承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

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