簽了購房合同可以補簽協(xié)議嗎？這中間的情況誰知道？

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• 156****6799

  如果認購協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，同時符合協(xié)議書約定的生效條件時，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購買人均應(yīng)按照協(xié)議書約定享有權(quán)利，履行義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:23:46
• 144****2983

  在簽協(xié)議前，應(yīng)向開發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓，這關(guān)系到日后商品房是否可以自主買賣；
  該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無抵押;開發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。對《購房協(xié)議》條款有異議的，要當(dāng)場提出修改；
  此外，要慎交定金。1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購買此處房產(chǎn)；
  2、近期內(nèi)是否能籌集購房**款；
  3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對自己有利的付款方式；
  4、商定違約責(zé)任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行時，定金該如何處置等。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:23:05
• 131****8957

  合同書是買賣雙方協(xié)商后簽訂的 ，如果再次協(xié)商雙方都同意補簽?zāi)蔷蜎]有問題的 ，可是如果想補簽只對你有好處的合同條款 ，恐怕另一方會持反對意見。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:22:35
• 135****7542

  除非購房合同已網(wǎng)簽了已經(jīng)備案了，不然肯定都可以改
  但是看你改什么了，正常的更名、增加**、換房什么的，都是可以的
  其他無理取鬧的，開發(fā)商肯定不會同意的。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:22:20
• 153****8682

  購房合同及產(chǎn)權(quán)證上的附圖都不體現(xiàn)具體尺寸的。合同上的兩個圖一個是樓所在小區(qū)位置的圖，一個是戶型所在樓層位置的戶型圖。 合同是經(jīng)法務(wù)核定后的統(tǒng)一范本，開發(fā)商不會簽給你任何之外東西。

  查看全文↓ 2019-05-27 18:22:04

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• 問 購房合同能抵押欠款嗎？這中間的情況誰知道？
  答

  一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。

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• 問 沒簽購房合同能退款嗎？這中間的情況誰知道？
  答

  沒簽合同是可以的。**不是定金，也是可以要回來的。希望你能接納我的意見。

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• 問 購房合同能辦戶口嗎？這中間的情況誰知道？
  答

  購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進入。不能進入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒有提交，那基本上不能進入戶籍登記！

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• 問 只有購房合同能開租賃發(fā)票嗎？這中間的情況誰知道？
  答

  因為稅務(wù)局只管的是收稅，一般是不會收看房產(chǎn)證，即使沒有房產(chǎn)證，也是可以開具租房發(fā)票的。

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• 問 有購房補貼嗎？這中間的情況誰知道？
  答

  住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

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