購房合同是在**之前交嗎？能否具體解釋下呢？

已有3個回答

• 135****1693

  1、付了**款沒有合同對你是相當(dāng)不利的；2、可以要求退款，但是可能要付違約金或者之前預(yù)交的定金。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:57:03
• 151****4903

  一般情況下是一邊簽合同，一邊交**款，一定要保管好收據(jù)或收款證明。

  查看全文↓ 2019-05-29 11:57:01
• 146****0801

  先交齊**款，然后跟開發(fā)商簽訂購房合同，拿去房管局做備案，再準(zhǔn)備好銀行按揭資料一并送到銀行去審批，申請貸款！，待審批通過后銀行放款，然后從放款的次月開始還月供，如果小區(qū)已經(jīng)是現(xiàn)房的話，放款的當(dāng)月就可以拿鑰匙交房，辦理入住手續(xù)了！
  望采納！

  查看全文↓ 2019-05-29 11:56:51

相關(guān)問題

• 問 回遷房有購房合同嗎？能否具體解釋下呢？
  答

  購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的。回遷房信息1.憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款.2.按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票.3.憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù).4.視房屋面積大小減免部分或全部契稅.5.憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。

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• 問 購房合同有很多附加協(xié)議正常嗎？能否具體解釋下呢？
  答

  補充協(xié)議是對合同正文的補充，如果沒有需要增加的內(nèi)容，沒有補充協(xié)議也正常；需要的話，雙方可以就相關(guān)問題再進行協(xié)商，達成一致后以書面方式確認(rèn)。

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• 問 如何貸款購房？能否具體解釋下呢？
  答

  一、個人在申請商品房住房貸款時應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。 二、個人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

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• 問 假購房合同做抵押物犯罪嗎？能否具體解釋下呢？
  答

  會構(gòu)成合同詐騙罪根據(jù)中華人民共和國刑法第二百二十四條，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。

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• 問 在**新契稅減免前購房可以算嗎?？能否具體解釋下呢？
  答

  對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

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