房產(chǎn)證面積能改嗎?如果可以找什么部門?

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• 132****5297

  房產(chǎn)證面積可以改
  更改房產(chǎn)證上的面積要辦的手續(xù)
  1，首先,得找到專業(yè)測繪所(公司)測繪好實際面積。
  2，其次,若實際面積大于或小于房產(chǎn)證登記的面積,可以帶上房產(chǎn)證、測繪所開局的文件、身份證等到房產(chǎn)局(部分地區(qū)是房產(chǎn)交易中心)辦理更改手續(xù)。
  建議:辦理前先電話聯(lián)系房產(chǎn)局,以便免少帶材料而無法及時辦理。

  查看全文↓ 2019-05-30 11:17:16
• 154****3305

  (1) 面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結算房價款;
  (2) 面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

  查看全文↓ 2019-05-30 11:17:11
• 136****9969

  第一你有購房發(fā)票,應該有商品房的買賣合同吧
  第二你直接去房地產(chǎn)管理局進去申請修改
  第三你必在要找地方的房地產(chǎn)測量部門,對你的面積進行重新測算,有一個部門有測量隊,這個面積是有他們測算的,你自己花錢請他們來測,一平方好像是一點五元.
  改是能改的,可能手續(xù)有點煩吧...問題不大的,祝你成功....

  查看全文↓ 2019-05-30 11:17:07

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)證面積能改嗎?可以改嗎?
  答

  可以更改。當事人或者其代理人可以到不動產(chǎn)登記機構辦公場所申請不動產(chǎn)更正登記。當事人需要提供申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；產(chǎn)權證；房產(chǎn)的面積材料。并對申請材料的真實性負責。不動產(chǎn)登記機構會在受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。

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• 問 房產(chǎn)證面積能改嗎
  答

  沒有審批是不行的房本上的面積必須建委的測量中心來幫你測好以后才可以更改的

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• 問 ??房產(chǎn)證面積能改嗎?怎么改?
  答

  可以改，辦理更正登記?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》對其有相應的規(guī)定：第七十九條 權利人、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。權利人申請更正登記的，應當提交下列材料：（一）不動產(chǎn)權屬證書；（二）證實登記確有錯誤的材料；（三）其他必要材料。利害關系人申請更正登記的，應當提交利害關系材料、證實不動產(chǎn)登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。

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• 問 ??房產(chǎn)證的面積能改嗎?房產(chǎn)證上的面積與實際面積不符合可以改嗎?
  答

  房產(chǎn)證面積與實際面積不符，首先要找出原因，再作出處理。如果是房產(chǎn)部門測量失誤，應由房產(chǎn)部門免費更正，如果是業(yè)主未經(jīng)審批自己擴建增加面積，屬于違建。

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• 問 房產(chǎn)證面積可以改嗎
  答

  我是做房地產(chǎn)的,你這個問題我見過...不是好改的第一你有購房發(fā)票,應該有商品房的買賣合同吧第二你直接去房地產(chǎn)管理局進去申請修改第三你必在要找地方的房地產(chǎn)測量部門,對你的面積進行重新測算,有一個部門有測量隊,這個面積是有他們測算的,你自己花錢請他們來測,一平方好像是一點五元.改是能改的,可能手續(xù)有點煩吧...問題不大的,祝你成功....

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