購(gòu)房合同名字前后有區(qū)別嗎？我想了解下誰(shuí)告知？

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• 158****1751

  房屋認(rèn)購(gòu)合同或者購(gòu)房協(xié)議什么的都是不用在房管所合同備案的，所以。。。只要是沒(méi)有在房管所備案的情況下就可以改名字。還有一種情況是小產(chǎn)權(quán)房，這種情況的話也是無(wú)法再房管所合同備案的，所以也是可以改名字的。

  查看全文↓ 2019-06-09 17:19:41
• 133****5799

  購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同名字一般要求是同一個(gè)人。
  購(gòu)房協(xié)議書(shū)是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn)，是買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二手房購(gòu)房協(xié)議會(huì)加入戶口約定和水電煤氣費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2019-06-09 17:19:24
• 145****3785

  1、一般情況下購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房合同上的名字是可以不一樣的。
  2、購(gòu)房合同上的名字一旦簽好了就不能改了，房產(chǎn)證和購(gòu)房合同上的名字必須是一樣的?，F(xiàn)在都是網(wǎng)簽了，一旦簽了網(wǎng)上合同就很難改了，除非你很有錢(qián)且有很強(qiáng)的關(guān)系。要是購(gòu)房發(fā)票打出來(lái)了就真的不能換名字了。

  查看全文↓ 2019-06-09 17:19:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同名字前后有區(qū)別嗎？
  答

  購(gòu)房合同是你與開(kāi)發(fā)商之間買(mǎi)賣(mài)房屋的憑證，是你購(gòu)房的行為，隨便寫(xiě)幾個(gè)人都可以。房產(chǎn)證是證明你是這套房屋產(chǎn)權(quán)人的憑證。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同名字能改嗎？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  如果已經(jīng)備案，改名就叫過(guò)戶、如果未正式備案，又已經(jīng)上報(bào)電子合同，只是未審批，是不可以改名的，如果只是簽了合同，又未上報(bào)電子合同，可以找開(kāi)發(fā)商，說(shuō)明情況再私下更名，但這屬于違規(guī)行為，因?yàn)樵诤灪贤耐瑫r(shí)，多半就已經(jīng)把電子版打印出來(lái)了，所以，綜上所述，更名只可能是，你在簽訂合同的當(dāng)時(shí)，人還未離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，相關(guān)法律程序還未履行之時(shí)，馬上改名，只需要只付五元/本的合同工本費(fèi)，但這種屬于靈異現(xiàn)象，有，但很少。再指出一點(diǎn)就是，國(guó)家不允許更名，只能過(guò)戶，過(guò)戶就意味著能在相關(guān)網(wǎng)站上查到你的購(gòu)房記錄，全國(guó)人民都知道這套房子已非你莫屬了，此時(shí)的更名，叫過(guò)戶！即使房產(chǎn)證還沒(méi)有辦理的情況下，開(kāi)發(fā)商同意也辦不了更名，因?yàn)椋瑖?guó)家不允許，根本不設(shè)立這個(gè)部門(mén)和工作崗位，誰(shuí)來(lái)更名？誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？2008年以前可以更名，08年以后，不得再更名，抓住了，是錢(qián)都解決不了的問(wèn)題的！所以，這位仁兄，用錢(qián)能解決的問(wèn)題，都是容易的事，就是怕你搞到**后用錢(qián)都解決不了，那就是天大的事了！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證名字前后有區(qū)別嗎
  答

  房證上產(chǎn)權(quán)人有兩欄：第一欄是產(chǎn)權(quán)人，第二欄是共有人。如共有人欄未明確劃分比例，原則上各人50%?？梢砸再?zèng)與或者買(mǎi)賣(mài)的形式到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)更改共有比例。希望對(duì)您有幫助。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，購(gòu)房合同書(shū)上名字前后有影響嗎？
  答

  干嘛要分個(gè)前后呢，沒(méi)必要的，只要房產(chǎn)證上你們二人共同擁有該財(cái)產(chǎn)，就在法律上有同等待遇的。既然在一起了，在關(guān)鍵問(wèn)題上（法律上）是公平公正的就可以啦。如果你在方方面面都要想的這么細(xì)，一定要在這其中占個(gè)優(yōu)先什么的。以后的日子也是不好過(guò)的。因?yàn)檫@樣不是財(cái)產(chǎn)公不公平的問(wèn)題，在心里上你已經(jīng)拒絕了“公平”二字了，你說(shuō)我說(shuō)的在不在理?。?！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證名字前后有區(qū)別嗎？各位好！誰(shuí)把答案分享下唄？
  答

  如果是共同共有，不論何種關(guān)系，房產(chǎn)證名字先后不影響產(chǎn)權(quán)歸屬，所謂戶主和共有人權(quán)利不平等之說(shuō)無(wú)任何根據(jù)。對(duì)房產(chǎn)比例另有約定的除外。非夫妻關(guān)系從共同共有產(chǎn)權(quán)變更為比例形式，除變更為各自比例50%以外的情況均需繳納稅收。因?yàn)楣餐灿性谝欢ㄒ饬x上等同各擁有50%，這種情況只需申請(qǐng)做變更登記。如雙方比例變更為不均等狀態(tài)，視為一方將自己所擁有比例的一部分或所有轉(zhuǎn)讓給另一個(gè)(幾個(gè))共有人，需申報(bào)納稅。如果雙方為夫妻關(guān)系則均視為產(chǎn)權(quán)變更，無(wú)需納稅。

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