父母出資購房協(xié)議有法律效果嗎？購房協(xié)議是否有法律協(xié)議？

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• 153****8690

  可以按購房協(xié)議的條款去起草。關鍵是寫明購房出資的情況和房產產權的分配。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:13:33
• 158****7015

  在看了父母出資買房協(xié)議書的范文之后可以知道，在寫父母出資買房協(xié)議書的時候主要是對房產的歸屬進行約定，但是**終房屋的所有權是屬于哪一方的還要看實際情況是怎樣的，父母出資給子女買房除了簽訂必要的協(xié)議之外，在進行房屋產權登記的時候，對于房產證上的名字怎么登記要協(xié)商清楚，并且父母出資給子女買房根據(jù)出資的時間也可能造成房屋產權的變化，比如婚前出資和婚后出資的差別。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:13:26
• 137****1952

  這要看什么協(xié)議，如果滿足如下條件，就有效：
  1、是雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形；
  2、協(xié)議內容不違反法律規(guī)定，比如斷絕父母子女關系的協(xié)議就沒有法律效力。
  3、具有明確的權利義務內容。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:12:41
• 133****5197

  這樣的協(xié)議具有法律效力。
  但因為房產的產權登記在兒女名下，兒女可以將房產出售給善意第三人，即不知情的第三人，但是兒女根據(jù)協(xié)議，應當向父母賠償損失，在實踐生活在，父母是否真的需要兒女賠，一般父母不會。
  這樣的協(xié)議雖然具有法律效力，但操作性不是特別強，只是父母為了疼愛兒女，保護兒女的一種美好善良的方式，至于兒女如何理解，完全不是做父母能左右的。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:12:28
• 153****8818

  有效力。但是其效力不能與法律相抵觸，比如說房產證上的產權所有人。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:12:20

相關問題

• 問 父母出資購房協(xié)議有法律效果嗎？
  答

  您好！父母的出資證明，購房合同是誰簽的不重要。銀行存單提取的話，只能證明把錢提出來了，但不能證明就是用于購房的那筆錢?？梢缘介_發(fā)商去找收款憑證，如果交錢人的署名是父母就可以把證據(jù)鏈接起來使用，證明是父母出資。此外，同事朋友的證言、開發(fā)商的記載等都可以作為證據(jù)使用。歡迎采納！謝謝

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• 問 二手房購房協(xié)議有法律效力嗎? 購房協(xié)議是否具有法律效力？
  答

  二手房買賣合同是業(yè)主與買方自愿簽訂的，有效。是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒表示反對的，也有效。二手房買賣合同是否有效，主要看業(yè)主與買方雙方當事人有沒有民事行為能力及是否在自愿基礎上簽訂的，只要是有民事行為能力的雙方在自愿基礎上簽訂的合同，自雙方簽字或蓋章后，就具有法律效力。如是業(yè)主親人代簽的，相對于善意的第三人，業(yè)主親人屬于表現(xiàn)代理人，第三人會認為這表現(xiàn)代理人是經業(yè)主授權的，所以業(yè)主知道后沒表示反對的，合同也有效。

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• 問 購房協(xié)議有法律效力嗎
  答

  1、只要你倆都是自愿的，協(xié)議有效。（如果你朋友已經結婚，一定要和他們夫妻一起簽，不要只和你朋友簽） 在合同中要注明，對方要配合過戶，寫明白房產稅是誰交。2、兩種方式都行，但是都要讓對方打收條，說明是你付的房屋款。

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• 問 個人之間購房協(xié)議有法律效應嗎？
  答

  首先，房屋所有權證是房屋所有權的唯一合法憑證，那么只有在房產登記機關，進行了房屋所有權轉移，才能視為出賣人已經履行了將標的物所有權轉讓于買受人名下的義務。那么對于你這種，先簽訂購房合同，因出賣人沒有取得房屋所有權證書，需要等房屋所有權辦理下來再進行房產更名的合同，在事實履行中存在諸多法律風險，你今天交錢，即便只是房屋全款的百分之20，那么也絕對是一筆不小的費用，你等房屋所有權人辦完產權證再更名，只想好的地方了，風險想了么？問你幾個問題，你想想第一、如果開發(fā)商五證不全，短期之內不能給出賣人（房主辦理）產權證，你也等？這個等待期限你能確定么？等待期限過程中是否會發(fā)生不利的情況？第二、就算開發(fā)商在一段時間后，具備了辦理房屋所有權的全部手續(xù)，給出賣人辦理房屋所有權，但是此時，該小區(qū)的房價上漲很大，此時房主想要你們補漲價部分的差額，你又該怎么辦？如果房屋所有權證書下來之后，房主因為你們不愿意補差額，不配合過戶更名，你們又該怎么辦？打官司？一般的百姓承受不了那種焦慮。你多看看報紙，像你這種情況，先給部分錢，因產權證沒下來，等下來再過戶，出現(xiàn)的糾紛多還是不多，凡事只往好的地方想，不想風險，這種做法或者說思維是極端錯誤的，凡事都應先向風險，算了 不說了 吃飯去了 自己想把

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• 問 協(xié)議有法律效應嗎？
  答

  這種情況下你有兩個選擇：1、他違約這個事實是可以確認的，但是由于沒有合同，沒有約定違約責任，你的損失很難得到賠償，當然你有裝修或者有證據(jù)證明應為他的違約給你造成損失的話是可以得到賠償?shù)?，但是這個舉證很難。所以一般你只能返還租金，及銀行同期貸款利息補償。2、你可以起訴要求履行合同，這樣的話就是和房東耗上了，等法院判決下來后，你可以讓他租不成，不過你想繼續(xù)使用這個店鋪也是實現(xiàn)不了的。

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