集資房有購房合同嗎？求解？誰能夠說說？

已有3個(gè)回答

• 143****9178

  如果能保證把購房合同上改成你的名字，到時(shí)候辦房產(chǎn)證的時(shí)候也直接是你的名字，當(dāng)然可以購買。
  如果真的要訴諸法律，這樣的買賣是不合法的。
  因?yàn)闆]有房產(chǎn)證的房屋是不能上市交易的的！所以不是合同怎么寫的問題，而是你對賣方的信用是否有信心的問題，合同就是按照實(shí)際情況和步驟寫。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:29:07
• 141****5964

  集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。
  職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:28:58
• 148****0665

  通常不可以，不可以買賣的，通常沒有房產(chǎn)證，無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，沒有房產(chǎn)證也不能房產(chǎn)過戶，因此不能房屋買賣的。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:28:51

相關(guān)問題

• 問 購房合同可以上戶口嗎？求解？誰能夠說說？
  答

  購房者申請入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請，凡被批準(zhǔn)購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??集資房有購房合同嗎？
  答

  這個(gè)問題不大，現(xiàn)在能夠建成，以后拆除的可能性不大，別人能買，你為什么不能買呀。但就是所有的手續(xù)，你必須辦齊全，做好準(zhǔn)備。但有一點(diǎn)好處就是賣給你房的人同你是鄰居，有啥事可以找他。

  全部4個(gè)回答>
• 問 2019年購房有補(bǔ)貼嗎？求解？誰能夠說說？
  答

  2016-01-17 回答國家有買房子政策只是對首套房的優(yōu)惠政策，具體的要根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)。第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點(diǎn)（90方以內(nèi)）或1.5點(diǎn)（90-144方），二套就要交3個(gè)點(diǎn)了。第一次買房一定要注意費(fèi)用的詳細(xì)用途和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，防止不必要的損失按揭買房的話個(gè)人推薦四大行吧，因?yàn)榇筱y行辦事踏實(shí)，利率方面四大行都差不多的，小銀行會低些，但是怎么說也不推薦去承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。首次買房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險(xiǎn)的。首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時(shí)間。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房合同能說明個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？求解？誰能夠說說？
  答

  先說結(jié)論：合同不能證明是財(cái)產(chǎn)，不用討論是否“共有”的財(cái)產(chǎn)。 因?yàn)橘彿亢贤环从沉速I賣雙方過去曾經(jīng)發(fā)生、或現(xiàn)在正在發(fā)生商業(yè)交易行為，但不能反映交易的**終結(jié)果如何。**終的結(jié)果應(yīng)以取得房產(chǎn)證為標(biāo)志。因?yàn)樵诮灰椎倪M(jìn)程中，常常因某一方的違約或其他多種原因，交易被中止或協(xié)商解除了。此時(shí)合同仍依然存在于雙方手里。這是很常見的現(xiàn)象。 銀行存款、房產(chǎn)證等才被視為財(cái)產(chǎn)的符號。合同絕對不算！

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房合同正本要給本人嗎？求解？誰能夠說說？
  答

  買賣房產(chǎn)簽訂合同時(shí)，不需要到房產(chǎn)局，但辦理過戶手續(xù)時(shí)，如果沒有委托人，需要當(dāng)事人到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>