?? 哪里查購房合同備案？怎么規(guī)定的呢？

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• 146****7484

  購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產市場信息網，查詢合同備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。
  如果你在網上查詢不到你的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。你應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 16:24:54
• 135****4573

  商品房才有備案一說,有兩種方法:
  1.已經備案的合同在合同的內頁里有備案章,就在第2頁即開始寫合同具體內容的那頁;
  2.至房產網上可以查詢,寫上合同號即可。

  查看全文↓ 2019-06-12 16:24:45
• 141****1333

  同一般有一式五份的，一份你的，兩份銀行的，一份開發(fā)商的，一份房產局的
  你怎么會沒有合同？合同還有一個合同編號，可以在房管局的網站里查詢的
  

  查看全文↓ 2019-06-12 16:24:37
• 147****8130

  實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
  1.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
  2.具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產權市場處。
  3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

  查看全文↓ 2019-06-12 16:24:26
• 153****4843

  新房的合同備案的，就在當地的房地產市場信息網去查詢，查詢時會叫你輸入購買的項目名稱 購買人的身份證號碼 還有就是合同封面上的合同備案號以武漢為例用百度輸入武漢市房地產市場信息網就進去了就去找到相應的窗口就好了

  查看全文↓ 2019-06-12 16:24:18

相關問題

• 問 ?? 購房合同哪里有備案？怎么規(guī)定的呢？
  答

  　某些開發(fā)商推遲辦理《商品房買賣合同》備案手續(xù)，將房子再次出售，一房多賣，**終損害購房者的利益。只有在辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)后，房屋買賣交易的合法性和唯一性才能得到有效保障。而合同何時生效，當事人是可以約定的。如果合同約定自備案之日起生效，不辦理登記備案手續(xù)，開發(fā)商就可以以此為由確認合同無效?！　浒甘掷m(xù)可以由出賣人、購房人雙方共同辦理，也可以委托出賣人單方辦理。通常這一手續(xù)是由開發(fā)商負責辦理，購房人只需要提供相關委托書等資料即可。法律規(guī)定了一個備案期，消費者應及時向房管部門查詢。另外，購房合同份數是當事人雙方約定范疇，消費者可要求多簽一份合同留在自己手里，其他合同拿去備案，這樣萬一出現問題，可依手中的合同維護自己的權利?！　《?、簽好購房合同要注意的事　　1、弄清楚合同中的當事人　　在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任?！　?、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險; 違約責任?！　?、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。　　4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。

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• 問 ??購房合同在哪里查？購房合同是否備案怎么查?
  答

  購房合同登記備案是購房流程中必經環(huán)節(jié)，只有經主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。 案例一： 億房網友：我在買了一套房子，**近開發(fā)商說合同已經備案了。我要怎么才能確認開發(fā)商是真的備案了呢? 億房專家：購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸武漢房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況，也可親自前往武漢市房管局了解合同登記備案情況。 Tips: 如果您在網上查詢不到您的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那么您只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是您將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。您應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。

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• 問 ??購房合同在哪里查？購房合同是否備案如何查?
  答

  步驟如下：一、在查詢中心進行查詢本人可直接在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關信息，同時需要合同備案號和證件號碼。二、登入當地房地局官網查詢的步驟① 因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，所以還得在地方網站查詢。方法是用百度查詢XX房產管理局或者XXX房產管理局官網。

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• 問 購房合同去哪里查詢購房合同去哪里查詢？購房合同是否備案怎么查？
  答

  查詢合同備案登記情況，可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。1、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還得在地方網站查詢。得用百度查詢XX房產管理局或者XXX房產管理局官網。2、在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。3、進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕。4、這里我們進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。5、.這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。

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• 問 如何查詢購房合同備案? 購房合同是否備案怎么查?
  答

  從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況?？稍谙蜷_發(fā)商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那么只要延后幾天再查詢即可?？赡苁菍⒑贤幪柈斪龊贤怯泜浒柑?，不小心輸錯了號碼。

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