??新房如何進(jìn)火？誰能說說呢？

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• 133****0415

  根據(jù)《土地管理法》第十條的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。
  　　申請宅基地，應(yīng)遵循以下程序：
  　?。?）申請。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向村民小組或村民委員會(huì)提出書面申請，說明用地原因和理由，并填寫農(nóng)村宅基地申請表。
  　?。?）村民會(huì)議討論。村民小組或村民委員會(huì)根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃，對用戶的申請?zhí)岢鎏幚硪庖姟?br/>　?。?）審核。使用非農(nóng)用地的，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃進(jìn)行審批，并上報(bào)縣級政府批準(zhǔn)；使用農(nóng)用地的，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府初步審查、縣級人民政府建設(shè)部門審查同意并出具選址意見后，報(bào)縣級人民政府審核并逐級報(bào)省級人民政府批準(zhǔn)。
  　?。?）批準(zhǔn)?？h級人民政府根據(jù)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用規(guī)劃和有關(guān)政策，對占用非農(nóng)用地的申請進(jìn)行審批；對于占用農(nóng)用地的申請，由有審批權(quán)的人民政府依法根據(jù)土地利用規(guī)劃審批。經(jīng)批準(zhǔn)的宅基地，申請人繳清有關(guān)稅費(fèi)后，發(fā)給建設(shè)用地許可證和其他建設(shè)用地批準(zhǔn)證書。
  　　（5）核發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書后，地政部門按批準(zhǔn)范圍打樁放線和交地；用戶按規(guī)定施工。
  　　（6）核發(fā)土地使用證。村民住宅建成后，由地政部門實(shí)地檢查，看用地戶是否按照批準(zhǔn)的地點(diǎn)、面積和要求使用土地。對符合要求的宅基地，按法定程序登記確權(quán)，頒發(fā)集體建設(shè)用地使用權(quán)證或宅基地使用證。

  查看全文↓ 2019-06-15 13:24:44
• 156****8630

  我們這里現(xiàn)在暫停辦理農(nóng)村宅基證，但下半年要進(jìn)行農(nóng)村集體土地調(diào)查，農(nóng)民宅基、房屋也要進(jìn)行，完成后估計(jì)會(huì)有補(bǔ)證吧
  

  查看全文↓ 2019-06-15 13:24:38
• 143****5921

  只要是農(nóng)村的集體土地的，一般就不能辦理房產(chǎn)證，一般只有土地使用權(quán)證，具體可以參照如下補(bǔ)辦：
  1、 申請人全家戶口本（**新），申請人身份證；
  2、 個(gè)人申請（村委蓋章認(rèn)可）；
  3、 《民房建設(shè)用地審批表》2份；
  4、 現(xiàn)狀圖2份、規(guī)劃圖2份；
  5、 平面圖（新建宅基地需要提供），補(bǔ)辦手續(xù)的只需在《民房建設(shè)用地審批表》上畫平面圖；
  6、 村委證明2 份。分別為：農(nóng)業(yè)戶口、其他地方無宅基地、家庭成員證明和申請戶新建房原因情況或補(bǔ)辦用地手續(xù)情況證明；
  7、 調(diào)查人員出具調(diào)查情況說明（申請建房原因或補(bǔ)辦宅基地手續(xù)原因）；
  8、 超面積申請承諾書（申請宅基地面積超135平方米，但建筑占地面積不超過135平方米的）；
  9、 建房公告、公告照片（以村委會(huì)為主體）；
  10、 公告回執(zhí)；
  11、 規(guī)劃審查表2份；
  12、 地類核實(shí)表2份；
  13、 民房建房用地初審表；
  14、 紅線圖2份、選址意見書、規(guī)劃許可證（均為規(guī)劃局）。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 13:24:33

相關(guān)問題

• 問 ??新房如何進(jìn)火？誰能說說呢？
  答

  新居進(jìn)宅入火講究：　　1、日子：進(jìn)宅日子是非常重要的。日子選得好，就吉祥順利，選得差就會(huì)不利甚至出事故?！　?、進(jìn)宅入火儀式一般由風(fēng)水師主持，風(fēng)水師不到場時(shí)則由宅主自己主持。　　3、家具、電器、煤氣灶、餐具、熱水器、洗衣機(jī)、電腦等，均可提前搬入。神位必須第一個(gè)搬入。還有就是主人臥床。其他的可以以后再搬?！　?、風(fēng)水化煞用品、旺財(cái)物品可提前請風(fēng)水師布置好。重視財(cái)位與煞位?！　?、宅主提前準(zhǔn)備好一些“利市”就是在兩個(gè)裝滿米的紅桶上放兩包裝了88元的紅包?！　?、開門由宅主開門。需要打開排風(fēng)扇并且煮一鍋水，表示風(fēng)生水起?！　?、喬遷新宅第一天晚上要開長明燈，可以連開二、三天長明燈?！　?、水晶風(fēng)水物;可以利用水晶化煞招財(cái)增加夫妻感情的功效，在適當(dāng)位置擺放水晶球或者水晶洞.以及在風(fēng)水師的指導(dǎo)下正確運(yùn)用自己家里的吉兇位?！　?、進(jìn)宅后到神壇前擺上水果，上香、亮燭、敬酒、敬茶，先請?zhí)?、地，再請神、仙（佛），再請祖宗，出門外請本地城隍、地主等。只上香，不燒紙?！　?0、有文昌房的宅，可使學(xué)子準(zhǔn)備書、文房四寶、孔子神像、文昌塔等吉祥物，還有蔥、蒜等，進(jìn)宅后挑入書房擺布并敬孔夫子?！　?1、主人上好香后，開動(dòng)風(fēng)水輪或風(fēng)水球或金魚缸等旺財(cái)用品?！　?2、其他親朋戚友隨后進(jìn)入新宅，來禮一齊搬入放好

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• 問 搬新房如何進(jìn)財(cái)？誰能說說呢？
  答

  一般來說通勝上所標(biāo)示宜入住的日期都是黃道吉日，用來入住是沒有問題的，一般在時(shí)間上都是在早上5:00~7:00**好這個(gè)還要看日子，不光是看時(shí)辰跟朝向是無關(guān)的，如果時(shí)常沒有克破的話，選好日子早上5:00~7:00進(jìn)去有句俗話說越搬越亮就是這個(gè)意思。

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• 問 誰能說說如何退取住房公積金？
  答

  住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。總結(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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• 問 誰能說說呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問 ??如何鬧新房？誰能說說呢？
  答

  溫馨提示^_^1．五子登科——考驗(yàn)新人互相配合的默契，找根紅繩子，新人用嘴各叼一頭，中間系上一支點(diǎn)燃的香煙，在桌上放5跟豎直的火柴（可插在水果上）然后新人不能用手幫忙，兩人合作把5根火柴全部點(diǎn)燃。提示：一定要緊繃?yán)K子眼睛瞄準(zhǔn)。2．愛心杯——取2個(gè)一樣的杯子，倒?jié)M酒在其中一個(gè)杯子口部蓋上保鮮膜，然后將2個(gè)杯子口對口的扣上緩緩抽出薄膜，要求新人不能動(dòng)手一起喝完扣在一起的兩杯酒，不能灑出。提示：只要新人中其中一人將杯子稍稍推開，另一人只管使勁喝就可以了。3．香唇探寶——新郎平躺在4把椅子上，弟兄們在旁邊圍著看，新郎身上放上8-10個(gè)小物件，可以是小糖果，牛肉干之類，新娘蒙上眼睛轉(zhuǎn)個(gè)圈然后不用手要用“香唇”把新郎身上的小物件收集齊全然后拆去眼布一個(gè)一個(gè)喂給新郎吃。提示：新郎可以對新娘說，指揮她左邊點(diǎn)或者右邊點(diǎn)。4．探囊取物——兩個(gè)生雞蛋分別由新郎兩個(gè)褲管放入，往上移動(dòng)并使兩顆雞蛋于“重要部位”交會(huì)再分別由另一褲管移出。5．甜蜜的交流——準(zhǔn)備各6顆顏色一樣的奶糖混在一起共12顆平分給新郎新娘含在嘴里，然后要求不能用手幫忙讓新娘和新郎分別在嘴里**終呈現(xiàn)同樣顏色的奶糖（比如新郎嘴里全是紅色奶糖，而新娘嘴里全是乳白色的奶糖）提示：此游戲重在新娘新郎互相配合，可以張開嘴巴讓對方觀察，然后互相配合把對方需要的糖果“送”過去。

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