??一般來(lái)說(shuō)居民住宅能注冊(cè)公司嗎？

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• 136****5276

  住宅現(xiàn)在是可以注冊(cè)的。
  一、關(guān)于將住宅樓內(nèi)的房屋作為住所登記注冊(cè)的規(guī)定：
  為加強(qiáng)企業(yè)、個(gè)體工商戶住所的登記管理，根據(jù)國(guó)家工商總局《住所登記問(wèn)題的通知》的規(guī)定，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記注冊(cè)時(shí)，將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。
  除按照國(guó)家工商總局《住所登記問(wèn)題的通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料外，住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
  二、住所使用證明：
  1、已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
  2、購(gòu)買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。
  3、租賃商品房或開(kāi)發(fā)商以所開(kāi)發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開(kāi)發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。
  4、取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交公有住房租賃合同復(fù)印件，并由本人在登記申請(qǐng)表“住所使用證明”頁(yè)“產(chǎn)權(quán)人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力。以其購(gòu)買單位房改房作為經(jīng)營(yíng)住所的，應(yīng)提交購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-06-21 09:37:00
• 143****2222

  一、居民住宅樓作為公司辦公場(chǎng)所登記應(yīng)具備哪些條件？
  1、以不影響周圍和居民生活為前提,才能在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場(chǎng)所。
  2、允許在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場(chǎng)所的公司只能是從事軟件開(kāi)發(fā)及設(shè)計(jì)。
  3、需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)同意。
  4、應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的,并按以下要求提交有關(guān)文件:已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的,提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
  5、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)化學(xué)品等涉及、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
  具備了以上條件的居民住宅樓就可以作為注冊(cè)地址使用，在第4條里小編提到了要提交一定的文件，所以接下來(lái)小編就給大家說(shuō)一說(shuō)居民住宅樓作為注冊(cè)地址需要提供的文件，大家仔細(xì)看一下。
  二、將居民住宅樓作為注冊(cè)地址要提供什么資料？
  按照國(guó)家工商總局的要求，申請(qǐng)人將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所的，應(yīng)提交以下文件、證件：
  1、住所使用證明；
  2、由申請(qǐng)人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房而做出承諾的《住所登記表》。在這里小編順便給大家說(shuō)一下承諾的內(nèi)容，大家可以看一下。
  知悉《*******物權(quán)法》的相關(guān)；遵守法律、法規(guī)及管理規(guī)約的；已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，遇有拆遷服從配合，不拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。
  3、住所所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證件。
  住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關(guān)文件：
  （1）已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；
  （2）購(gòu)買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；
  （3）租賃商品房或開(kāi)發(fā)商以所開(kāi)發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開(kāi)發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件；
  除提交上述文件外，還應(yīng)提交申請(qǐng)人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房做出承諾的《住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》，以及由所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。
  住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  查看全文↓ 2019-06-21 09:36:49
• 133****7130

  1.每個(gè)地方工商局的要求不一樣，大部分地方是規(guī)定登記地址必須是商務(wù)用途的辦公樓才可以。
  2.少數(shù)地方針對(duì)注冊(cè)地址的要求沒(méi)有那么嚴(yán)格，住宅一樣可以登記。
  3.如果用戶那邊工商政策是不允許用住宅房登記，則不可以注冊(cè)。

  查看全文↓ 2019-06-21 09:36:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)住宅能裝雨棚嗎？
  答

  一般根據(jù)業(yè)主入住時(shí)簽定的業(yè)主公約，是不允許安裝的，但是如果大部分業(yè)主同意，物業(yè)可以指定安裝的樣式和規(guī)格進(jìn)行安裝

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 居民住宅能注冊(cè)公司嗎
  答

  一般的住宅是可以注冊(cè)的 面積小也沒(méi)關(guān)系 但要注意 幾點(diǎn)：1.你的地址不能是小產(chǎn)權(quán)房 必須是商品房 有正式的房產(chǎn)證（你或者出租方）2.要確定改商品房現(xiàn)在是否有合法的 業(yè)主委員會(huì) 或 好辦事情的 居民委員會(huì)3.你必須稍作考察一下周邊的商業(yè)環(huán)境 ，是否有真實(shí)正式注冊(cè)的公司也跟你同樓 了解下當(dāng)?shù)氐臉I(yè)主委員會(huì)居委會(huì) 工商局 工商所 稅務(wù)局 等是否比較不太黑 （這個(gè)比較重要 不了解清楚 公司隨時(shí)被他們整了都不知道 ）你的地址不是寫(xiě)字樓 注冊(cè)的時(shí)候要多出一個(gè) 業(yè)主委員會(huì)關(guān)于你注冊(cè)地址的使用意見(jiàn) 或居委會(huì)出的 和一些有關(guān)該地址的相關(guān)使用承諾等

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• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)住宅層高多少合適？
  答

  首先糾正一下，不管是多層、小高層還是高層住宅都稱之為“層高”；一般來(lái)說(shuō)高層和小高層住宅的層高多數(shù)為2.9米，該指標(biāo)在《商品房買賣合同》中有明確的表示出來(lái)，2.9米的層高為多數(shù)住宅設(shè)計(jì)要求，去除房屋內(nèi)上下水泥的話，一般有2.75米左右。也有些住宅交付層高或者《商品房買賣合同》中的層高寫(xiě)著3.0米，那么實(shí)際一般有2.85米左右。具體你可以查閱房屋的買賣合同，如果是購(gòu)買別人的二手房的話，你一來(lái)可以詢問(wèn)賣方，二來(lái)可以實(shí)地測(cè)量一下。 另外你問(wèn)的基礎(chǔ)吊頂?shù)脑捦ǔＧ闆r下，一般做15-20公分，具體還是得看你自己的需求，你可以和家裝設(shè)計(jì)師溝通一下。聽(tīng)聽(tīng)他們對(duì)于裝修的專業(yè)

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• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)25層住宅幾層**好？
  答

  其實(shí)，每一層樓，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行。在易理中，運(yùn)的五行生樓層的五行、助樓層五行，以吉論；克樓層五行、泄樓層五行，以兇論；但樓層的五行克運(yùn)的五行，以中等論。具體的樓層五行為：一層屬水，二層屬火，三層屬木，四層屬金，五層屬土，每五層按以上順序循環(huán)。選擇樓房時(shí)，結(jié)合家人具體五行屬性來(lái)選擇，適宜即為好。

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• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)商鋪比住宅貴多少？
  答

  紅星晶海地產(chǎn)

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