?? 電梯房什么意思？誰(shuí)知道呢？

已有4個(gè)回答

• 151****3451

  樓梯房**潛力**大,舒適度也**高, 后續(xù)也沒(méi)有電梯到壽命后的更換費(fèi)用的煩惱。 還有物業(yè)費(fèi)樓梯房較低,也沒(méi)有電梯公攤進(jìn)的電費(fèi)和維修費(fèi)。 還有多層不帶電梯的房子,容積率低。 市區(qū)中心區(qū)域,是不可能在建的,屬于絕版產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2019-06-25 17:26:26
• 131****7914

  電梯樓的因?yàn)楣珨偯娣e大，實(shí)際面積要小，比多層的小十多平米吧，多的能小到二十平。電梯樓的物業(yè)較高，還要交電費(fèi)的，住電梯樓矮層的沒(méi)意思，高的要是停電就麻煩了（現(xiàn)在國(guó)產(chǎn)電梯質(zhì)量還不敢說(shuō)多好），遇高峰期還要等電梯。

  查看全文↓ 2019-06-25 17:26:16
• 136****8209

  樓梯房和電梯房都各有優(yōu)劣勢(shì)，以下是其優(yōu)劣勢(shì)分析。
  
  樓梯房?jī)?yōu)勢(shì)在于：
  1、沒(méi)有電梯井，走廊短，所以公攤面積較小，得房率高。
  2、南北通透。北面無(wú)需考慮設(shè)置電梯井，所以可以做到每套戶(hù)型的南北通透。
  
  劣勢(shì)在于：
  1、 無(wú)電梯不方便，主要體現(xiàn)在家里有老人的家庭。
  2、裝修成本高、沒(méi)有電梯，裝修搬運(yùn)成本增加。
  

  查看全文↓ 2019-06-25 17:25:57
• 152****2467

  房屋均價(jià)是指建這座房屋的總價(jià)格除以總面積 得出每平米多少錢(qián) 就叫均價(jià) 如果這套房子的均價(jià)是8000元/平米 具體到每層樓 東頭和西頭的價(jià)格都不會(huì)一樣的 好的樓層就會(huì)高于這個(gè)價(jià)

  查看全文↓ 2019-06-25 17:25:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房什么時(shí)候驗(yàn)房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗(yàn)房，幫你查看房屋質(zhì)量問(wèn)題的話(huà)，是在收到開(kāi)發(fā)商通知交樓的時(shí)候請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房。因?yàn)闆](méi)交樓之前房子都沒(méi)建好，是不能驗(yàn)房的，就算驗(yàn)了也不是質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)房子還沒(méi)建好呢，建好了就不會(huì)這樣了。所以等房子建好交樓的時(shí)候才可以請(qǐng)驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗(yàn)房建議你找廣州惠康驗(yàn)房公司

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公房性質(zhì)什么意思？誰(shuí)知道呢？
  答

  不是小產(chǎn)權(quán)。大產(chǎn)權(quán)的，和商品房一樣。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??自建商品房是什么意思？誰(shuí)知道呢？
  答

  商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司綜合開(kāi)發(fā)，建成后出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。凡是自建或者委托建設(shè)者參加統(tǒng)建，又是自己使用的住宅。商業(yè)用房和其他建筑物，不屬于商品房范圍。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房確權(quán)是什么意思？誰(shuí)知道呢？
  答

  明確了農(nóng)村集體土地所有權(quán)均需經(jīng)登記辦法使用證，范圍覆蓋全部農(nóng)村范圍的集體土地，包括農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地；主要作用在于排除小產(chǎn)權(quán)房、違法宅基地和建設(shè)用地等涉及農(nóng)村集體土地。具體過(guò)程現(xiàn)在還剛在北京開(kāi)始推行，估計(jì)普及還要段時(shí)間。國(guó)土資源部明確，違法宅基地和集體建設(shè)用地必須依法依規(guī)處理后方可登記。對(duì)于違法宅基地和集體建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃與村鎮(zhèn)規(guī)劃以及有關(guān)用地政策的，依法補(bǔ)辦用地批準(zhǔn)手續(xù)后，進(jìn)行登記發(fā)證。在小產(chǎn)權(quán)房被緊急叫停后，購(gòu)買(mǎi)農(nóng)戶(hù)的宅基地建房已經(jīng)禁止進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓了?，F(xiàn)在的確權(quán)登記實(shí)施細(xì)則還未出來(lái)，但個(gè)人估計(jì)會(huì)針對(duì)已購(gòu)買(mǎi)的部分農(nóng)戶(hù)宅基地建房做一個(gè)界定，允許部分符合基本規(guī)定的進(jìn)行確權(quán)登記。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房均價(jià)是什么意思？誰(shuí)知道呢？
  答

  （一）替自己留下討價(jià)還價(jià)的余地。如果你是買(mǎi)主，出價(jià)要低些。不過(guò)不能亂砍價(jià)，砍出的價(jià)格務(wù)必在合理的范圍內(nèi)。 （二）讓對(duì)方先開(kāi)口說(shuō)話(huà)，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點(diǎn)。 （三）讓對(duì)方對(duì)重要的問(wèn)題先讓步，如果你愿意的話(huà)，在較少的問(wèn)題上，你也可以先讓步。 （四）讓對(duì)方努力爭(zhēng)取所能得到的每樣?xùn)|西，因?yàn)槿藗儗?duì)于輕易獲得的東西不太珍惜。 （五）不要讓步太快，晚點(diǎn)讓步要比較好些，因?yàn)樗却茫陀鷷?huì)珍惜它。 （六）同等級(jí)的讓步是不活要的。例如對(duì)方讓你60％，你可讓他40％，如果對(duì)方說(shuō)你應(yīng)該讓我60％時(shí)，你可以說(shuō)，我無(wú)法負(fù)擔(dān)來(lái)婉拒對(duì)方。 （七）不要作無(wú)謂的讓步，每次讓步都要從對(duì)方那兒獲得某些益處。 （八）有時(shí)不妨作些對(duì)你沒(méi)有任何損失的讓步。 （九）記住“這件事我會(huì)考慮一下，”這也是一種讓步。 （十）如果你無(wú)法吃到大餐，便想辦法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一個(gè)承諾。 （十一）不要掉以輕心，記住每個(gè)讓步都包含著你的利潤(rùn)。 （十二）不要不好意思說(shuō)“不”。大部分人都怕說(shuō)“不”，其實(shí)，如果你說(shuō)了夠多的話(huà)，他便會(huì)相信你真是在說(shuō)“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。 （十三）不要出軌。盡管在讓步的情況下，也要永遠(yuǎn)保持全局的有利形勢(shì)。 （十四）假若你在做了讓步后想要反悔，也不要不好意思，因?yàn)槟遣凰闶菂f(xié)定，一切都還可以重新來(lái)過(guò)。 （十五）不要太快或者作過(guò)多的讓步，以免對(duì)方過(guò)于堅(jiān)持原來(lái)的價(jià)格；在談判的過(guò)程中，要隨時(shí)注意對(duì)方讓步的次數(shù)和程度。

  全部4個(gè)回答>