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原購房發(fā)票丟失怎么辦?有人知道嗎?

158****4508 | 2019-07-05 13:18:17

已有4個回答

  • 151****2012

    你可以跟開發(fā)商要原來發(fā)票的復(fù)印件,并加蓋發(fā)票發(fā)票專用章,**好讓他給你開份證明,證明確實購房。這種事很常見,只有協(xié)商解決!別太著急了。

    查看全文↓ 2019-07-05 13:21:00
  • 132****8027

    買房子的時候,付了**款就會**款發(fā)票,付了全款就會有全款發(fā)票,而這些發(fā)票雖然看起來無用,但其實大有用處。
    有的人可能出于嫌麻煩就會把它們都丟進(jìn)垃圾桶,那么,小編這里不得不告訴你的是,你可能攤上事兒了!

    查看全文↓ 2019-07-05 13:20:56
  • 153****8526

    購房合同跟**款發(fā)票弄丟了,補救方法有多種,較為簡便的方法是及時與開發(fā)商取得聯(lián)系,跟開發(fā)商協(xié)商解決。你向開發(fā)商說明情況后親筆寫一份遺失聲明,寫明遺失原因并聲稱“原合同和發(fā)票正本遺失作廢棄,原合同和發(fā)票正本重新出現(xiàn)時不再有效”,然后將開發(fā)商處留存的合同和發(fā)票存根復(fù)印一份,請開發(fā)商在發(fā)票上蓋財務(wù)章、合同上蓋合同章,并由開發(fā)商在復(fù)印件上注明“原件遺失,用此復(fù)印件取代”的字樣并蓋上開發(fā)商的印章,這樣你拿到的經(jīng)開發(fā)商認(rèn)可的復(fù)印件在法律上就具有與原件同等效力的證據(jù)采信度了。這樣就避免了登報聲明和重復(fù)交稅的麻煩,既省錢又省事。

    查看全文↓ 2019-07-05 13:20:50
  • 133****3484

    1、你的問題的關(guān)鍵不是找發(fā)票,是要房產(chǎn)原值的證明,用作抵扣營業(yè)稅。

    2、房產(chǎn)局肯定沒有發(fā)票的備份,但開發(fā)商和稅務(wù)局有發(fā)票的其他聯(lián)。如果他們肯幫你,你就可以拿到復(fù)印件。

    3、你們的購房合同一樣可以證明,你房產(chǎn)的原值。

    4、如果以上所有辦法都不行。跟稅務(wù)部門溝通一下,是否可以請專業(yè)房地產(chǎn)估價公司,出具一份98年時該房子的市場價,作為房產(chǎn)的原值。

    查看全文↓ 2019-07-05 13:20:45

相關(guān)問題

  • 沒有購房票據(jù)將導(dǎo)致辦房產(chǎn)證受阻購房票據(jù)也是開發(fā)商交納相關(guān)稅費的一種證明。開票據(jù)的手續(xù)有兩種,一種是由開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者;另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具票據(jù)。在辦理房產(chǎn)證的時候,房管局會要求購房人出具購房全款票據(jù),用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割,房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有票據(jù),意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費,就無法辦理房產(chǎn)證。?

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  • 1、**款發(fā)票丟失影響不大如果丟失的是**款發(fā)票,在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票,不會影響房產(chǎn)證的辦理。2、全款發(fā)票丟失怎么辦?如果丟失的是全款發(fā)票,可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票,說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的書面證明,或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件,經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬,但不得要求開票方重復(fù)開具發(fā)票。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具,可以到開發(fā)商處,把電子票記錄調(diào)出來重新打印,或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印,寫上“此件與原件相符”的字樣,打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章,即可作為抵扣憑證。一、購房發(fā)票的重要性1.沒有購房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻在辦理房產(chǎn)證的時候,房管局會要求購房人出具購房全款發(fā)票,用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割,房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有發(fā)票,意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費,就無法辦理房產(chǎn)證。因為購房發(fā)票也是開發(fā)商交納營業(yè)稅和土地增值稅的一種證明。開發(fā)票手續(xù)有兩種,一種是開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者;另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具發(fā)票。2.不能提取公積金住房公積金是一種??顚S玫馁Y金,只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房,想要提取公積金用于償還房貸,就需要提供購房全款發(fā)票,證明房子已經(jīng)全款到位,且房子已經(jīng)歸購房人本人所有,而沒有購房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系,無法正常提取公積金用于償還房貸。3.辦理落戶會受阻有的城市在辦理落戶的時候,會要求提供購房發(fā)票,買房人入住新房后要憑購房發(fā)票去轄區(qū)派出所辦理落戶,要是沒有發(fā)票落戶就麻煩了。4.出售自用不滿五年自住房需要提供購房發(fā)票計算個稅我們知道,出售自用滿五年且為家庭唯一住房的免交個人所得稅,但是如果不滿足購房滿五年或不是唯一住房的話,需要承擔(dān)成交總額的1%或者利潤的20%作為個人所得稅,這里的利潤部分就是參考現(xiàn)評估價格和賣房人原始購房發(fā)票上的價格的差額部分所得。丟了購房發(fā)票,無法提供原始購房價格證明,賣房子時都會麻煩。

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  • 購房合同跟**款發(fā)票弄丟了,補救方法有多種,較為簡便的方法是及時與開發(fā)商取得聯(lián)系,跟開發(fā)商協(xié)商解決。你向開發(fā)商說明情況后親筆寫一份遺失聲明,寫明遺失原因并聲稱“原合同和發(fā)票正本遺失作廢棄,原合同和發(fā)票正本重新出現(xiàn)時不再有效”,然后將開發(fā)商處留存的合同和發(fā)票存根復(fù)印一份,請開發(fā)商在發(fā)票上蓋財務(wù)章、合同上蓋合同章,并由開發(fā)商在復(fù)印件上注明“原件遺失,用此復(fù)印件取代”的字樣并蓋上開發(fā)商的印章,這樣你拿到的經(jīng)開發(fā)商認(rèn)可的復(fù)印件在法律上就具有與原件同等效力的證據(jù)采信度了。這樣就避免了登報聲明和重復(fù)交稅的麻煩,既省錢又省事。

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  • 你好,發(fā)票丟了可以找開發(fā)商進(jìn)行復(fù)印,如果是進(jìn)行二手房交易的話不需要發(fā)票原件,謝謝

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  • 購買的是一手房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,可以到房屋開發(fā)公司查檔復(fù)印加蓋開發(fā)公司發(fā)票章可以視同原件。如已經(jīng)辦理過產(chǎn)權(quán)證,可以到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處查檔復(fù)印。

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