原購房發(fā)票丟失怎么辦？有人知道嗎？

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• 151****2012

  你可以跟開發(fā)商要原來發(fā)票的復(fù)印件，并加蓋發(fā)票發(fā)票專用章，**好讓他給你開份證明，證明確實購房。這種事很常見，只有協(xié)商解決！別太著急了。

  查看全文↓ 2019-07-05 13:21:00
• 132****8027

  買房子的時候，付了**款就會**款發(fā)票，付了全款就會有全款發(fā)票，而這些發(fā)票雖然看起來無用，但其實大有用處。
  有的人可能出于嫌麻煩就會把它們都丟進(jìn)垃圾桶，那么，小編這里不得不告訴你的是，你可能攤上事兒了！

  查看全文↓ 2019-07-05 13:20:56
• 153****8526

  購房合同跟**款發(fā)票弄丟了，補救方法有多種，較為簡便的方法是及時與開發(fā)商取得聯(lián)系，跟開發(fā)商協(xié)商解決。你向開發(fā)商說明情況后親筆寫一份遺失聲明，寫明遺失原因并聲稱“原合同和發(fā)票正本遺失作廢棄，原合同和發(fā)票正本重新出現(xiàn)時不再有效”，然后將開發(fā)商處留存的合同和發(fā)票存根復(fù)印一份，請開發(fā)商在發(fā)票上蓋財務(wù)章、合同上蓋合同章，并由開發(fā)商在復(fù)印件上注明“原件遺失，用此復(fù)印件取代”的字樣并蓋上開發(fā)商的印章，這樣你拿到的經(jīng)開發(fā)商認(rèn)可的復(fù)印件在法律上就具有與原件同等效力的證據(jù)采信度了。這樣就避免了登報聲明和重復(fù)交稅的麻煩，既省錢又省事。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 13:20:50
• 133****3484

  1、你的問題的關(guān)鍵不是找發(fā)票，是要房產(chǎn)原值的證明，用作抵扣營業(yè)稅。
  
  2、房產(chǎn)局肯定沒有發(fā)票的備份，但開發(fā)商和稅務(wù)局有發(fā)票的其他聯(lián)。如果他們肯幫你，你就可以拿到復(fù)印件。
  
  3、你們的購房合同一樣可以證明，你房產(chǎn)的原值。
  
  4、如果以上所有辦法都不行。跟稅務(wù)部門溝通一下，是否可以請專業(yè)房地產(chǎn)估價公司，出具一份98年時該房子的市場價，作為房產(chǎn)的原值。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 13:20:45

相關(guān)問題

• 問 原購房發(fā)票丟失怎么辦
  答

  沒有購房票據(jù)將導(dǎo)致辦房產(chǎn)證受阻購房票據(jù)也是開發(fā)商交納相關(guān)稅費的一種證明。開票據(jù)的手續(xù)有兩種，一種是由開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者；另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具票據(jù)。在辦理房產(chǎn)證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款票據(jù)，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有票據(jù)，意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費，就無法辦理房產(chǎn)證。?

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• 問 原購房發(fā)票丟失怎么辦?購房發(fā)票重要嗎?
  答

  1、**款發(fā)票丟失影響不大如果丟失的是**款發(fā)票，在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票，不會影響房產(chǎn)證的辦理。2、全款發(fā)票丟失怎么辦？如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的書面證明，或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬，但不得要求開票方重復(fù)開具發(fā)票。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。一、購房發(fā)票的重要性1．沒有購房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻在辦理房產(chǎn)證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有發(fā)票，意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費，就無法辦理房產(chǎn)證。因為購房發(fā)票也是開發(fā)商交納營業(yè)稅和土地增值稅的一種證明。開發(fā)票手續(xù)有兩種，一種是開發(fā)商自行到稅務(wù)局開票后給購房者；另一種是開發(fā)商與購房者一起到稅務(wù)局開具發(fā)票。2．不能提取公積金住房公積金是一種?？顚Ｓ玫馁Y金，只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房，想要提取公積金用于償還房貸，就需要提供購房全款發(fā)票，證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購房人本人所有，而沒有購房發(fā)票就不能證明這種關(guān)系，無法正常提取公積金用于償還房貸。3．辦理落戶會受阻有的城市在辦理落戶的時候，會要求提供購房發(fā)票，買房人入住新房后要憑購房發(fā)票去轄區(qū)派出所辦理落戶，要是沒有發(fā)票落戶就麻煩了。4．出售自用不滿五年自住房需要提供購房發(fā)票計算個稅我們知道，出售自用滿五年且為家庭唯一住房的免交個人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔(dān)成交總額的1％或者利潤的20％作為個人所得稅，這里的利潤部分就是參考現(xiàn)評估價格和賣房人原始購房發(fā)票上的價格的差額部分所得。丟了購房發(fā)票，無法提供原始購房價格證明，賣房子時都會麻煩。

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• 問 購房合同和**款發(fā)票丟了怎么辦？有人知道嗎？
  答

  購房合同跟**款發(fā)票弄丟了，補救方法有多種，較為簡便的方法是及時與開發(fā)商取得聯(lián)系，跟開發(fā)商協(xié)商解決。你向開發(fā)商說明情況后親筆寫一份遺失聲明，寫明遺失原因并聲稱“原合同和發(fā)票正本遺失作廢棄，原合同和發(fā)票正本重新出現(xiàn)時不再有效”，然后將開發(fā)商處留存的合同和發(fā)票存根復(fù)印一份，請開發(fā)商在發(fā)票上蓋財務(wù)章、合同上蓋合同章，并由開發(fā)商在復(fù)印件上注明“原件遺失，用此復(fù)印件取代”的字樣并蓋上開發(fā)商的印章，這樣你拿到的經(jīng)開發(fā)商認(rèn)可的復(fù)印件在法律上就具有與原件同等效力的證據(jù)采信度了。這樣就避免了登報聲明和重復(fù)交稅的麻煩，既省錢又省事。

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• 問 原購房發(fā)票丟失，現(xiàn)在想要過戶該怎么辦？
  答

  你好，發(fā)票丟了可以找開發(fā)商進(jìn)行復(fù)印，如果是進(jìn)行二手房交易的話不需要發(fā)票原件，謝謝

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• 問 購房發(fā)票丟失怎么辦
  答

  購買的是一手房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，可以到房屋開發(fā)公司查檔復(fù)印加蓋開發(fā)公司發(fā)票章可以視同原件。如已經(jīng)辦理過產(chǎn)權(quán)證，可以到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處查檔復(fù)印。

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