??公積金怎樣給父母買房子?給父母買房子,可以用我的公積金貸款嗎?

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• 144****8571

  可以。但是，使用公積金的前提是，是無(wú)法支取父母的公積金的，公積金人的名字在購(gòu)房合同上或房產(chǎn)證上。 僅僅憑借父母血緣關(guān)系可以，但是需要把自己的名字寫進(jìn)房產(chǎn)證和購(gòu)房合同。
  
  公積金貸款條件之一：未有尚未還清的公積金貸款 。所以，你必須要還清父母的房貸，才能用公積金還自己的房貸。

  查看全文↓ 2019-07-17 11:32:45
• 144****1942

  可以是父母。
  公積金貸款申請(qǐng)條件有：
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
  首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-17 11:32:41
• 155****3981

  1、如果以你的名義辦理貸款，不管是商貸還是公積金貸款，你必須是共同購(gòu)房人。換句話說(shuō)，你的名字必須出現(xiàn)在購(gòu)房合同和房產(chǎn)證之中。
  2、如果你現(xiàn)在登記購(gòu)房，將來(lái)你結(jié)婚后再購(gòu)房肯定屬于第二套。
  3、在公積金貸款未還淸以前，是不能再次申請(qǐng)公積金貸款的。如果首套房采用商貸，那么可以使用公積金貸款，反之也可以。
  另外，你現(xiàn)在是借住，但是以前都住在哪里？不能這幾十年都是借住別人家吧

  查看全文↓ 2019-07-17 11:32:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金怎樣給父母買房子?父母買房能用子女的公積金嗎?
  答

  根椐《公積金管理若干規(guī)定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，職工可以向公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問(wèn) 如果用我的公積金給父母買房子，產(chǎn)權(quán)人可以是我父母嗎？謝謝！
  答

  若您準(zhǔn)備用自己的住房公積金申請(qǐng)貸款，則您須是所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人。

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• 問(wèn) 父母買房子可以用我的公積金申請(qǐng)貸款嗎？或者提取我的住房公積金？
  答

  如果合同上寫上你和父母的名字就可以申請(qǐng)

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• 問(wèn) 住房公積金買房子怎么用? 是否可以用別人的住房公積金貸款給自己買房子嗎？
  答

  如果用你叔叔的公積金買房需要你叔叔也作為共同產(chǎn)權(quán)人才可以，公積金只可以辦理按揭貸款或沖抵貸款，不可以作為購(gòu)房**?？梢韵扔盟墓e金貸款，然后再過(guò)戶給你是可以操作的，你可以在還完貸款以后再過(guò)戶，沒(méi)有還清貸款之前是不可以過(guò)戶的。建議你和你叔叔都作為產(chǎn)權(quán)人列在產(chǎn)證上，這樣也會(huì)減少以后過(guò)戶或變更產(chǎn)權(quán)人的手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)

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• 問(wèn) ??買房可以用別人的公積金嗎?可以用別人的住房公積金給自己買房子嗎?
  答

  不可以的，只能用于自己購(gòu)房個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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