??誰知道婚前期房怎么做財產(chǎn)公證？

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• 146****5978

  第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：
  　　1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿、結(jié)婚證等。
  　　2、房產(chǎn)證（成都這邊是必須要有房產(chǎn)證才能做房產(chǎn)公證）
  　　3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
  　　第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
  　　第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
  　　第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

  查看全文↓ 2019-07-17 22:57:57
• 147****9180

  姻是男女雙方的事，由于它是雙方之間的，只要雙方有事情，就應該考慮彼此的感受。**近，有一位準新娘，在知道男方想要在婚前把財產(chǎn)公正，并且不在房產(chǎn)證上寫下女方的名字時，提出三個吸引大家觀看的條件：
  一、我只是提供我們兩個人50％的生活開銷，你每個月還完房貸之后還有沒有錢，我不管，我也不會同意把錢借給你，因為借給你之后，我也不好意思讓你還。
  二、如果你的父母想要一起生活，我沒有義務照顧他們。因為我有我的父母需要照顧
  三、所有瑣碎的事情都由兩個人共同分享。我不是你請的保姆，沒有義務，包括帶孩子，我不接受辭職帶孩子或照顧你的母親。如果你覺得這沒關系，房子不需要加我的名字，我會自己買，我也有這個能力。這個女人的回應，得到了大家的關注，并且很多都來提出建議
  1.我是廣東人，男人，我也覺得這個女人沒有錯，房子里沒有寫出女人的名字，我們?yōu)槭裁催€要一起償還房子的貸款？如果該男子全額購買房子，則不添加名字是正常的。反過來，如果兩個人住的房子是女方買的，名字只寫女方的名字，讓你們一起還貸款，請問男方，你愿意嗎？
  2.這個女人的說法很有道理。如果房子是男人的婚前財產(chǎn)，那么已婚的女人將與你一起支付抵押貸款，工作，做家務，并為你生孩子。為什么？作為你的保姆而且還不花錢嗎？現(xiàn)在外面有太多的誘惑，離婚率太高了，等女人把她的青春都給你了，你們卻不能繼續(xù)走下去了，那女人也太悲慘了。
  3.全款買房子，沒有名字，我無話可說。但是房子如果**是幾十萬，以后的還款也是幾十萬，這時候買的房子還不愿意加女方的名字，算的也有點太清楚了吧，相同的，如果女人買一套房子，男人入贅之后一起還房貸，你可以試試有男人同意嗎？
  4.全款買房，并不想要那房子，但是分期還款，必須也有自己的一份，要不然結(jié)婚之后就只能兩個人AA了，孩子是誰生的就跟誰的姓，你怎么對待我的家人，我們的女人也是同樣的態(tài)度。
  5.婚姻法對女人一直保持警惕，你還要動用全部的心思，并提防我們，你是不是從未覺得自己是要結(jié)婚，尋找一起生活的人的，你只是提防著賊來偷你家產(chǎn)的，你有這種心思還不如不結(jié)婚，相同的人都會聚集在一起的，跟你在一起的會是啥人，你自己去想吧。
  6.我是一個女孩的母親。如果我的女兒將來找到男朋友，而男方在結(jié)婚前買了房子，那么我也會為女兒買一套。結(jié)婚后買房，我愿意支付三分之一的**款，但份額應該是一個人的一半，不同意就再見！至于到老了之后養(yǎng)老，對于媳婦和女婿，只有輔助義務，我不會要求我的女婿能夠養(yǎng)育我并為我送終，而且也希望女婿能夠不要要求我的女兒替他盡孝。但是為什么要付三分之一的**卻要求得到一半的份額呢，因為，婚姻中的女人要生孩子付出更多！如果男人沒有這種認知，還要說什么感情呢？

  查看全文↓ 2019-07-17 22:57:49
• 143****1511

  不需要做公證。
  什么情況下婚前房產(chǎn)才需要做公證：
  1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款等手續(xù)全在對方名下的；
  2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的；
  下面情況就是不需要公證的：
  1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。
  2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準。
  3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。
  4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義

  查看全文↓ 2019-07-17 22:57:38
• 136****9662

  婚前財產(chǎn)公證需要經(jīng)過以下四個步驟：
  (一)當事人需要準備好以下材料：
  1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，有結(jié)婚證的也要帶上結(jié)婚證。
  2、與需要婚前財產(chǎn)公證協(xié)議約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。
  3、雙方婚前財產(chǎn)協(xié)議公證的文本和電子版。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。協(xié)議上的簽名和訂約日期需要公證員對協(xié)議進行審查，在公證員當面簽字。
  (二)準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委托他人代理。
  (三)公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。
  (四)雙方當事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

  查看全文↓ 2019-07-17 22:57:19
• 153****7786

  一、婚前期房怎么做財產(chǎn)公證？
  　　(一)當事人需要準備好以下材料： 1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，有結(jié)婚證的也要帶上結(jié)婚證。 2、與需要婚前財產(chǎn)公證協(xié)議約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。 3、雙方婚前財產(chǎn)協(xié)議公證的文本和電子版。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。協(xié)議上的簽名和訂約日期需要公證員對協(xié)議進行審查，在公證員當面簽字。
  　　(二)準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委托他人代理。
  　　(三)公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。(四)雙方當事人在公證員的面前在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。
  婚前期房怎么做財產(chǎn)公證
  　　二、夫妻離婚財產(chǎn)公證有用嗎？
  　　我國《婚姻法》第19條規(guī)定：夫妻財產(chǎn)可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第17條、第18條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及以婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清

  查看全文↓ 2019-07-17 22:57:10

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• 問 請問怎樣做婚前財產(chǎn)公證？
  答

  你對婚前財產(chǎn)公證的理解不夠透徹?；榍柏敭a(chǎn)公證是對婚姻雙方財產(chǎn)所有權(quán)的明確，因為婚后雙方不管誰再獲得財產(chǎn)都是雙方共有的了。比如你婚前有一套住房，如果你想以此來表示對對方的愛，你完全可以把部分或是全部的產(chǎn)權(quán)都公正給對方，只要你想這么做。話說回來，現(xiàn)在離婚率這么高，大家都想給自己多一點保障也無可厚非，尤其是對弱勢的一方來說。所以結(jié)婚要找個門當戶對的確實有其合理性。

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• 問 誰知道公積金怎么用？
  答

  住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；9、管委會依據(jù)相關法規(guī)規(guī)定的其他情形。提取住房公積金需提供以下材料：1、提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，先由所在單位予以核實，并出具提取證明。2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；3、準予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。各地公積金中心對公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請咨詢當?shù)毓e金中心

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• 問 誰知道房子做防水怎么做？
  答

  1、補縫,頂樓漏水大部分是縫隙裂開,需要用補漏膏把縫隙填平,等干后進行下一步。(如果縫小于1MM不需要補漏膏)2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍,全面的,如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的,彈性好,所以使用年限長。如果屋頂材料特殊,像橡膠等不適合防水涂料的,可選擇其他防水材料。如防水劑,如果是瓷磚表面,不會繼續(xù)斷裂出縫的,都可以使用防水劑做面的防水,縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。3、如果以前沒有做過,是新的水泥樓頂,那**合適的做法就是先打一遍底油,再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠,三五十個大洋可以搞定。SBS**好能用好一點的,如果3mm厚的**好是選聚酯胎的,4mm厚的聚酯胎的**好,用復合胎的也可以,讓卷材的經(jīng)銷商安排或推薦施工人員,那樣他就得質(zhì)保幾年,一般是五年,五年之內(nèi)有問題他就昨負責處理解決。價格一般25-35元/平方米,如果低于這個價位的,五年之內(nèi)基本上是要出問題的,不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的,再鋪的就可以不用底油了。希望我的回答能夠幫助到您

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  答

  房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后發(fā)生法律效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予其法律效力。因此，房屋買賣合同可以進行公證，公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

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• 問 誰知道怎么注銷住房公積金？
  答

  申請單位住房公積金賬戶注銷時先持下列材料到公積金中心審核：1、填寫好的一式三聯(lián)《住房公積金繳存單位名稱變更、注銷申請表》;2、單位注銷的相關文件或證明?！　?三)單位憑經(jīng)審核蓋章的一式三聯(lián)《住房公積金繳存單位名稱變更、注銷申請表》到開戶銀行辦理。

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