??房貸利率是多少劃算？有什么建議呢？

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• 131****9445

  首先告訴你，你的貸款超過(guò)一年就不可以到期一次還清，而是需要在貸款期每月還款，相對(duì)劃算的是等額本金法，支付的利息會(huì)少一些。但這種還款方法是越還越少的，就是貸款起初還款壓力大些，后期還的少些。
  
  以貸款金額16萬(wàn)元 ，貸款年限15年， 等額本金還款為例，按現(xiàn)行優(yōu)惠 利率（實(shí)用于第一套住房）計(jì)算的還款清單為：
  
  累計(jì)還款總額: 240,303.58元 支付息款: 80,303.58元 每期應(yīng)付利息: 元 浮動(dòng)后年利率: 6.6550%

  查看全文↓ 2019-07-18 15:59:21
• 146****9316

  新房購(gòu)買(mǎi)交易流程六步：
  1、簽認(rèn)購(gòu)合同
  2、繳納購(gòu)房定金
  3、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同
  4、選擇付款方式
  5、接收房產(chǎn)入住
  6、辦理過(guò)戶登記
  
  

  查看全文↓ 2019-07-18 15:59:16
• 137****9845

  1.建議你貸款15萬(wàn),你手上的存款暫時(shí)不動(dòng),原因有兩個(gè),一個(gè)是不知道你的存款是否到期,如果沒(méi)有到期的話,提前支取是按活期利率支付你的利息的,二是不建議你把你身上所有的錢(qián)全部都用在房子上面,你還要給你自己留一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)上的余地的.
  2.關(guān)于額度的問(wèn)題是你這次貸款之后,待你的貸款全部還清你還是可以申請(qǐng)公積金貸款的,后一次的貸款不因?yàn)榍懊嬗羞^(guò)公積金貸款,你的貸款額度會(huì)減少(按現(xiàn)在的政策).
  3.你每個(gè)月的公積金的交納的金額可以辦理沖還貸款的,這樣你自己支付的還款金額就可以減少一點(diǎn).
  4.不知道你的月支出是多少,按你這樣的情況,建議你的公積金貸款申請(qǐng)5年時(shí)間的還款,按5年的貸款年限,等額本息還款方式還款,你每個(gè)月的還款金額是2814.90,扣除你辦理的公積金沖還貸款的金額,實(shí)際上你只需要支付1855的金額,應(yīng)該是不影響你的生活質(zhì)量的.
  5.在你再有了兩三萬(wàn)的積蓄之后,你可以選擇一次提前還款,這樣也是可以節(jié)省你的總利息的支出的.

  查看全文↓ 2019-07-18 15:59:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸利率是多少劃算好呢？有什么建議呢？
  答

  首套置業(yè)可以享受30%的的**和銀行利率不上浮的政策，按30一套房子算，你現(xiàn)在有15萬(wàn)的現(xiàn)金已經(jīng)達(dá)到了**30%的要求，剩下的可以在銀行做房屋按揭貸款，

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在的銀行房貸利率是多少劃算呢？有什么建議呢？
  答

  申請(qǐng)貸款建議通過(guò)正規(guī)渠道：例如農(nóng)行，網(wǎng)捷貸定義是指農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金方式向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請(qǐng)、快速到賬、自動(dòng)審批、自助用信的小額消費(fèi)貸款。申請(qǐng)條件（一）基本條件 1.年滿18周歲且不超過(guò)60周歲，具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發(fā)的安全認(rèn)證工具。（目前只支持二代K寶客戶） 4.信用狀況良好， 5.不存在未到期的“網(wǎng)捷貸”貸款額度，不存在未結(jié)清的“網(wǎng)捷貸”貸款余額。 6.收入穩(wěn)定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確申請(qǐng)網(wǎng)捷貸貸款額度為3000元—30萬(wàn)元；貸款額度有效期為30天，借款人需在額度有效期內(nèi)使用貸款，貸款額度不可循環(huán)申請(qǐng)、審批、放款幾分鐘以內(nèi)就可以完成

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• 問(wèn) ??房貸利率是多少2015呢？有什么建議呢？
  答

  獲準(zhǔn)辦理住房貸款的銀行均執(zhí)行統(tǒng)一的貸款政策，但是對(duì)個(gè)案的信用審核標(biāo)準(zhǔn)不同。也就是說(shuō)中信銀行也是以基準(zhǔn)貸款利率為出發(fā)，然后審核申貸人的信用情況和房貸的各項(xiàng)條件，包括是否是首貸、是否是唯一、是否有不良的信用記錄、近一年流水情況，然后下浮或者上浮，一般貸款利息在基準(zhǔn)下浮20%到基準(zhǔn)上浮30%之間。目前的基準(zhǔn)利率為：一至三年（含3年）貸款 6.00 三至五年（含5年）貸款 6.00 五年以上貸款 6.15

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• 問(wèn) ??房貸利率現(xiàn)在是多少呢？有什么建議呢？
  答

  自2011年4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整目前**新貸款基準(zhǔn)利率：6個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月） 5.85%6個(gè)月到1年（含1年） 6.31%1年到3年（含3年） 6.4%3年到5年（含5年） 6.65%5年以上 6.8%

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• 問(wèn) ??商業(yè)房貸的利率是多少劃算呢？有什么建議呢？
  答

  一、貸款利率：項(xiàng)目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年） 4.35 二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少二、申請(qǐng)銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。

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