??公積金貸款買房后能停交嗎?因工作原因停繳公積金,會(huì)有什么響嗎?

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• 156****0234

  這種情況就是待轉(zhuǎn)出停繳。
  
  如果公積金賬戶是待轉(zhuǎn)出停繳，那么公積金賬戶的狀態(tài)并不影響還貸，但需要保證公積金賬戶里有足夠的金額用于每月還付本息。
  
  等找到新單位的時(shí)候就可以將公積金賬戶轉(zhuǎn)到新公司，那么公積金就會(huì)正常繳納，這樣即便中間會(huì)有停繳，也并不會(huì)影響您的公積金還款。
  
  如果是申請(qǐng)貸款后公積金停繳并未保證公積金賬戶內(nèi)有足額，且長(zhǎng)期無(wú)法按時(shí)足額繳納住房公積金的情況下，銀行會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行相應(yīng)處理。
  
  因此，雖然可以無(wú)影響的處理，但在辦理公積金貸款后，盡量不要出現(xiàn)停繳的現(xiàn)象。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-24 11:20:06
• 136****7379

  繼續(xù)向公積金中心登記的銀行卡存入充足的余額即可，不影響還款。
  
  另外你可以向勞動(dòng)糾察大隊(duì)反應(yīng)，要求公司補(bǔ)繳。
  
  用公積金貸款買房后如果單位公積金停繳了，只要按期足額的交月供是沒(méi)有影響的，期間不能出現(xiàn)逾期還款或扣款卡余額不足，就是在公積金中心登記的銀行卡內(nèi)必須在公積金扣款之前，提前轉(zhuǎn)入充足的資金，保證有足額的錢(qián)就可以了。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-24 11:20:01
• 152****3071

  沒(méi)有的，我來(lái)給解釋一下：
  1、夫妻雙方會(huì)有一個(gè)作為主貸人，另一個(gè)作為副貸人，其實(shí)沒(méi)有關(guān)系的；
  2、每個(gè)月到期會(huì)先從主貸人卡里扣錢(qián)，如果不夠再?gòu)母辟J款人卡里扣錢(qián)的，所以，只要有一方公積金卡里有余額就可以了，先后次序其實(shí)沒(méi)什么影響；
  3、如果卡里沒(méi)有錢(qián)，你可以自己想還款的銀行賬戶里存錢(qián)的，我以前公積金交的少，每次扣完兩個(gè)人的還不夠，就自己再存進(jìn)去好了，現(xiàn)在不需要了，只要一個(gè)人的賬戶扣就夠用了；

  查看全文↓ 2019-07-24 11:19:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款買房后能停交嗎?離職后停繳公積金會(huì)不會(huì)影響未來(lái)貸款買房呢?
  答

  很多人想用公積金貸款買房,但是中間斷繳了結(jié)果就申請(qǐng)不到用公積金買房的資格了。住房公積金一旦斷了一次,以前積累的資格就全部作廢了。這個(gè)相信大家是比較清楚的,那很多人不清楚的是,要是公積金貸款買房后,停繳是否會(huì)影響房貸呢?公貸買房后停繳會(huì)影響房貸嗎?要是公積金貸款買房后,停繳是否會(huì)影響房貸?公積金貸款的利率,比商貸低了三分之一,有福利保障性質(zhì)。所以,如果你拿到貸款之后長(zhǎng)期斷繳、比如半年以上;或者剛剛獲批就停止繳納公積金,有可能會(huì)被認(rèn)為是騙取福利,將面臨罰息,以及利率上浮的處罰。對(duì)此,各地的規(guī)定不同,比如北京就渾不在意,而天津、河北、安徽等地都出臺(tái)過(guò)相關(guān)規(guī)定,要求按時(shí)補(bǔ)繳,否則收回貸款或轉(zhuǎn)為商貸。所以,如果你買房后有停繳的意愿,**好打本地公積金中心的電話,仔細(xì)問(wèn)問(wèn)。

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• 問(wèn) ??公積金貸款買房后能停交嗎?會(huì)影響房貸嗎?
  答

  公積金貸款買房公貸買房后停繳會(huì)影響房貸嗎？要是公積金貸款買房后，停繳是否會(huì)影響房貸？公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質(zhì)。所以，如果你拿到貸款之后長(zhǎng)期斷繳、比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會(huì)被認(rèn)為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。對(duì)此，各地的規(guī)定不同，比如北京就渾不在意，而天津、河北、安徽等地都出臺(tái)過(guò)相關(guān)規(guī)定，要求按時(shí)補(bǔ)繳，否則收回貸款或轉(zhuǎn)為商貸。所以，如果你買房后有停繳的意愿，**好打本地公積金中心的電話，仔細(xì)問(wèn)問(wèn)。

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• 問(wèn) 公積金停交后還能貸款嗎?
  答

  一、公積金斷了，會(huì)影響貸款嗎？公積金斷了是會(huì)影響公積金貸款的，因?yàn)楣e金貸款申請(qǐng)條件中約定“住房公積金應(yīng)該連續(xù)繳存12個(gè)月”。1.申請(qǐng)公積金貸款的條件是什么？在北京，申請(qǐng)公積金貸款一般滿足3個(gè)重要條件：1)住房公積金開(kāi)戶一年以上，并連續(xù)繳存12個(gè)月；2)仍在“繳存狀態(tài)”；3)沒(méi)有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機(jī)會(huì)使用。2.不滿足連續(xù)繳存12個(gè)月，還能貸款嗎？一般情況下，斷繳補(bǔ)繳不計(jì)算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果是由于單位特殊情況可由單位出具相關(guān)證明并由公積金管理中心的審核部門(mén)審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。1)市屬公積金補(bǔ)繳之后不一定能夠正常貸款，要看借款人在12個(gè)月內(nèi)的斷繳次數(shù)。如果是三次及以下，就可以正常的申請(qǐng)公積金貸款；如果是斷繳了三次以上，即使補(bǔ)繳也不算是正常繳存，會(huì)影響公積金貸款的申請(qǐng)。2)國(guó)管公積金補(bǔ)繳之后不算連續(xù)繳存，影響公積金貸款。注：對(duì)于申請(qǐng)國(guó)管公積金貸款的個(gè)人來(lái)說(shuō)，如果購(gòu)買的是政策性住房，應(yīng)建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。二、公積金斷了，怎么補(bǔ)繳？公積金斷了，需要職工準(zhǔn)備相應(yīng)的補(bǔ)繳材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去辦理補(bǔ)繳手續(xù)。1.所需材料：?jiǎn)挝惶钪谱》抗e金管理中心統(tǒng)一印制的三份材料：1)《住房公積金補(bǔ)繳書(shū)》“單位名稱”和“單位登記號(hào)”欄要填寫(xiě)補(bǔ)繳單位名稱。2)《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》（列明補(bǔ)繳原因）要填寫(xiě)兩份，都要加蓋單位公章。3)轉(zhuǎn)賬支票（需與《住房公積金補(bǔ)繳書(shū)》金額一致）4)《進(jìn)賬單》一式兩欄（國(guó)管需）5)繳存單位出具的補(bǔ)繳情況說(shuō)明書(shū)（國(guó)管需）注意：補(bǔ)繳市屬公積金的職工，沒(méi)有在《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》中列明補(bǔ)繳原因的，還應(yīng)提交一份補(bǔ)繳說(shuō)明。2.辦理流程：1)單位經(jīng)辦人辦理補(bǔ)繳持以上材料到管理部辦理補(bǔ)繳手續(xù)。2)由公積金管理部門(mén)對(duì)材料進(jìn)行審核。3)確認(rèn)補(bǔ)繳后，交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補(bǔ)繳書(shū)》。4)銀行把轉(zhuǎn)賬支票上的錢(qián)劃走后就表示補(bǔ)繳成功。三、公積金補(bǔ)繳后，怎么貸款？公積金補(bǔ)繳之后再申請(qǐng)貸款，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料：?jiǎn)挝徽f(shuō)明、所屬管理部出具證明、勞動(dòng)合同、社保繳納證明。公積金補(bǔ)繳后怎么申請(qǐng)公積金貸款？1.所需特殊材料：?jiǎn)挝徽f(shuō)明所屬管理部出具證明勞動(dòng)合同社保繳納證明2.由貸款經(jīng)辦部門(mén)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后應(yīng)該可以申請(qǐng)公積金貸款。3.公積金貸款的流程是：銀行面簽——初審——簽借款合同——放款。注意：公積金斷繳只能通過(guò)單位進(jìn)行補(bǔ)繳，個(gè)人是無(wú)法辦理補(bǔ)繳的。如果你是因?yàn)閾Q工作引起的斷繳，則要看新單位是否愿意為你辦理公積金補(bǔ)繳。

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• 問(wèn) 公積金停繳后可以貸款買房嗎
  答

  公積金停繳后是不可以貸款買房的。因?yàn)樵谏暾?qǐng)貸款當(dāng)月之前，申請(qǐng)人以及所在單位需要連續(xù)，按時(shí)，足額正常繳存住房公積金至少6個(gè)月以上，包含6個(gè)月，才可以申請(qǐng)貸款。申請(qǐng)人還需要同時(shí)具備相關(guān)條件，具體包括有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者其他合法有效的居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，且信用良好，申請(qǐng)人需要有償還貸款本息的能力，申請(qǐng)人有合法有效的購(gòu)建住房的相關(guān)證明材料，需同意使用公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式，申請(qǐng)人需要符合市公積金管理中心規(guī)定的一些其他條件。如果購(gòu)房者想要申請(qǐng)公積金貸款，需要連續(xù)繳存6個(gè)月以上或累計(jì)繳存公積金一年以上才能有申請(qǐng)資格。無(wú)論是購(gòu)買商品房，還是二手房以及大修自住住房，都是可以申請(qǐng)公積金貸款的。

• 問(wèn) 住房公積金停交后還能貸款嗎
  答

  但公積金停繳后對(duì)貸款的影響主要表現(xiàn)在以下2個(gè)方面：(1)如果想要申請(qǐng)公積金貸款，按照公積金管理?xiàng)l列規(guī)定，借款人申請(qǐng)貸款之日前必須連續(xù)按月繳存住房公積金，欠繳3個(gè)月以上(含3個(gè)月)的單位暫停受理住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)。所以停繳公積金將無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。(2)對(duì)已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的，公積金管理有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

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