??問下大伙網(wǎng)簽后繳稅時間有限制嗎？

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• 152****8119

  1、一般來說網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別。
  2、全款的話，資質(zhì)通過拿到網(wǎng)簽合同，就可以過戶了。
  3、商業(yè)貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。
  4、公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復(fù)審，之后才能過戶。
  二手房網(wǎng)簽
  二手房網(wǎng)簽是房管局推出的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進行。并且房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。
  網(wǎng)簽優(yōu)勢
  1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
  2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
  3.二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。

  查看全文↓ 2019-07-29 09:28:55
• 157****5890

  根據(jù)國家契稅暫行條例的規(guī)定，第八條 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
  所以一般征收契稅的政策以簽訂合同的時間為準(zhǔn) 程序法從新

  查看全文↓ 2019-07-29 09:28:43
• 151****4835

  一般情況下，是貸款申請通過后，即可申請過戶；如果沒有貸款，客戶付清除尾款以外的放款即可過戶。對于過戶時間沒有特殊要求，但是客戶的家庭住房查詢表有效期是3個月，**好在此文件過期之前過戶，否則過戶前需要再申請一次家庭住房查詢表。

  查看全文↓ 2019-07-29 09:28:35

相關(guān)問題

• 問 ??問下大伙網(wǎng)簽到過戶時間有限制嗎？
  答

  您好，全款的情況下，網(wǎng)簽后就可以繳稅過戶，如果是貸款，則需要銀行批貸后過戶，商業(yè)貸款一般網(wǎng)簽后需要進行面簽，面簽后需要7-12個工作日進行批貸，然后就可以約號進行繳費過戶！

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• 問 ??先問下大伙提前還貸次數(shù)有限制嗎？
  答

  若是在招行辦理的個人住房貸款且合同約定可以申請“提前還款”的，需前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心申請。各分行關(guān)于“提前還款”的相關(guān)規(guī)定（如：次數(shù)、時間、金額等）有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心確認(rèn)。

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• 問 ??網(wǎng)簽到過戶時間有限制嗎
  答

  全款的情況下，網(wǎng)簽后就可以繳稅過戶，如果是貸款，則需要銀行批貸后過戶，商業(yè)貸款一般網(wǎng)簽后需要進行面簽，面簽后需要7-12個工作日進行批貸，然后就可以約號進行繳費過戶！

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• 問 ??問下住房公積金領(lǐng)取時間有限制嗎？
  答

  沒有時間限制，但需要滿足提取條件才能提取住房公積金。依據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定如下：第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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• 問 ??問下大伙買房網(wǎng)簽需要本人去嗎？
  答

  新房網(wǎng)簽不一定需要本人去，可以進行委托公證，由委托人或中介機構(gòu)代替本人網(wǎng)簽。但要注意保證網(wǎng)簽信息沒有出錯，因為網(wǎng)簽信息一旦錄入到住建委的系統(tǒng)中，則不可輕易修改，如果錄入錯誤，需要去住建委辦事大廳申請修改。

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