??我想問一下購房周末能網(wǎng)簽嗎？

已有4個回答

• 154****6813

  您好，網(wǎng)簽需要咨詢房產(chǎn)局。公積金管理中心周六日營業(yè)時間為：上午9:00-12:00 ，下午 1:00-3：00；感謝您的提問，希望能夠幫到您。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:02:30
• 142****3157

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣“。網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。
  每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:01:51
• 143****4953

  辦理網(wǎng)簽必須是工作日，周末是不能辦理的，希望我的回答能幫助到您！

  查看全文↓ 2019-07-29 16:01:33
• 133****8489

  購房合同要先簽紙質(zhì)合同再簽網(wǎng)絡(luò)合同。盡量避免周末簽合同。如果已經(jīng)簽了紙質(zhì)合同，周末可以網(wǎng)簽。
  一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同。在網(wǎng)簽之前，是否需要因合同內(nèi)容的約定確認而紙簽合同，由買賣雙方根據(jù)需要決定。
  合同網(wǎng)簽特指電子商務(wù)領(lǐng)域網(wǎng)上簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約，目前國際和國內(nèi)采用線上簽署電子文件的方式有多種，但大多數(shù)不具備法律效力。
  唯一具備法律效力的網(wǎng)簽是指簽約雙方采用電子簽名技術(shù)（各自使用第三方電子認證機構(gòu)頒發(fā)的買賣盾數(shù)字證書）在線簽署電子合同及其他締約協(xié)議文本。
  此類網(wǎng)簽后的電子文件可以進行保存、提取、司法驗真、稅務(wù)稽查等。我國現(xiàn)有能提供網(wǎng)簽服務(wù)的第三方電子締約平臺有國家批準的CA買賣網(wǎng)等。網(wǎng)簽可以大大提高電子商務(wù)的安全高效性。
  按照我國《電子簽名法》的規(guī)定，第十三條 電子簽名同時符合下列條件的，視為可靠的電子簽名：電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時，屬于電子簽名人專有。
  簽署時電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制；簽署后對電子簽名的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)；簽署后對數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)。
  當事人也可以選擇使用符合其約定的可靠條件的電子簽名。
  第十四條 可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:01:18

相關(guān)問題

• 問 ??我想問一下網(wǎng)簽撤銷收費嗎？
  答

  網(wǎng)簽錯了是否可以撤消以下8種情況可撤銷網(wǎng)簽：第一種：信息錄入錯誤1、因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的，在撤簽或變更合同時要提交錯誤內(nèi)容及更改說明;第二種：買受人變更2、戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的，需要提交戶口本、身份證;第三種：違約糾紛3、開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的，需要提交裁定或判決的有效證明;第四種：房屋質(zhì)量有問題4、房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴重問題，經(jīng)有關(guān)部門認定，需解除合同的，要提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告才可變更合同;第五種：貸款未獲批5、購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準，合同無法繼續(xù)履行并承擔違約責任，需要解除合同的，需要提交不能受理貸款的有效證明;第六種：意外情況急需資金6、購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的，購房者需要提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明;第七種：面積誤差大7、商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的，可提交測繪機構(gòu)的房屋測繪報告后變更合同;第八種：法規(guī)另外有規(guī)定8、此外，法律法規(guī)規(guī)定的其它情形，也要寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù)才可變更合同。

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• 問 ??我想問一下撤銷網(wǎng)簽后還有記錄嗎？
  答

  撤銷網(wǎng)簽后就名下就不顯示有這套房子了，也不占名額。不計算貸款記錄，對貸款沒有影響。希望以上回答對您有幫助

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• 問 ??我想問一下公積金貸款網(wǎng)簽可以撤銷嗎？
  答

  當然不可以了！牽纏部門太多 市長也難辦成！那等于是冒賣白粉的風險 做賣面粉的事！價格底了 你的公基金 貸款價格也得低！否則就是貸款詐騙！ 還有就是國家有評估機構(gòu)的 價格不是你說多少都可以的！ 成交價不能低于評估價格。否則大家都1元買房 不是沒人交稅了？

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• 問 ??我想問一下網(wǎng)簽房價可修改嗎？
  答

  這個房管局都有備案，你可以前往房管局查詢，如果是通過中介的話有的中介也可以幫你查的

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• 問 ??我想問一下網(wǎng)簽是預告登記嗎？
  答

  預告登記和網(wǎng)簽的作用是一樣嗎答案是，預告登記和網(wǎng)簽的作用不一樣。預告登記的作用預告登記是不動產(chǎn)登記制度的重要的組成部分，有其自身的價值所在。如穩(wěn)定不動產(chǎn)交易秩序，保護不動產(chǎn)交易安全，平衡不動產(chǎn)物權(quán)變動中當事人的利益，保護弱者，同時也是現(xiàn)代民法社會本位的體現(xiàn)等等。1、制度價值。首先，預告登記制度是民法中權(quán)利不得濫用原則的具體體現(xiàn)。其次，預告登記制度是民法中誠實信用原則的具體體現(xiàn)。再次，預告登記制度具有保護弱者民法價值。綜觀上述預告登記的制度價值，其明顯與現(xiàn)代民法社會本位的價值取向是基本吻合的。2、適用價值。在現(xiàn)代經(jīng)濟生活中，不動產(chǎn)交易大多數(shù)發(fā)生在商品房買賣和土地使用權(quán)變動中。特別由于我國隨著城市化進程和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，上述現(xiàn)象進一步呈上升趨勢；再加上我國目前尚無房屋買賣合同的立法，**高人民法院的僅有的幾個司法解釋相互之間還存有沖突，在全國范圍內(nèi)還沒有一個統(tǒng)一的執(zhí)行標準，各地法院多依民法的基本精神和當?shù)氐恼哌M行處理，出現(xiàn)了極不一致的處理方式。因此，預告登記制度有著深刻意義的適用價值。網(wǎng)簽的作用1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。3.網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，以前那種經(jīng)紀公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會更有保證。4.網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。政府將會掌握**真實的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。5.交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關(guān)心的一件大事。出臺的資金監(jiān)管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠**大限度的保證交易過程中的資金安全。

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