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??誰知道商品房網(wǎng)簽有時(shí)間要求嗎？

131****5833 | 2019-07-31 10:46:43

已有5個(gè)回答

  • 153****6330

    購房資格審核，如果是西安市戶籍，24小時(shí)即可審核完畢，如果是非西安市戶籍，審核時(shí)間需要5個(gè)工作日。網(wǎng)簽備案時(shí)間，是開發(fā)商將合同提交到網(wǎng)簽備案系統(tǒng)中，在房款打到預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)后3天內(nèi)，網(wǎng)簽備案通過審核。
    關(guān)于其他時(shí)間，取決于你們雙方。

    查看全文↓ 2019-07-31 10:48:03
  • 145****9530

    網(wǎng)簽有時(shí)間限制嗎有哪位過來人知道，網(wǎng)簽有時(shí)間限制嗎，是不不同公司有各自的規(guī)定，錯(cuò)過了就真的錯(cuò)過了，急求解答：1、沒有時(shí)間限制；2、錯(cuò)過了，再重新填報(bào)資料再簽就是了。

    查看全文↓ 2019-07-31 10:47:52
  • 132****3735

    一般來說，網(wǎng)簽是在確定開發(fā)商已經(jīng)取得了所有售房資格證書，且購房者也滿足購房資格之后，在售樓部完成的。
    在這里，我們要注意的是，現(xiàn)在有一部分開發(fā)商會(huì)在未取得預(yù)售證或其他證明時(shí)，就與購房者簽訂相關(guān)的協(xié)議或者合同，這樣的情況是沒辦法進(jìn)行網(wǎng)簽的；
    另外，如果購房者自身的購房資格沒有被核驗(yàn)通過，也不能進(jìn)行網(wǎng)簽

    查看全文↓ 2019-07-31 10:47:39
  • 145****8939

    認(rèn)購書中應(yīng)該對(duì)符合條件時(shí)如何簽約有規(guī)定，如果你違約可能會(huì)導(dǎo)致對(duì)方解約。即使沒有約定，通常理解在可以辦理手續(xù)后，經(jīng)一方催問，另一方在合理時(shí)間內(nèi)拒絕繼續(xù)履行，也可視為違約的。如果你想要房，**好不要太過拖延。
    上述分析供參考，需準(zhǔn)確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請(qǐng)及時(shí)評(píng)價(jià)結(jié)束咨詢

    查看全文↓ 2019-07-31 10:47:25
  • 158****7313

    新房網(wǎng)簽的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是在購房者做完購房資格核驗(yàn)之后，到售樓處完成網(wǎng)簽。購房資格核驗(yàn)通過的，才能進(jìn)行網(wǎng)簽，核驗(yàn)沒有通過的，無法進(jìn)行網(wǎng)簽，購房資格核驗(yàn)結(jié)果的有效期為30天，決定哪天網(wǎng)簽，要看認(rèn)購書中約定的**后簽約日期，在**后簽約日期之前進(jìn)行網(wǎng)簽即可。
    交易流程：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)；在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。 買新房住宅與買商住，網(wǎng)簽準(zhǔn)備的材料有所不同，具體如下：買住宅網(wǎng)簽材料：購買住宅，在認(rèn)購階段時(shí)會(huì)做購房資格核驗(yàn)，提交的購房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個(gè)稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證(北京)。
    由于網(wǎng)簽材料與購房資質(zhì)審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要購房者本人攜帶認(rèn)購書、定金收據(jù)、銀行卡即可。
    買商住網(wǎng)簽材料：購買商住房，網(wǎng)簽前不需要進(jìn)行購房資質(zhì)審核，所以網(wǎng)簽需要攜帶的材料：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證(北京)、社保繳存或個(gè)稅繳存記錄、認(rèn)購書、定金收據(jù)、銀行卡。

    查看全文↓ 2019-07-31 10:47:13

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