自住房值得看嗎？看自住房需要什么經(jīng)驗(yàn)嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？

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• 154****8668

  根據(jù)當(dāng)前自住型商品住房申購(gòu)情況，為優(yōu)先保障家庭的自住性需求，本次暫不對(duì)有房家庭開(kāi)放申購(gòu)。
  這就意味著，自住房的保障方向開(kāi)始微調(diào)，更注重滿(mǎn)足“脫困型購(gòu)房人”的首套購(gòu)房需求。
  此前自住房的申購(gòu)原則是“先到先得”，進(jìn)入公開(kāi)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)不分優(yōu)先、非優(yōu)先，非優(yōu)先排到優(yōu)先前面買(mǎi)到公開(kāi)銷(xiāo)售房源，在“先到先得”的情況下是可能存在的。
  這樣的原則下，很多京籍已經(jīng)有房的購(gòu)房人買(mǎi)到了房子，也引起了一部分無(wú)房戶(hù)的不滿(mǎn)。所以，接下來(lái)關(guān)閉了對(duì)有房家庭開(kāi)放申購(gòu)的通道，也是為了更大程度上確保剛需。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:02:14
• 156****5651

  首先看你有沒(méi)有搖號(hào)資質(zhì)，其次是是否在2000號(hào)內(nèi)，是否選到了房，如果前兩個(gè)條件滿(mǎn)足了，在選到了滿(mǎn)意的戶(hù)型，那必須買(mǎi)呀，價(jià)格和位置都相當(dāng)不錯(cuò)。
  值 不值一買(mǎi)就看搶的人多不多

  查看全文↓ 2019-08-01 11:01:17
• 153****3035

  不同的自住房項(xiàng)目是不一樣的。自住型商品房**明顯的共同特征是均價(jià)低于周邊普通商品房的30%，這是價(jià)格上的誘惑。但是有的自住商品房地理位置太偏且沒(méi)有完善的交通與商業(yè)配套，價(jià)格討好也沒(méi)有用。真正值得購(gòu)買(mǎi)的自住房，北京金科·天籟城真的不錯(cuò)，金科以豪宅品質(zhì)首推自住房，緊鄰地鐵4號(hào)線(xiàn)，均價(jià)1萬(wàn)5，商業(yè)配套完善。
  **重要的是金科的品牌在地產(chǎn)界口碑頗好。房子買(mǎi)對(duì)了才值！

  查看全文↓ 2019-08-01 11:01:11

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  靠近市區(qū)，**便宜的也要8000以上，正常的10000萬(wàn)左右，好的樓盤(pán)要12000-15000的也有。按你說(shuō)的低層、環(huán)境要好的，至少10000以上，130平米加上裝修至少160萬(wàn)吧！

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• 問(wèn) 購(gòu)房可以上**嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  如果你在哪了購(gòu)了住房，你和孩子的戶(hù)口也轉(zhuǎn)到哪個(gè)社區(qū)，小孩當(dāng)然可以去相應(yīng)的**讀書(shū)了。這是毫無(wú)疑問(wèn)的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票有用嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  出售自用不滿(mǎn)五年自住房需要提供購(gòu)房發(fā)票計(jì)算個(gè)稅我們知道，出售自用滿(mǎn)五年且為家庭唯一住房時(shí)可免征交個(gè)人所得稅，但是如果不滿(mǎn)足購(gòu)房滿(mǎn)五年或不是唯一住房的話(huà)，需要承擔(dān)成交總額的1％或者利潤(rùn)的20％作為個(gè)人所得稅，這里的利潤(rùn)部分就是參考現(xiàn)評(píng)估價(jià)格和賣(mài)房人原始購(gòu)房發(fā)票上價(jià)格的差額部分所得。丟了購(gòu)房發(fā)票，無(wú)法提供原始購(gòu)房?jī)r(jià)格證明，賣(mài)房子時(shí)都會(huì)麻煩。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在交豪宅稅嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  中國(guó)根本就沒(méi)有你說(shuō)的這種稅，你買(mǎi)的房子大，相應(yīng)的其他稅收就高些。沒(méi)有什么豪宅稅。

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• 問(wèn) 購(gòu)房收據(jù)換發(fā)票需要交稅嗎？有誰(shuí)知道情況的說(shuō)下唄？
  答

  契稅是辦房產(chǎn)證前必須一定要交的！不管任何情況都一樣！如果是買(mǎi)一手房，那辦房產(chǎn)證前維修基金也必須要交，不然都辦不了。

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