??公積金如何異地貸款呢？應該怎么查詢呢？

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• 134****3141

  1. 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；
  2. 職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
  3. 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；
  4. 繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
  5. 異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  查看全文↓ 2019-08-08 13:04:11
• 147****3957

  住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
  住房公積金具體貸款流程如下：
  借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
  經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)；
  貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
  借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
  貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 13:04:06
• 133****2719

  1、符合購房政策
  異地公積金貸款買房首先要了解當?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準備。
  因為一旦有購房限制的話，出臺的那些政策要求都是一兩年的時間的限制，不是一時半會兒能解決的。
  2、征信和收入經(jīng)過考核
  無論是在什么地方申請購房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標準。對于異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴格。同時還會考量你房屋的價值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風險。
  3、購房資料準備齊全
  異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。**重要的是要向申請貸款的銀行提供有效的購房合同或者協(xié)議以作強有力的證明。
  4、有抵押物或擔保人
  異地公積金貸款買房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個貸款擔保人也是可以的。確認了抵押物的有效性、合法性，評估機構的估價證明、擔保人的同意擔保承諾書和資信證明的真實性，銀行才有可能把貸款發(fā)放給你。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 13:04:01

相關問題

• 問 ??公積金如何異地貸款呢？應該怎么查詢呢？
  答

  個人想了解自己住房公積金有多少錢，有以下方法查看：一、登錄當?shù)刈》抗e金網(wǎng)站查詢；二、撥打12329住房公積金熱線查詢；三、帶著本人身份證到當?shù)毓e金中心服務大廳現(xiàn)場查詢；四、如果有公積金聯(lián)名卡的，可在發(fā)卡銀行的ATM終端查詢或登錄該發(fā)卡銀行網(wǎng)站查詢。

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• 問 ??異地買房如何提取公積金？應該怎么查詢呢？
  答

  公積金不能用于異地貸款購房。雖然用住房公積金異地買房不行，但可以考慮用以下幾種方式提取公積金用來購買房產(chǎn)：(一)10大情形可提取公積金**新《通知》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；2、償還購房貸款本息的；3、租房自住的；4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的；5、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；6、出境定居的；7、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；8、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的；9、下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。

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• 問 ??異地公積金怎么辦合適呢？應該怎么查詢呢？
  答

  公積金轉移需要辦理如下手續(xù)：由所在本市的單位為職工辦理開戶及繳存手續(xù)。本人持住房公積金龍卡、身份證及一份復印件，到所在單位開立住房公積金賬戶的管理部申請開具繳存證明，管理部同時在繳存證明上為職工提供建設銀行轉賬賬號。遷入城市住房公積金管理中心將職工在當?shù)氐睦U存款項劃轉至管理部提供的建設銀行轉賬賬戶內(nèi)。職工在本市的單位為職工辦理補繳手續(xù)。住房公積金異地轉移，應按以下程序辦理：繳存人轉入單位為繳存人辦理繳存登記，轉入地住房公積金管理中心為繳存人設立個人住房公積金明細賬戶。繳存人填寫《住房公積金異地轉移申請書》，轉入單位簽章確認后，連同本人身份證及復印件送轉入地住房公積金管理中心，轉入地住房公積金管理中心填制《住房公積金異地轉移聯(lián)系函》。轉入地住房公積金管理中心將繳存人《住房公積金異地轉移申請書》、身份證及原住房公積金繳存有效憑證復印件及《住房公積金異地轉移聯(lián)系函》一并發(fā)送至轉出地住房公積金管理中心。轉出地住房公積金管理中心對轉入地住房公積金管理中心發(fā)送的資料進行審核，無誤后，根據(jù)繳存人委托，將轉移資金轉賬或匯至轉入地住房公積金管理中心的住房公積金專戶內(nèi)，并向轉入地住房公積金管理中心發(fā)送《住房公積金異地轉移辦結單》及銀行轉賬或匯款票據(jù)復印件。轉入地住房公積金管理中心將轉入的資金記入繳存人個人住房公積金明細賬戶，并告知繳存人。

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• 問 ??公積金貸款如何提取呢？應該怎么查詢呢？
  答

  可以的?！　《易》抗e金提取后也不會影響住房公積金貸款申請?！　∩暾堊》抗e金貸款的條件為：　　(一)具有合法有效身份；　　(二)具有完全的民事行為能力；　　(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；　　(四)購買、建造、翻建、大修自住住房；　　(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；　　(六)符合中心規(guī)定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人須足額繳存住房公積金6個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)?！　?七)提供中心認可的擔保；

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• 問 ??公積金如何貸款買房辦理貸款呢？應該怎么查詢呢？
  答

  住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 社會團體及其職工個人繳納并長期儲存的，用以日后支付購買、建造自住用房，翻修、大修自住住房等費用的具有儲備金性質的資金。根據(jù)規(guī)定，住房公積金只能用于職工住房的消費和職工住房建設資金的融通，不得挪作他用

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