??驗房公司哪個好呢？有沒有什么影響嗎？

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• 136****7907

  要是這種工程還真得注意，必須找專業(yè)的，有一個匯眾三方的驗房機構(gòu)不錯，還給鳥巢服務(wù)過呢，他們的驗房團隊都是有驗房師資格證的，而且是一些研究所的專業(yè)人才，有過很多年的經(jīng)驗。

  查看全文↓ 2019-08-12 09:29:52
• 137****5863

  1，空鼓：可以找個小鋼筋棍，把墻面、天花板，敲一遍，看有空的沒，門口窗口也別忘了。
  2，窗戶：是否管的順，關(guān)的嚴，窗扇是否變形
  3，電路：首先要保證插座都有電，燈都亮，然后按照配電箱里面標注的，客廳，廚房，臥室，衛(wèi)生間，空調(diào)...等線路的空氣開關(guān)是否能控制住相應(yīng)的位置。
  4，防水：這個裝修雖然也要重做，但是**好也檢查一下，把地漏堵住，防水，24小時，看樓下的頂板濕布濕..不濕則合格
  

  查看全文↓ 2019-08-12 09:29:46
• 133****4859

  營業(yè)范圍明確注明房屋驗收，是濟南乃至山東省內(nèi)業(yè)主口碑**好的驗房公司，山東電視臺、濟南電視臺、齊魯晚報、濟南日報、生活日報、濟南時報、大眾日報多家媒體對房博士的驗房師就驗房師的發(fā)展、現(xiàn)狀以及各大樓盤存在的質(zhì)量問題進行專題報道，濟南日報、生活日報每周都有專題驗房案例報道。濟南房博士驗房網(wǎng)
  

  查看全文↓ 2019-08-12 09:29:08

相關(guān)問題

• 問 ??驗房師哪家好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  驗房師要是房產(chǎn)開發(fā)商的崗位做驗房師的待遇現(xiàn)在還是不錯的，一個月5000左右的工資。如果是個人注冊的驗房師是要看有多少人請你幫忙檢驗房子的，按案子來收費，這個屬于個人創(chuàng)業(yè)，收入不定的。去開發(fā)商那里做驗房師還是可以的。

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• 問 ??公司怎么繳納公積金才好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  實行對象：住房公積金實行對象是所有行政機關(guān)、企事業(yè)單位包括外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)和私營企業(yè)在職職工。專項用于職工個人購、建、大修住房等。對所申請的個人住房公金貸款不足以支付購房所需款時，不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款。申請公積金抵押貸款由市住房資金管理中心及指定承辦銀行受理。申請條件：1.已參加繳交住房公積金，并連續(xù)繳交的職工2.有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入的證明3.每戶只能享受一次本項貸款4.借款人購買的住房必須是解困房、經(jīng)濟適用住房、已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅和二級市場住房。5.有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議書6.(A)有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購房首期款(買一手房)(B)擬購房產(chǎn)位于福州市內(nèi),首期款項(不低于評估價的40%)已存入指定銀行帳戶(買二手房)7.具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份貨款額度、期限、利率每戶**高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調(diào)整。貸款期限**長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。貸款期限在5年以內(nèi)的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。

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• 問 ?? 新房交房如何驗房？有沒有什么影響嗎？
  答

  一般自己就可以搞定?！　⌒路拷环繒r候開始繳納物業(yè)費了，沒有裝修需要繳納押金。有個別小區(qū)，需要繳納燃氣開通費，有線電視費，收完房子才會讓看，所以房子內(nèi)部根本看主要面積因交房時候面積會有點差異開發(fā)商補錢還補開發(fā)商錢收房知道了?！　∽⒁馐马棧? 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座?！　? 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞　　3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固　　5 檢查每一個燈和開關(guān)　　6 檢查每一個水龍頭　　7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權(quán)利　　8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少。開發(fā)商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。

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• 問 ??如何精確量房好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  量房注意事項： 量房并不只是測量數(shù)據(jù)那么簡單、暖氣等設(shè)備高寬度及墻距是第一步，為設(shè)計和裝修打下堅實基礎(chǔ)?，F(xiàn)在量房的工具越來越先進，如激光測距儀，操作簡單，輕輕一照就可以將數(shù)值反應(yīng)出來，精確度很高。對家具的面積計算沒有固定的要求，一般以各裝飾公司報價中的習(xí)慣做法為準，一般延長米、平方米或項為單位來統(tǒng)計?！　∫话闩P室窗簾安裝時使用明裝窗簾桿，而不要設(shè)計窗簾盒，樣子很老氣。飄窗除外，一般如果是飄窗時，建議客戶要吊頂。通過現(xiàn)場量房，設(shè)計師會仔細的觀察房屋的位置和朝向。量書房時要注意書桌和書架擺放的位置，要注意為客戶預(yù)留好相應(yīng)的電源插孔和網(wǎng)線或電話線的接口。如果遇到一些房子格局或外部環(huán)境不好的情況下，就需要設(shè)計來彌補。為客戶合理安放相應(yīng)功能或風(fēng)格的玄關(guān)，如通透式隔斷、儲藏式靯衣柜或只做靯柜不做衣柜，要注意隔斷或玻璃的安裝方式。

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• 問 ??28層**好是哪個樓層好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  高樓總樓層28層，如果前面沒有樓遮擋陽光的話，選擇6-9層是不錯的。如果前面有高樓遮擋的話，還是選擇高一點的樓層吧，12-16層不錯。避免樓下環(huán)境的噪音、周圍的污染，**重要是避免前后樓的擋光，但是不要選擇18層量，但不推薦18層，18層地獄，很多人避諱這個樓層。買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮：1、高層住宅的總層數(shù)。2、對高層住宅的環(huán)境要求。3、生活的便利程度。4、無論選擇哪一層，采光擺在首位。5、家庭人數(shù)及健康情況。6、屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。根據(jù)五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利于自己的工作等。中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。假如你什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。

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