開(kāi)發(fā)商要求面簽是因?yàn)橐藢?shí)購(gòu)房者的真實(shí)情況,銀行說(shuō)的面簽,就是購(gòu)房人(含共有人)要去銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》、申請(qǐng)書(shū)、承諾書(shū)等等申請(qǐng)貸款用的資料。房管局在做購(gòu)房合同預(yù)告登記備案的時(shí)候,需要購(gòu)房者夫妻本人到場(chǎng),拍照片取樣的。所以也是要面簽的。
全部3個(gè)回答>房貸面簽是什么意思?房貸銀行面簽問(wèn)些什么
159****7999 | 2019-08-15 07:34:16
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146****1637
1、所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用,到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。
查看全文↓ 2019-08-15 07:34:35
2、對(duì)于大多數(shù)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),一般都是付完**簽完合同,然后和銀行簽訂初步的資料,然后補(bǔ)齊資料,等開(kāi)發(fā)商這邊合同出來(lái)了,還有發(fā)票什么的也一并出來(lái)了,銀行進(jìn)行資料審核,就會(huì)要求過(guò)去面談。
銀行貸款面簽所需準(zhǔn)備的材料:
一般銀行貸款所需準(zhǔn)備的材料銷(xiāo)售人員都會(huì)給到,按照銷(xiāo)售給到的去準(zhǔn)備總是沒(méi)錯(cuò)的,但是對(duì)于一些無(wú)房證明已經(jīng)婚育證明也會(huì)根據(jù)不同的要求不同,具體還是要問(wèn)所貸款的銀行,有時(shí)候銷(xiāo)售不走心,還是自己上心一點(diǎn)比較好
銀行面簽必備材料
1. 買(mǎi)方備件:
⑴ 已婚(夫妻雙方都要到場(chǎng)):夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、暫住證(外地戶(hù)口)、雙方學(xué)歷證(**以上學(xué)歷需要提拱)、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章(國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不要)、工作證(私企單位不要)、所面簽銀行的卡.
?、?未婚: 身份證、戶(hù)口本、暫住證(外地戶(hù)口)、學(xué)歷證(**以上學(xué)歷需要提拱)、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章(國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不需要)、工作證(私企單位不需要)、所面簽銀行的卡、買(mǎi)方需要增加擔(dān)保人和借款人面簽時(shí)要同時(shí)到場(chǎng).
注:如果是二套面簽時(shí)需要提拱第一次購(gòu)房時(shí)的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明) ,若產(chǎn)權(quán)證上的物
業(yè)地址與借款合同的物業(yè)地址不一致需要提拱物業(yè)或居委會(huì)開(kāi)具的物業(yè)地址一致證明. -
152****9763
建行房貸面簽審批流程根據(jù)是一手房還是二手房,如下:
查看全文↓ 2019-08-15 07:34:31
1、一手房按揭貸款
一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭,比較簡(jiǎn)單。
2、二手房按揭貸款
申請(qǐng)辦理按揭貸款時(shí)需要買(mǎi)賣(mài)雙方到房管部門(mén)網(wǎng)簽合同后,要到銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款,
之后到房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、出證后辦理抵押登記、到銀行支取貸款。
房貸面簽流程具體如下:
一、銀行面簽基本流程
1、對(duì)于大多數(shù)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),一般是先付完首府簽完合同;
2、和銀行簽訂初步的資料;
3、補(bǔ)齊資料,等開(kāi)發(fā)商這邊出具合同以及發(fā)票;
4、銀行進(jìn)行資料審核,會(huì)要求過(guò)去面談;
二、銀行面簽流程圖
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152****9199
1,面簽是向銀行申請(qǐng)貸款必須的手續(xù)過(guò)程。
查看全文↓ 2019-08-15 07:34:27
申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí),借款人需要本人攜帶身份證等證件到銀行簽訂借據(jù)和合同,因?yàn)槭潜仨毥杩钊吮救水?dāng)面簽署,所以叫面簽。
2,銀行面簽的時(shí)候,工作人員一般會(huì)詢(xún)問(wèn)以下的相關(guān)內(nèi)容:
1)家庭成員組成情況;
2)月收入情況及月支出情況;
3)個(gè)人征信情況;
4)從事工作年限,工作崗位情況。 -
156****5783
九亭目前普遍只有38000左右。你開(kāi)價(jià)50000,已經(jīng)除非貝尚灣了。 下一波估計(jì)+1w/m左右
2 歐神你好 我爸媽現(xiàn)在名下有一套房子在還貸款,我現(xiàn)在想叫他們辦離婚去重慶幫我代持房子,把那套房子過(guò)到誰(shuí)名下好點(diǎn)???如果辦好了離婚我爸媽兩個(gè)人可以在重慶貸款買(mǎi)幾套???我爸55歲,我媽52歲。謝謝歐神!
主貸人不變動(dòng)。遷主貸人很煩。 一個(gè)二套。 一個(gè)首套+二套。
3 毆大,坐標(biāo)cq,**40%,抵押貸利率8.3%,20年等額本息,標(biāo)的是二樓八折房,兩江四岸次新,評(píng)估價(jià)與買(mǎi)入價(jià)一致,是否值得入手? 補(bǔ)充:不是二樓江景,是朝中庭的。單價(jià)12000的,三大神盤(pán)。
12000二樓,算不上八折哦。
4 建行XYD,月息0.45%,五年,等額本息,值得入嗎?不過(guò)我暫時(shí)用不到。是不是如果值得入,就不管三七二十一就先搞到手再說(shuō)?
翻倍的話(huà),資金利率要11%了。
5 歐大,5:5合作買(mǎi)房,買(mǎi)之前談好,我先墊資,下貸款后,貸票再辦理信用貸還我。現(xiàn)在貸票拖著不去辦理,催了幾次了,再催朋友都沒(méi)得做了,該怎么辦呢?
這種事,事先就該約定好。 一般是按9%,或者12%算資金到位利息。
6 歐大:很多庫(kù)友抱怨這兩年信貸緊,因?yàn)槲覍?duì)歷史情況不了解所以很迷惑。請(qǐng)問(wèn)您cf這十幾年來(lái)信貸**緊的是哪三年?和17,18比起來(lái)怎么樣呢?另:幾套下來(lái)復(fù)盤(pán)后,我發(fā)現(xiàn)前期包裝十分關(guān)鍵,正所謂磨刀不誤砍柴工。以廣州目前的行情看來(lái),正確的姿勢(shì)是否為:提前包裝+大量看盤(pán)+年底入筍?謝謝歐大指教。
和2008比,真心不算緊。 2014我寫(xiě)過(guò)一篇《十年調(diào)控主線(xiàn)軸》,當(dāng)時(shí)開(kāi)始減調(diào)控,全國(guó)就剩四個(gè)城市還限購(gòu),這是**松的。 此后進(jìn)入了收緊周期,可能新人,就只經(jīng)歷了這一段“松—緊”。 凡事預(yù)則立,重要重要重要。
7 大,磁器口附近看江的小三房次新,1.5萬(wàn)如何?筍不筍,磁器口風(fēng)水好嗎?
不筍,不是發(fā)展熱門(mén)。
8 大大,世紀(jì)佳緣珍愛(ài)網(wǎng)相親靠譜么?
很Low
9 夫妻領(lǐng)證后共同買(mǎi)房,若離婚,房產(chǎn)是平分嗎?還是會(huì)參考之前**出的誰(shuí)多,月供誰(shuí)多。比如一般男方都是要多一些的
不區(qū)分
10 os 菲律賓炒樓花兒 是坑嗎? 主要馬尼拉目前還沒(méi)有什么二手行情 3年半的低**分期 os怎么看3年后的馬尼拉樓市?
不關(guān)心,也沒(méi)考察
11 歐大,濫發(fā)紙幣的同時(shí)如果不限制樓宇供應(yīng),資金是不是無(wú)處可逃?限供應(yīng)和濫發(fā)是不是必須配套使用?
實(shí)物的增長(zhǎng),是受限速的。
12 神,接上個(gè)問(wèn)題。 1:如果我和老婆lh,這樣互相擔(dān)保的情況,還會(huì)繼續(xù)侵蝕我或者她單個(gè)人的收入嗎? 2:如果不侵蝕,我以負(fù)債300去cq全款,能做得出抵押貸嗎? 3:如果以lh去cq全款抵押,破三無(wú)是否夠買(mǎi)一個(gè)公司股東比較合適?一旦做了股東,在申請(qǐng)dyd的時(shí)候,不是會(huì)更改我在征信上的工作了嗎? 4:還是說(shuō),我們這情況不管去cq或者sy,都只能全款,dy不出來(lái),目前只能多核? 謝謝
不管你離不離婚,歸根到底都是二份收入,供二套房子。信貸員一定會(huì)讓你2+2全部出示的。 300負(fù)債,抵押難度略大,咨詢(xún)CQ的貸款中介。圈內(nèi)吼。 其實(shí)公司劃算。 不影響,一個(gè)人名下可以有很多公司。 抵押能做,負(fù)債高,會(huì)是高難度單子,說(shuō)線(xiàn)做淚。一般都建議老人多核。
13 歐神,雅居樂(lè)6500和奧園5500哪個(gè)**潛力高,沒(méi)有貨票但是全款情況下
奧園這么快5500了 有點(diǎn)猶豫,再看看其他。
14 歐大,能否一句話(huà)概括一下奧巴馬擔(dān)任總統(tǒng)對(duì)美國(guó)的影響,謝謝
一個(gè)伊斯蘭教徒,當(dāng)上了美國(guó)總統(tǒng)。

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銀行面簽,是指買(mǎi)房貸款時(shí),借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用,到貸款銀行繳納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中,一般買(mǎi)賣(mài)雙方簽完買(mǎi)賣(mài)合同后,需要申請(qǐng)貸款的買(mǎi)家需像銀行申請(qǐng)貸款。買(mǎi)房和銀行簽訂初步的協(xié)議,補(bǔ)齊資料,等合同、發(fā)票等都備齊后,銀行會(huì)進(jìn)行資料審核,緊接著就會(huì)要求過(guò)去面談。
全部4個(gè)回答> -
答
簽完購(gòu)房合同后的流程是什么1、****關(guān)鍵的一點(diǎn)是必須及時(shí)和開(kāi)發(fā)商或者代理人共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行登記備案,合同才生效,否則合同是不生效的,這是合同法里面對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的特殊規(guī)定,格式合同有“登記備案后生效”的條款。在雙方簽字蓋章后,**好自己復(fù)印留底,防止手中無(wú)有?! ?、根據(jù)住房貸款的申請(qǐng)流程,購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同備案成功之后,下一步就是備齊相關(guān)資料去銀行面簽申請(qǐng)貸款。買(mǎi)房面簽的流程有哪些銀行房貸面簽、審批流程可以大致總結(jié)為:1、攜有效身份證等材料到銀行;2、信貸員審核材料(根據(jù)提供的材料詢(xún)問(wèn)借款人貸款需求及個(gè)人情況);3、材料不齊的會(huì)要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊;4、銀行對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估;5、銀行對(duì)借款人進(jìn)行二次審核;6、銀行同意放款后會(huì)出具批貸函;7、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù);8、辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù);9、銀行放款。
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問(wèn) 面簽是什么意思答
面簽其實(shí)就是指當(dāng)面簽合同,一般去銀行申請(qǐng)房貸的時(shí)候,就需要申請(qǐng)貸款的人攜帶自己的有效證件以及貸款所需的費(fèi)用到銀行去進(jìn)行面簽,同時(shí)還需要繳納貸款的相關(guān)費(fèi)用。如果要去銀行面簽的話(huà),那么需要注意一下這些內(nèi)容:①需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料,為了能夠讓面簽一次性的通過(guò),因此在進(jìn)行簽約之前需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料,這樣可以避免后期多次的往返于銀行。另外就是已婚人士和未婚人士所準(zhǔn)備的材料也會(huì)有一些差異,具體的可以先咨詢(xún)一下銀行。②在面簽的時(shí)候外在表現(xiàn)要得體一些,因?yàn)殂y行在進(jìn)行面簽的過(guò)程當(dāng)中,會(huì)當(dāng)面評(píng)估一個(gè)人的綜合能力。所以在去面簽之前需要保證自己穿著得體,這樣也能夠增加成功的概率。③需要記住申請(qǐng)信息,對(duì)于申請(qǐng)卡里面的工作單位和工作時(shí)間以及收入等信息千萬(wàn)不要記錯(cuò)。
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問(wèn) 按揭房銀行面簽是什么意思答
按揭房銀行面簽就是當(dāng)面簽訂合同,也有叫做銀行面簽。是指買(mǎi)房貸款時(shí),借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用,到貸款銀行繳納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。
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