??房屋網(wǎng)簽合同可以更改姓名嗎？

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• 133****4865

  重新簽買賣合同，然后重新走一遍審稅流程。交稅要看購房性質比如加名字有沒有是二次購房如果沒有改變是不需要交其他稅費的。如果要加的名字是夫妻關系也可等產證出來后拿上產證和身份證及本人到交易中心辦理只需要幾百的手續(xù)費就可以了。

  查看全文↓ 2019-08-15 09:52:19
• 138****7643

  購房者已經網(wǎng)簽，建議和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
  這里面**關鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經按揭的房屋是無法辦理更名的。

  查看全文↓ 2019-08-15 09:52:11
• 151****7653

  可以變更的，但是原來做的合同就無效撤銷，制止商品房預購人將購置的未完工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房完工托付、預購人獲得房屋一切權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)；
  房屋一切權申請人與注銷備案的預售合同載明的預購人不分歧的，房屋權屬注銷機關不得為其辦理房屋權屬注銷手續(xù)?！币蚨?，合同備案后不能經過更名來停止買賣。

  查看全文↓ 2019-08-15 09:52:01

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• 問 長春市房屋戶主更改姓名在哪地方辦理？
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  你好,如果已經交完稅,就不好在改戶主了

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• 問 網(wǎng)簽合同內容可以更改嗎
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  可以，但是看你開發(fā)商給不給幫忙。因為太麻煩了。

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• 問 房產證更改姓名怎么辦理??？
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  首先給你說一下：身份證改名比較麻煩。未滿18歲的還好點，滿18周歲的需要正當?shù)睦碛桑骸罢斃碛伞蓖ǔＶ福?、冠夫姓的婦女去掉夫姓，或稱氏改為姓名的；2、僧人、道士、尼姑等還俗，法名改俗名的；3、姓名含有社會公眾不易識別的冷僻文字、不雅文字等；4、父母離婚需要更改姓氏的；5、變更收養(yǎng)關系的；6、其他需要變更姓名的情形。 改名是你的權利，但是實際操作中是很難改變的，改名字帶來的弊端和麻煩太多了，所以公安審批很嚴格。當然，如果你改名成功。房產證上的名字變更是比較簡單的。直接讓派出所給你開出證明去房管局辦理就可以了。

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• 問 ??購房網(wǎng)簽合同可以更改貸款方式嗎？
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  你可以選擇組合貸款,開發(fā)商沒權利不同意,我估計開發(fā)商想撤消合同可能是因為你所在的樓盤比較熱賣,要不你打死開發(fā)商他也不干

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• 問 ??房屋網(wǎng)簽合同能不能更改呢？ ?
  答

  首先要確定該合同是否已經上報給房管局備案。如果已經備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續(xù)?！　∪绻€沒有上報，在第一次網(wǎng)簽后的24小時內，經雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。　　Tips:網(wǎng)上簽訂購房合同流程：　　首先，購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上簽約，上報房地產市場信息網(wǎng)?！　〉诙?，開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)?！　〉谌?，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)?！　⌒枰⒁獾氖?，如需要修改合同信息，在上報房地產市場信息網(wǎng)之前，開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息，一旦上報之后，電子合同的核心內容(核心內容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。經雙方協(xié)定，24小時內允許撤銷網(wǎng)上簽約。　　而在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續(xù)。

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