就是采用“公積金貸款”方式向銀行貸款購房,每100元每年支付4.5元利息,也就是你借銀行的錢要付的成本;除了公積金貸款方式外還有商業(yè)貸款等方式,不過利率比較高。
全部3個回答>什么是公積金貸款利率?公積金貸款利率為3.25%是什么意思
133****4370 | 2019-08-16 07:20:05
已有3個回答
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142****7528
從2014年11月22日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4%下調(diào)至3.75%,下調(diào)0.25個百分點(diǎn);五年期以上個人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4.5%下調(diào)至4.25%,下調(diào)0.25個百分點(diǎn)。
查看全文↓ 2019-08-16 07:20:22
這表示申請公積金貸款的利率降低了,每個月還款額就變少了。 -
145****8971
住房公積金利率為3.25%的意思是:
查看全文↓ 2019-08-16 07:20:19
凡是使用住房公積金貸款購房的,每一年支付的利息是本金的3.25%。假如您獲批的住房公積金貸款是100萬元,每年應(yīng)該支付的利息就是:100萬元x3.25%=32500元;如果您貸款年限是十年,應(yīng)該支付的利息就是:100萬元x3.25%x10=325000元。
公積金貸款條件需滿足:
1、在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口,能提供有效居住證明;
2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個月;
3、首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
4、借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
5、與售房處簽署了購房契約或是合同; -
142****4822
小編在后臺收到很多網(wǎng)友咨詢公積金相關(guān)問題
查看全文↓ 2019-08-16 07:20:15
一個個回復(fù)太麻煩
這次分享會小編匯總了這些問題
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三、互動問答
希望參加分享會的西友可以帶著問題,課后會有一個提問環(huán)節(jié),歡迎各位西友踴躍提問。
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住房公積金利率為3.25%的意思是:凡是使用住房公積金貸款購房的,每一年支付的利息是本金的3.25%。假如您獲批的住房公積金貸款是100萬元,每年應(yīng)該支付的利息就是:100萬元x3.25%=32500元;如果您貸款年限是十年,應(yīng)該支付的利息就是:100萬元x3.25%x10=325000元。公積金貸款條件需滿足:1、在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口,能提供有效居住證明; 2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個月; 3、首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成; 4、借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確; 5、與售房處簽署了購房契約或是合同; 6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
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執(zhí)行利率(‰)3.125000指的是月利率,而3.75%是處利率。
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從2014年11月22日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4%下調(diào)至3.75%,下調(diào)0.25個百分點(diǎn);五年期以上個人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4.5%下調(diào)至4.25%,下調(diào)0.25個百分點(diǎn)。這表示申請公積金貸款的利率降低了,每個月還款額就變少了。
貸款利率是什么意思?答貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定,當(dāng)事人只能在中國銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款利率高,則借款期限后借款方還款金額提高,反之,則降低。
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