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撤銷網(wǎng)簽后就名下就不顯示有這套房子了，也不占名額。不計算貸款記錄，對貸款沒有影響。
全部3個回答>??想問下大家先面簽再網(wǎng)簽有風險嗎？
145****4341 | 2019-08-16 10:08:31
已有4個回答
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136****2598
這樣是沒有風險的。
查看全文↓ 2019-08-16 10:09:18
正常的貸款流程是，先網(wǎng)簽，才能安排面簽。但是在實際操作中，為了配合雙方的時間盡快安排貸款手續(xù)，所以經(jīng)紀人會讓客戶業(yè)主提前面簽，但是這樣的面簽屬于備件不全，需要網(wǎng)簽合同出來后，雙方簽字，再遞交給銀行，銀行才能給正式辦理貸款手續(xù)。沒有網(wǎng)簽合同的面簽，不屬于面簽成功。所以您不用擔心，這樣沒有風險。 -
144****0394
您好，是沒有風險的，在實際操作中，為了買賣雙方縮短購房周期，經(jīng)紀人會約客戶和業(yè)主提前去銀行辦理面簽手續(xù)，也就是預面簽，但是銀行的實際批貸是以證件齊全開始批貸的，證件齊全就包括網(wǎng)簽合同生成，所以先去面簽再生成網(wǎng)簽是沒有風險的。
查看全文↓ 2019-08-16 10:09:09 -
151****9961
您好，建議您先核實自身情況，如銀行面簽審核通過放款之后，您由于個人原因無法購房，屬于違約行為，您需要承擔違約責任。
查看全文↓ 2019-08-16 10:08:56 -
141****9130
您好，沒有什么風險，只是為了加快交易流程而已，等到網(wǎng)簽后再后補，這種操作方法在實際工作中經(jīng)常遇到；
查看全文↓ 2019-08-16 10:08:46
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無論是買新房還是買二手房，都是要先進行網(wǎng)簽再貸款，在進行保存之前，需要買賣雙方建立信息溝通渠道，清楚的了解房屋的相關信息，比如產(chǎn)權的情況以及所出售的價格，提交相關的證件之后，在該地區(qū)的房屋交易管理部門進行網(wǎng)簽。在辦理完網(wǎng)簽之后會有網(wǎng)簽后，購房者可以憑借著序列號在網(wǎng)上查詢到房屋交易的具體步驟，而且也能夠有效避免出現(xiàn)一房多賣的情況發(fā)生。在辦理網(wǎng)簽的時候，需要在當?shù)靥顚懡y(tǒng)一的申請書由雙方各自設置合同的密碼。辦理網(wǎng)簽的時候，會對開發(fā)商的相關信息進行審核，只有在符合上市條件的情況之下，才能夠辦理過戶手續(xù)，所以能否進行網(wǎng)簽，對于購房者來說也是之后能否辦理房屋所有產(chǎn)權證的重要標志。在網(wǎng)簽之后才能夠向銀行提交貸款的申請。
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網(wǎng)簽是正式購房合同嗎?1、在房地產(chǎn)領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。2、一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。3、未經(jīng)過網(wǎng)簽的購房合同，只要是雙方的真實意思表示，那么購房合同就真實有效。簽訂未經(jīng)過網(wǎng)簽的購房合同，則存在"一房多賣"的風險。網(wǎng)簽是正式購房合同嗎？買房網(wǎng)簽的辦理流程是什么？買房網(wǎng)簽的辦理流程是什么?1、雙方在約定好買房協(xié)議后由廠商開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關信息，經(jīng)由買賣都雙方確認無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案。2、協(xié)商好后就可以提交備案的合同，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗。符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號。同時網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。3、備案后開發(fā)商可以在銷售現(xiàn)場打印網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息。4、如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業(yè)務。合同撤銷后，該套房屋恢復可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。
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有也有，沒有也沒有。因為打完網(wǎng)簽以后這套房子就不能再賣給別人了，所以不用擔心一房二賣的情況。所以就是沒風險。
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1、網(wǎng)簽，指的是買賣雙方的客戶資質(zhì)審核和房屋核驗通過后，由中介公司提交到建委，在建委網(wǎng)上簽約系統(tǒng)生成的電子版合同，用于申請貸款，繳稅，過戶等使用。通過中介公司成交的，網(wǎng)簽時不需要買賣雙方到場，只須將相應材料提前交給中介就可以。2、面簽，指的是買房需要辦理貸款，買賣雙方到申請貸款銀行遞交相關文件，銀行的初審人員審核，買賣雙方簽署相關文件合同等，初審人員將簽署完的文件合同和買賣雙方證件信息復印件遞交到銀行信貸中心進行審核，審核通過就會批貸。面簽一般都是在中介公司的金融中心辦理。
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