??誰能具體說下住房基金怎么貸款買房？

已有5個(gè)回答

• 133****1294

  1.在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明;
  　　2.在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月;
  　　3.首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成;
  　　4.借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確;
  　　5.與售房處簽署了購房契約或是合同;
  　　6.符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:21:27
• 134****9459

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:21:07
• 144****4647

  1、你有住房基金沒關(guān)系,你當(dāng)時(shí)銀行貸款就按行合同,要在住房基金那貸的就執(zhí)行住房基金貸款利率,減少利息好像不太合能,只能是國家人行利率降才會(huì)降,不過漲也不一起漲2、不能改,只能減少還款的額度

  查看全文↓ 2019-08-22 09:20:59
• 156****9716

  有些單位建立了個(gè)人住房基金。職工個(gè)人住房基金是由個(gè)人的勞動(dòng)收入積累而成的基金，其中一部分是根據(jù)政策規(guī)定從收入中提取得到(主要指公積金)，另一部分則是自愿的住宅儲(chǔ)蓄，個(gè)人住房基金必須要按照統(tǒng)一的政策規(guī)定實(shí)施管理，對(duì)自愿儲(chǔ)蓄部分則采取存款自愿，取款自由的管理辦法。
  可以！就相當(dāng)公司再給你存錢買房！具體你可以去房貸的人他們很專業(yè)你可以去銀行問問！

  查看全文↓ 2019-08-22 09:20:52
• 153****9127

  你提出貸款申請(qǐng)后，公積金中心和承辦銀行審核是否符合貸款條件(連續(xù)繳存一年以上等等)，你憑購房合同、**款收據(jù)、收入證明等辦理貸款，額度為你所購房屋評(píng)估價(jià)的70%，同時(shí)不超30萬元，執(zhí)行同期同檔基準(zhǔn)利率，如為首套自住普通住宅的，利率可優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2019-08-22 09:20:43

相關(guān)問題

• 問 住房基金怎么貸款買房？
  答

  各地對(duì)住房公積金貸款的要求條件及時(shí)間會(huì)有差異。像廈門、北京，還有很多城市都是以下情況：申請(qǐng)住房公積金貸款，須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：建立公積金賬戶12個(gè)月以上，正常繳存公積金12個(gè)月以上，且目前處于繳存狀態(tài)。所以公積金繳存沒滿一年，是不能申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的。利率方面：首次購買住房，住房公積金個(gè)人住房貸款年利率：5年以下（含5年）4.45%，5年以上4.9%；購買第二套住房的住房公積金個(gè)人住房貸款年利率：5年以下（含5年）4.895%，5年以上5.39%。住建部發(fā)布了新政,調(diào)整了公積金貸款的**比例。調(diào)整后,首套房公積金貸款**低**統(tǒng)一為20%。而此前,公積金貸款**根據(jù)住房面積是在90平方米以上還是以下來決定。新的公積金貸款**比例以住房套數(shù)為依據(jù)。如果是首套普通自住房貸款申請(qǐng)公積金,**低**款比例統(tǒng)一為20%;如果擁有1套房并已結(jié)清房貸的,再次申請(qǐng)住房公積金貸款,**低**款比例為30%。

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• 問 關(guān)于住房基金
  答

  把公積金轉(zhuǎn)到你要去的城市，會(huì)更好。

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• 問 ??誰能具體說下貸款買房月供怎么計(jì)算？
  答

  您好:很高興回答你的問題!月供的類型有兩種: 等額本金還款方式 和 等額本息還款方式 .等額本金月供=每月等額本金+當(dāng)月利息=每月等額本金+(當(dāng)月剩余的本金*月利率);等額本息,通俗的說,就是每月償還的本金+利息是一樣的.也就是每個(gè)月償還的數(shù)目是一樣的.這個(gè)東西的計(jì)算方法就相對(duì)復(fù)雜了.希望我的答案可以幫助到您,謝謝!

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• 問 ??買房貸款怎么辦理流程誰能具體說下？
  答

  您好，首先介紹一下按揭買房貸款條件:　　1、年滿18歲,具有完全民事行為能力,有合法有效的身份證明，即具有中華人民共和國身份證;　　2、有穩(wěn)定的收入,具有按期及時(shí)償還貸款本金及利息的能力;　　3、同意用所購的房產(chǎn)交付銀行作為抵押物;　　4、已與開發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及購房合同或者協(xié)議?！　×硗馍暾?qǐng)人需要提交的資料有:　　1、貸款申請(qǐng)書，就是申請(qǐng)按揭貸款買房子的書面申請(qǐng);　　2、借款人(房產(chǎn)共有人)的身份證,屬于夫妻共有的需提供結(jié)婚證;　　3、戶口本，借款人的戶口本及證明;　　4、夫妻雙方身份證;　　5、收入證明或其他償還貸款本息證明，銀行存款證明，工作單位開具的工資證明等;　　6、房地產(chǎn)買賣合同，與開發(fā)商簽訂的購房合同

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• 問 ?? 住房基金 維修基金 如何會(huì)計(jì)核算
  答

  維修基金不構(gòu)成商品房固定資產(chǎn)價(jià)值，應(yīng)該記入“管理費(fèi)用”中。求采納

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