50歲貸款買房要準(zhǔn)備什么材料?50歲以上的人還可以貸款買房嗎

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• 143****2623

  若準(zhǔn)備通過(guò)招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:19:41
• 157****4280

  50歲貸款買房，**長(zhǎng)可以跟銀行按揭15年。
  個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件：
  1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
  2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70；
  3、有購(gòu)買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款；
  4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；
  5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；
  7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:19:28
• 155****3327

  我們?nèi)绾文芏蛇^(guò)一個(gè)安定的晚年一直都是中國(guó)人以及中國(guó)政府都在探究的問(wèn)題。所以，曾有一段時(shí)間，政府一直在鼓勵(lì)老年的以房養(yǎng)老，通過(guò)購(gòu)房來(lái)保障自己的后半生?？墒牵鎸?duì)房貸，很多老年人也比較頭疼。因?yàn)?，?dāng)年齡到達(dá)某一個(gè)階段的時(shí)候，我們就很難再?gòu)你y行處拿到貸款了。而且，據(jù)說(shuō)銀行對(duì)申請(qǐng)房貸的人群的門檻通常都設(shè)定在22-50周歲之間，過(guò)了50周歲的人群都很難再?gòu)你y行處辦理到房貸。那么，事實(shí)上真的是這樣嗎?已經(jīng)50歲的人了，我們到底還能不能貸款買房?
  
  
  
  單位剛給老周過(guò)了五十歲的生。年輕時(shí)因?yàn)樵S多的原因，老周沒有結(jié)婚，也沒有子女，他一直住在單位租給他的公寓里，為工作單位奉獻(xiàn)了大半輩子，常常說(shuō)自己是給單位獻(xiàn)身的男人。
  
  
  
  但是，隨著現(xiàn)在的房?jī)r(jià)的日益高漲，單位的領(lǐng)導(dǎo)也是一波換了一波，新的職工福利政策也日漸收緊。老周漸漸感覺到單位有可能會(huì)不會(huì)再給員工提供住房了。于是，他想要到了要為自己買一套房。有一個(gè)屬于自己的房子以后，他就再也不怕老了沒有去處去了。
  
  
  
  以老周的積蓄他要自己負(fù)擔(dān)**款是沒有問(wèn)題了。但是，剩余的房貸他就需要通過(guò)按揭貸款的方式還款了。但是老周已經(jīng)五十歲了，還能貸到款嗎?他試著咨詢了好幾家銀行和貸款機(jī)構(gòu)都因?yàn)槟昙o(jì)太大被拒絕了。
  
  
  
  可是，按照規(guī)定這些銀行和貸款機(jī)構(gòu)是不可以對(duì)老周拒貸的!因?yàn)?，?jù)小小金融小編所知商業(yè)銀行房貸的對(duì)借款人的年齡要求是：
  
  
  
  抵押類產(chǎn)品的準(zhǔn)入年齡標(biāo)準(zhǔn)是18-65周歲，條件好的話可以適量放寬到70周歲;但是65-70周歲的就必須追加一個(gè)共同還款人或者擔(dān)保人或共同貸款人。信用貸款類產(chǎn)品的準(zhǔn)入年齡是是22-55周歲;公積金貸款的年齡**長(zhǎng)年限不超過(guò)借款人退休后5年。所以，按老周的年齡他還沒有超出貸款準(zhǔn)入年齡是依然可以申請(qǐng)住房貸款的。由此也可見，按照這些貸款產(chǎn)品的準(zhǔn)入年齡門檻來(lái)看50周歲的人群還是可以申請(qǐng)得到房貸的，只不過(guò)有可能可以拿到的貸款年限比較短而已。
  
  
  
  因此，50歲左右的朋友們不要過(guò)于擔(dān)心自己無(wú)法申請(qǐng)房貸，放收大膽地去申請(qǐng)吧!
  
  （來(lái)源：小小金融）

  查看全文↓ 2019-08-23 06:19:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 60歲還能貸款買房嗎? 50歲以上的人還可以貸款買房嗎？
  答

  60歲以上的人不可以再申請(qǐng)貸款的。因?yàn)?0歲在我國(guó)已是退體人員。退體人員的退體金是絕對(duì)沒法還房貸的。而且壽命上也是不允許的。個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)條件如下：1.年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力相關(guān)信息。我們?cè)谏暾?qǐng)信用小額貸款貸款的時(shí)候，總會(huì)遇到年齡方面的問(wèn)題。 20到60周歲是大多數(shù)貸款產(chǎn)品對(duì)于申請(qǐng)人的年齡要求，也夠部分貸款產(chǎn)品將申請(qǐng)人年齡寬限到18到65周歲。不同的銀行在對(duì)待申請(qǐng)人年齡上都有自己的規(guī)則。

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• 問(wèn) 50歲貸款買房要準(zhǔn)備什么材料?50歲貸款買房條件有哪些
  答

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購(gòu)房協(xié)議書正本；房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購(gòu)房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；貸款銀行要求的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 50歲貸款買房要準(zhǔn)備什么材料
  答

  貸款年齡限制：1、在我國(guó)購(gòu)房貸款的年齡限制是18周歲以上，但是實(shí)際操作時(shí)可能是必須年滿20周歲，實(shí)際貸款者的年齡和貸款年限不能超過(guò)65歲的；2、購(gòu)房貸款辦理的條件中就是關(guān)于年齡的限制，從18-65都在條件之內(nèi)是可以購(gòu)房貸款的；3、政策明確規(guī)定購(gòu)房貸款的高限制年齡是65歲，為了資金回籠不少銀行貸款業(yè)務(wù)也隨之更新，不管年齡有多大,可以采取共同貸款人還款的方式借款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??50歲可以貸款買房嗎?50歲貸款買房可以貸多少年?
  答

  50歲貸款買房的話，**長(zhǎng)可以跟銀行按揭15年，所以如果想要辦理的話，**好做好還款準(zhǔn)備，一定要有很強(qiáng)的還款能力。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件：1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70;3、有購(gòu)買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的**款;4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力;5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;6、在辦理銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù);7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 50歲買房可以貸款嗎
  答

  符合按揭條件就可以。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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