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??貸款還能提取公積金嗎？可不可以提取公積金全部？

142****3438 | 2019-08-29 09:02:27

已有5個(gè)回答

  • 136****7695

    一、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購房合同、貸款合同以及購房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。
    二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
    1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額;
    2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;
    3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個(gè)月后可以辦理。

    查看全文↓ 2019-08-29 09:03:19
  • 157****9680

    一、辦理成功住房公積金貸款后是可以提取公積金的。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:

    1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。
    2、職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。

    3、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。

    4、職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

    5、住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。

    二、一次性提?。喊ㄙ徺I商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。
    三、按月提取：包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。

    四、非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。

    查看全文↓ 2019-08-29 09:03:14
  • 154****9508

    首先告訴大家，公積金貸款后余額是可以提取的，不過要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后，可在12個(gè)月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿ú荒艹^公積金余額）。
    我們先來看看有哪些情況可以提取公積金。
    1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；
    2、離休、退休的可以提取公積金；
    3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的可以提取公積金；
    4、出境定居的可以提取公積金；
    5、償還購房貸款本息的可以提取公積金；
    6、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的可以提取公積金。
    公積金貸款后如何提取余額
    1、如果購房者購房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。
    2、如果購房者購房時(shí)沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過公積金余額）。
    3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。

    查看全文↓ 2019-08-29 09:03:09
  • 141****8186

    可以一次性全部提取住房公積金。

    符合下列條件之一的職工，可申請(qǐng)支取住房公積金。

    1，符合國(guó)家法定離退休年齡，并已辦理離退休手續(xù)的職工。

    應(yīng)提供的有效證明材料

    ①離退休文件復(fù)印件或離退休證。

    ②身份證復(fù)印件.

    ③支取。

    2，職工在職期間去世，由繼承人或遺贈(zèng)人領(lǐng)取。

    應(yīng)提供的有效證明材料：

    ①死亡證明.

    ②單位出具的繼承人證明。

    ③領(lǐng)取人的身份證復(fù)印件.

    ④支取申請(qǐng)書。

    3，完全喪失勞動(dòng)能力并與本單位簽訂了終止勞動(dòng)關(guān)系合同的職工。

    應(yīng)提供的有效證明材料：

    ①與本單位簽訂的終止勞動(dòng)合同關(guān)系合同

    ②身份證復(fù)印件

    ③支取申請(qǐng)書。

    4，購買自住住房的職工。

    在購房合同簽訂一年內(nèi)持下列有效證明材料提取住房公積金

    ①購房合同

    ②交款憑據(jù)

    ③身份證復(fù)印件

    ④支取申請(qǐng)書(夫妻雙方支取須持結(jié)婚證)。

    5，建造、翻建、大修自住住房的職工。

    城鎮(zhèn)職工應(yīng)提供的證明材料：

    ①土地使用證書(近三年內(nèi)發(fā)放)

    ②身份證復(fù)印件

    ③支取申請(qǐng)書(夫妻雙方支取須持結(jié)婚證)。

    家在農(nóng)村建房的職工應(yīng)提供的證明材料

    ①村委會(huì)、鄉(xiāng)土地所及所在縣級(jí)土地局出具的證明

    ②身份證復(fù)印件

    ③支取申請(qǐng)書。

    6，為償還購房貸款的職工。

    支取住房公積金的有效證明材料：

    ①貸款合同原件

    ②貸款憑證原件

    ③身份證復(fù)印件

    ④支取申請(qǐng)書(夫妻雙方支取須持結(jié)婚證)。

    7，出國(guó)定居的職工。

    應(yīng)提供的支取住房公積金的有效材料：

    ①出國(guó)定居的有效證明材料

    ②單位出具的出國(guó)定居證明

    ③身份證復(fù)印件

    ④支取申請(qǐng)書。

    8，職工調(diào)動(dòng)工作根據(jù)建金管[2005]5號(hào)文件第十二條之規(guī)定，職工調(diào)入另一設(shè)區(qū)城市工作，調(diào)入單位為職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)后，新工作地 的管理*應(yīng)當(dāng)向原來工作地管理*出具新的賬號(hào)證明及個(gè)人要求轉(zhuǎn)帳的申請(qǐng)。原工作地管理*向調(diào)出單位核實(shí)后，辦理變更登記和賬產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù);原賬尸已經(jīng) 封存的，可直接辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，原則上采取轉(zhuǎn)賬方式，不能轉(zhuǎn)帳的，也可以電匯或者信匯到新工作地的管理*。調(diào)入單位未建立住房公積金制度的，原工作地管理 *可將職工賬戶暫時(shí)封存。

    查看全文↓ 2019-08-29 09:03:04
  • 145****3163

    按揭貸款買房后，是可以提取住房公積金的。

    購房者購房時(shí)沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。
    根據(jù)有關(guān)規(guī)定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的條件。

    查看全文↓ 2019-08-29 09:02:57

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