請教下公積金貸款只能用公積金還嗎？

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• 152****0502

  公積金只能半年或者一年提取一次，前后兩次間隔不低于半年。每月還款還是只能靠你其他收入。還有就是新買的房子 2年內(nèi)要辦理公積金提取 不然又得等辭工或者退休才能提取了。還有種就是大型翻修可以提取公積金。具體要的資料你去咨詢下當(dāng)?shù)毓e金機(jī)構(gòu)，一般資料齊全很快就辦理好的。

  查看全文↓ 2019-08-29 23:29:19
• 145****1017

  　1、在目前的住房貸款還清基礎(chǔ)上，需要十四個工作日。只要公積金連續(xù)正常匯繳不少于6個月，就可以再申請公積金貸款；當(dāng)將還清的房屋再成功售出，房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至下家后，如果配偶及未成年子女沒有其他成套住房基礎(chǔ)上，仍然是屬于首套房貸款。
  　　2、根據(jù)目前公積金貸款要求，需將房管部門關(guān)于《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》上顯示的結(jié)果認(rèn)定房屋套數(shù)。如果本人、配偶、未成年子女名下無成套住房登記的為首套房認(rèn)定，則享受首套房公積金基準(zhǔn)利率；購買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。由于公積金網(wǎng)站非認(rèn)定機(jī)構(gòu)，所以應(yīng)先至房管部門調(diào)取名下房屋信息，之后再至各住房公積金貸款受理網(wǎng)點認(rèn)定，由各受理網(wǎng)點根據(jù)提供的材料認(rèn)定是否為首套住房還是二套改善型住房。
  　　3、認(rèn)定為首套住房的，每戶家庭住房公積金**高貸款限額為60萬元，若有補(bǔ)充住房公積金的，**高貸款限額為80萬元。認(rèn)定為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金**高貸款限額為40萬元，若有補(bǔ)充住房公積金的，**高貸款限額為60萬元。

  查看全文↓ 2019-08-29 23:29:13
• 158****5217

  提取公積金必須有正規(guī)合理的理由，一年提一次根本沒戲，房子大修的時候可以提但需要裝修公司的合同
  建議，利用公積金貸款買房，讓利息低一點，其他的還真沒有大作用

  查看全文↓ 2019-08-29 23:29:08
• 134****6901

  在建行辦理的公積金 貸款是直接轉(zhuǎn)賬的，如果是在其它行辦的委提就可以像你說的那樣操作了

  查看全文↓ 2019-08-29 23:29:03
• 158****1737

  在制度設(shè)計上，已經(jīng)做到了公積金不會讓你提現(xiàn)的．所以你辦不到＂可以每年取一次供自己支配使用＂．除非你已經(jīng)辦理了退休手續(xù)．
  　　至于每月還貸不用公積金賬戶里的余額，這是隨你的，無所謂．

  查看全文↓ 2019-08-29 23:28:57

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• 問 公積金貸款只能用公積金還嗎
  答

  公積金是自動扣除的。另外公積金的余額可以大額充貸，相當(dāng)于大額還款了，到時候辦理的時候公積金中心的人會告訴你的

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• 問 ??公積金貸款只能用公積金還嗎？買房公積金里的錢還可以取出來嗎？
  答

  公積金貸款買房后可提取公積金余額至賬戶，但須符合前提條件一、職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額二、職工或其配偶償還購房貸款本息的，每年可提取一次，提取總額不得超過當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息額三、職工償還購房貸款本息的，需提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的《重慶市商品房預(yù)售（預(yù)購）合同》、《重慶市商品房抵押貸款合同》或借款合同；配偶償還購房貸款本息的，還需提供結(jié)婚證或戶口簿

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• 問 請問一下公積金貸款只能用公積金還嗎？
  答

  用公積金還房貸，有三種辦法。一次性還款法從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。停止還貸若干月法從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸。逐月還款法每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補(bǔ)足還款金額。如何用公積金還房子貸款?別讓公積金成存款：申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》(簡稱《委托書》)，《委托書》的有效期至貸款本息結(jié)清后自行終止。采用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委托書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委托書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委托書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。采用逐月還款法的，在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。采用住房公積金個人購房貸款、住房組合貸款或商業(yè)性住房貸款的買房人，均可辦理公積金歸還貸。買房人的配偶、直系血親，均可以利用自己公積金還貸。變更公積金還貸方式，須向貸款銀行提出辦理變更委托的申請，并簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但辦理公積金還貸方式的變更，必須在原委托或變更委托滿一年以后。貸款本息結(jié)清前，買房人可與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托終止書》，辦理終止委托，但一年內(nèi)不可再辦公積金還貸委托

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• 問 ??第一套房用公積金貸款只能用公積金還嗎？
  答

  不能申請住房公積金貸款的。按照國家規(guī)定，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結(jié)清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，就是沒法申請再次申請住房公積金貸款。二套房貸的**比例由原來的**低六成下調(diào)至**低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。也就是說，在你首套房的住房公積金沒有還清之前，你是不能再使用公積金貸款的，必須還清了首套房的貸款才可以。

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• 問 ??我想請教下大家,公積金跨省能用嗎?
  答

  可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況。對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬。公積金可以異地轉(zhuǎn)移住房公積金轉(zhuǎn)移單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括同城轉(zhuǎn)移和異地轉(zhuǎn)移。職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。具體步驟如下：職工在新調(diào)入單位的歸集部門開立公積金賬戶，并提供開戶證明；由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”，送交歸集部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。辦理要件，住房公積金轉(zhuǎn)移申請書；管理中心要求提供的其他材料。

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