房子簽了合同什么時(shí)候還貸款? 按揭貸款買期房后何時(shí)開(kāi)始還月供，是簽合同后還是

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• 138****4895

  要簽購(gòu)房合同和貸款合同。
  
  買房貸款簽訂后應(yīng)拿好：
  
  1、購(gòu)房合同和**款收據(jù)
  
  在簽訂好合同且交了**后，開(kāi)發(fā)公司會(huì)給你蓋過(guò)章的收據(jù)跟購(gòu)房合同。

  查看全文↓ 2019-08-30 07:01:53
• 132****8528

  簡(jiǎn)單理解就是放款次月開(kāi)始還貸。
  
  貸款審批下來(lái)后，銀行會(huì)給你借款合同，借款合同里有詳細(xì)的還款日期及金額。不是簽合同的時(shí)間，也不是交房子的時(shí)間。
  
  注：一定要按時(shí)歸還，否則就會(huì)形成不良記錄，嚴(yán)重者房子會(huì)被直接回購(gòu)或強(qiáng)制執(zhí)行。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  按揭貸款流程
  
  一、選擇合適的房產(chǎn)
  
  算算房子的總價(jià)，手中可以付**的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據(jù)個(gè)人的收入流水所給的可貸款額度，這就需要購(gòu)房者選擇合適的房源了，各房源可能商品房買賣合同了。
  
  二、提交按揭貸款申請(qǐng)
  
  一般項(xiàng)目的售樓處都有合作銀行在場(chǎng)，購(gòu)房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解關(guān)于按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準(zhǔn)備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請(qǐng)書》，提交銀行，等待審查。

  查看全文↓ 2019-08-30 07:01:49
• 155****2867

  “現(xiàn)在全國(guó)80%的租房平臺(tái)都是這種形式，這是行業(yè)潛規(guī)則。”他拍拍我的后背，示意我停下來(lái)：“你是受害者，房東是受害者，我是，公司也是。”
  
  
  
  
  配圖 | 《這里，那里》劇照
  
  
  
  征 稿
  
  
  在過(guò)去的兩年中，人間刊發(fā)了數(shù)篇以“騙局”為主題的稿件，幾乎每一篇都引發(fā)了讀者的巨大反響。
  
  從非法集資，到網(wǎng)絡(luò)、電信詐騙，再到傳銷，不斷有讀者向我們講述自己所經(jīng)歷的各樣騙局，觸目驚心，令人痛憤。
  
  于是，像「人間有味」一樣，我們決定開(kāi)啟一個(gè)新的大型連載主題——「人間騙局」，希望能夠匯集各樣騙術(shù)案例，展示并剖析給大家。也希望大家能通過(guò)書寫自己、或身邊的人被騙的經(jīng)歷，紓解自己內(nèi)心的憤懣，并警示更多的人避開(kāi)騙子們的陷阱。
  
  讓我們一起，撕開(kāi)人間騙局的假面。
  
  征文長(zhǎng)期有效，投稿發(fā)郵件至 thelivings@vip.163.com ，并在標(biāo)題標(biāo)注「人間騙局」。
  
  期待你的來(lái)稿。
  
  
  
  人間騙局丨連載21
  
  
  
  
  
  
  
  
  來(lái)到上海第3年，我仍無(wú)法適應(yīng)這里早晚巨大的溫差。進(jìn)入4月，徐家匯的溫度依舊十分刻薄。
  
  那天，當(dāng)我們一行3人走出那座幾百米高的辦公樓時(shí)，天已漸黑，遠(yuǎn)處的大廈將太陽(yáng)完全遮住。我們順著路牌朝地鐵站走，阿杰走在我旁邊，用手機(jī)查著回去的路線，嘴里不停咒罵著今天在辦公室見(jiàn)到的幾位西裝革履。
  
  恰逢下班晚高峰，地鐵站里人聲鼎沸，我準(zhǔn)備刷卡入站時(shí)，看到胖哥站在隊(duì)尾正朝我揮手，右手拿著一個(gè)雞肉卷，像是在說(shuō)話，又像是在嚼東西。我無(wú)法確定他的意思，只好忍著不耐煩，退到一邊拿出手機(jī)，在微信群對(duì)話框里輸入：“你們?cè)诟陕?，快一點(diǎn)?！?br/>
  隨后轉(zhuǎn)念，盯了一會(huì)兒屏幕，將文字刪去，改成：“你們那邊怎么了？”手指劃過(guò)屏幕，準(zhǔn)備發(fā)送時(shí)，兩人已跑到我面前。
  
  胖哥氣喘吁吁地將滿是京蔥味的手搭在我肩膀上，一句話作3次地說(shuō)：“我把……合同……不小心弄丟了?！蔽倚睦镆惑@，下意識(shí)拍了拍自己的口袋，兩張紙安然無(wú)恙地躺在那里。
  
  “出來(lái)的時(shí)候還在嗎？”我恢復(fù)了平靜。
  
  “忘了，沒(méi)留心。一天沒(méi)吃飯，當(dāng)時(shí)只想著去哪兒買點(diǎn)吃的?！迸指鐫M臉懊悔地?fù)u頭，臉色急得通紅。阿杰提議原路返回。于是我們一邊盯著地面仔細(xì)尋找，一邊討論著每一個(gè)可能遺失的地方。一路碰碰撞撞走出地鐵站時(shí)，夜色已全黑。
  
  入夜之后的上海，**不缺少的就是刺破墨染的霓虹燈。沿著燈光，我們一路找到那座一眼望不到頂?shù)霓k公樓，和我設(shè)想的一樣，完全沒(méi)有收獲。
  
  我和胖哥心照不宣地看了對(duì)方一眼，徑直朝大門走去，但此時(shí)阿杰卻打了退堂鼓，聲音有些發(fā)虛：“如果真落在那了，他們應(yīng)該會(huì)打電話給我們吧?！彪S后低下頭去，舔了舔嘴唇，補(bǔ)了一句，“這么晚了，可能都沒(méi)人了吧。”
  
  我在腦海中正構(gòu)思著如何讓他明白，這幫人是決然不會(huì)在發(fā)現(xiàn)遺落合同后通知我們的，胖哥已經(jīng)連拉帶扯地把他拖進(jìn)了旋轉(zhuǎn)大門，“那我們也得去試試?！?br/>
  如阿杰所言，大廈里多數(shù)樓層都已黯淡，電梯孤獨(dú)地爬升，我們又回到今天談判了5個(gè)小時(shí)的地方。
  
  嘈雜的人群早已散去，留下了滿地的廢紙，幾位工作人員正在收拾。我推門進(jìn)去，他們立刻直起腰來(lái)，警惕地盯著我們，我擺擺手表示沒(méi)有惡意，并問(wèn)起合同的事，他們都搖搖頭。
  
  胖哥有點(diǎn)生氣，想沖上去，被阿杰攔了下來(lái)，“我們還是自己找找看吧?！?br/>
  再回到地鐵站時(shí)，已接近晚上8點(diǎn)，我們沮喪地坐在長(zhǎng)椅上看著人群穿梭，相顧無(wú)言，各顯疲態(tài)?！跋热コ渣c(diǎn)東西吧?！卑⒔艽蚱瞥聊?。
  
  我們?cè)谝患抑噤佔(zhàn)拢h(huán)顧四周，臉色疲倦的上班族，神情凝重的職業(yè)裝白領(lǐng)，數(shù)量比起之前有過(guò)之而無(wú)不及。鴨脖店門口的臺(tái)階上，一位女孩抱著吉他自彈自唱，便利店的收銀姐姐面無(wú)表情地盯著地鐵口，賣糖葫蘆的老奶奶正搓著被風(fēng)吹得通紅的手。
  
  我突然不知道接下來(lái)該朝哪兒走了。

  查看全文↓ 2019-08-30 07:01:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 期房什么時(shí)候還貸款? 期房貸款什么時(shí)候開(kāi)始還月供
  答

  期房交了**后，在同開(kāi)發(fā)商約定的時(shí)間內(nèi)辦理按揭，貸款發(fā)放后次月開(kāi)始繳納按揭。按揭貸款的手續(xù)：首先，到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房什么時(shí)候開(kāi)始按揭? 期房貸款什么時(shí)候開(kāi)始還月供
  答

  一、按揭買房期房還貸是從簽訂貸款合同的之日起，嚴(yán)格的說(shuō)是從銀行放貸之日起，一般是同一天，之后的一個(gè)月內(nèi)，開(kāi)始還貸。二、期房是把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。三、一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購(gòu)房合同的履行，不僅受開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響，還受到許多客觀因素的制約。期房制度由于有各種利弊，目前在中國(guó)有取消的趨勢(shì)。擴(kuò)展資料：貸款流程（1）提出申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。（2）簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。（3）開(kāi)立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子簽了合同什么時(shí)候還貸款?購(gòu)房網(wǎng)簽合同下來(lái)了，多久開(kāi)始還貸款
  答

  正常情況在簽訂購(gòu)房合同后，一個(gè)星期內(nèi)到銀行辦理貸款，開(kāi)發(fā)商會(huì)在合同內(nèi)約定好時(shí)間，需要資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）買新房流程：交付定金，簽訂認(rèn)購(gòu)合同提交資料給開(kāi)發(fā)商，需要資料:身份證，戶口本，婚姻證明（一次性付款就算已婚狀態(tài)也可以寫一個(gè)人的名字）交付尾款，簽訂購(gòu)房合同。合同簽訂，到銀行辦理按揭銀行放款還月供

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房貸款什么時(shí)候開(kāi)始還? 期房貸款什么時(shí)候開(kāi)始還月供
  答

  　先交認(rèn)購(gòu)金，到開(kāi)盤的時(shí)候會(huì)簽預(yù)購(gòu)合同。簽預(yù)購(gòu)合同的時(shí)候交定金，交了定金之后一到2周準(zhǔn)備交**款，然后準(zhǔn)備按揭資料等待銀行批款。銀行批款下來(lái)辦完手續(xù)后次月開(kāi)始還月供?！　∫话憷U納定金認(rèn)購(gòu)開(kāi)發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認(rèn)購(gòu)協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時(shí)簽訂《商品房買賣合同》，此時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請(qǐng)按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個(gè)月即開(kāi)始月供。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 期房什么時(shí)候還貸款? 期房交了**后什么時(shí)候開(kāi)始交按揭？
  答

  貸款手續(xù)一般會(huì)在交**簽合同的時(shí)候辦理，但是不會(huì)馬上放款，因?yàn)楝F(xiàn)在的規(guī)定是銀行必須在樓房的主體結(jié)構(gòu)封頂后才能放款，也就是說(shuō)，在房子封底之前你是不用還貸款的。因此你要關(guān)注房子什么時(shí)候封頂，這樣大概能推算出來(lái)什么時(shí)候開(kāi)始還貸款，然后在銀行放款之前你可以追加**款，這樣就可以少貸一些了。如果開(kāi)發(fā)商要收貸款服務(wù)費(fèi)，那么你就告訴他們你自己找銀行貸款，不是開(kāi)發(fā)商指定的銀行也是可以給你貸款的，現(xiàn)在很多銀行都有不指定樓盤按揭業(yè)務(wù)，你找?guī)讉€(gè)銀行的客服電話咨詢就可以了，銀行很樂(lè)意做的，不用都聽(tīng)開(kāi)發(fā)商的。

  全部5個(gè)回答>