房子還完貸款退稅是什么? 提前還貸去哪退稅，具體是什么流程，需要帶什么東西？

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• 138****0266

  首套房退稅需要的手續(xù)：
  1、產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面申請(qǐng)。
  2、購(gòu)房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購(gòu)房證明;
  3、身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件);
  4、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
  5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購(gòu)房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件);
  6、按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明;
  7、區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個(gè)人所得稅繳納證明;
  8、審核全部符合要求后,產(chǎn)權(quán)人提供本人的開(kāi)戶銀行、賬號(hào)、戶名(用于財(cái)政撥付資金)。

  查看全文↓ 2019-08-30 07:04:38
• 159****2915

  1，交行可以提前還款，可以多次提前還款，但是每年只有一次是沒(méi)有手續(xù)費(fèi)的。如果在這一年之內(nèi)你要多次提前還款，那其他次就需要手續(xù)費(fèi)了。辦理提前還款需要先到銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表。
  2，到銀行填寫(xiě)一張表格就好了交給銀行貸款部門(mén)的人或者管幫你貸款的專員就成了。前提是你把貸款的金額都存入折子里面了。提前還貸的手續(xù)費(fèi)用是各個(gè)銀行不同的。有的還要扣除違約金呢。有的沒(méi)有。但是基本都一樣。

  查看全文↓ 2019-08-30 07:04:34
• 156****1963

  注意：
  
  1）歐神小密圈 付費(fèi)版（見(jiàn)上圖），可直接向歐神提問(wèn)，更近距離接觸。
  
  2 ) 加微信：12582455，入水庫(kù)交流群。
  
  
  
  
  
  歐神小密圈【公告】
  
  
  
  新一年續(xù)費(fèi)開(kāi)始
  
  各位，今年知識(shí)星球提前2個(gè)月開(kāi)始續(xù)費(fèi)。
  
  2019.04.19～2020.04.18費(fèi)用為5500元/年
  
  老用戶續(xù)費(fèi)70%，每天提高0.5%，直到85%
  
  2019.02.19～2020.04.18費(fèi)用為5500元/年
  
  新用戶14個(gè)月使用時(shí)間
  
  這是“水庫(kù)”星球的**后一年。第三年服務(wù)中，我們要求“打開(kāi)”匿名。僅逢年過(guò)節(jié)喜慶日期可匿名。望周知。
  
  元宵快樂(lè)，恭喜發(fā)財(cái)
  
  yevon_ou
  
  
  
  新用戶，掃上方二維碼加入
  
  
  
  2019/02/19 23:58
  
  提 問(wèn)：大大 為了貸足 買(mǎi)天津600多萬(wàn)城鄉(xiāng)結(jié)合部別墅怎么樣？別墅是不是跑輸大盤(pán)？200平的大平層和200平別墅帶贈(zèng)送面積的 應(yīng)該選哪種？（別墅房本上是住宅性質(zhì)，沒(méi)有土增稅
  
  回答：沒(méi)事別碰這種盤(pán)，除非折價(jià)極高。新手買(mǎi)別墅，**容易死。
  
  
  
  2019/02/19 23:58
  
  提 問(wèn)：歐大，去年在重慶買(mǎi)了幾套房子，但是所在的二線城市自己住的小區(qū)卻有翻倍行情而沒(méi)有被自己發(fā)現(xiàn)，如果一樣的資金買(mǎi)自家小區(qū)，無(wú)論漲幅還是絕對(duì)值都超過(guò)重慶，唯一一點(diǎn)是買(mǎi)的重慶的面積增加了很多，未來(lái)幾年重慶會(huì)因?yàn)槊娣e多把漲幅損失找補(bǔ)回來(lái)嗎？
  
  回答：太小的城市，根本沒(méi)用二手市場(chǎng)。或者二手很受壓價(jià)。不信，你去二手逛逛?？纯磼伋瞿苜u(mài)什么價(jià)。
  
  
  
  2019/02/19 23:57
  
  提 問(wèn)：杭州6.5很高了。為什么綠城的盤(pán)，懷疑潛力有限。
  
  回答：綠城往往起價(jià)高。其實(shí)不值6.5
  
  
  
  2019/02/19 23:56
  
  提 問(wèn)：坐標(biāo)天津，2000年的二手房比比皆是，且本地人似乎不是太介意房齡……如果買(mǎi)改善型自住，買(mǎi)2003年的大戶型，以后再置換會(huì)不會(huì)很難出手……畢竟房齡快20年了……
  
  回答：倫敦平均100年樓齡了解一下。
  
  
  
  2019/02/19 23:56
  
  提 問(wèn)：神，在漁村大公司里打工（大陸身f證）。同時(shí)準(zhǔn)備想去香港保險(xiǎn)公司做個(gè)兼職業(yè)務(wù)員（用香港身f證、非永久）。操作上會(huì)不會(huì)有什么問(wèn)題？祝身體健康。
  
  回答：兼職賣(mài)保險(xiǎn)沒(méi)有問(wèn)題。只要你身體撐得住。
  
  
  
  2019/02/19 23:55
  
  提 問(wèn)：這個(gè)年頭。什么行業(yè)比較景氣啊
  
  回答：B2G
  
  
  
  2019/02/19 23:55
  
  提 問(wèn)：歐大 續(xù)費(fèi)直接小密圈 還是找助理續(xù)費(fèi) 有什么不同？
  
  回答：6.30之前，沒(méi)有助理通道。在給系統(tǒng)交保護(hù)費(fèi)呢。
  
  
  
  2019/02/19 23:55
  
  提 問(wèn)：神，我老公高考在江蘇省排名前30，因?yàn)橹驹笡](méi)報(bào)好調(diào)劑上了一個(gè)211大學(xué)。目前我倆一起炒菜的同時(shí)，我想讓他開(kāi)一個(gè)家教**，專門(mén)輔導(dǎo)初**生的數(shù)學(xué)應(yīng)試，但是因?yàn)闆](méi)有經(jīng)驗(yàn)，所以不知如何入手。是先招學(xué)生一對(duì)一輔導(dǎo)等名氣大了以后再開(kāi)班嗎？這一行我觀察都是名師賺錢(qián)比機(jī)構(gòu)容易，管理機(jī)構(gòu)需要管理老師、增加招生,人工房租成本不低的，是不是也沒(méi)必要做大了，只要每個(gè)月能有個(gè)幾萬(wàn)塊收入填補(bǔ)負(fù)月供就可以了？因?yàn)槲覀冊(cè)瓉?lái)生意已經(jīng)沒(méi)法賺錢(qián)了，所以在當(dāng)做下一個(gè)擇業(yè)方向慎重考慮中，還請(qǐng)神給提個(gè)思路！
  
  回答：沒(méi)有人在乎他高考30名。你好歹戴一個(gè)名校教授的帽子吧，否則誰(shuí)來(lái)跟你？
  
  
  
  2019/02/19 23:53
  
  提 問(wèn)：毆大，你認(rèn)為姜超水平怎么樣？他年薪600萬(wàn)呢！
  
  回答：渣
  
  
  
  2019/02/19 23:51
  
  提 問(wèn)：歐神，遇到您這樣的智者對(duì)于我們來(lái)算天意嗎？

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• 問(wèn) 提前還貸退多少稅?具體是什么流程，需要帶什么東西？
  答

  1，交行可以提前還款，可以多次提前還款，但是每年只有一次是沒(méi)有手續(xù)費(fèi)的。如果在這一年之內(nèi)你要多次提前還款，那其他次就需要手續(xù)費(fèi)了。辦理提前還款需要先到銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表。2，到銀行填寫(xiě)一張表格就好了交給銀行貸款部門(mén)的人或者管幫你貸款的專員就成了。前提是你把貸款的金額都存入折子里面了。提前還貸的手續(xù)費(fèi)用是各個(gè)銀行不同的。有的還要扣除違約金呢。有的沒(méi)有。但是基本都一樣。

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• 問(wèn) 提前還貸需要帶什么東西
  答

  提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約，按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往辦理即可。一般需要提前15天預(yù)約個(gè)人貸款的提前還貸：先提交一份申請(qǐng)給銀行貸款部門(mén)---銀行審批通過(guò)后---將需要還貸的金額存入供款的帳戶中（借款余額需要銀行查詢）--通知銀行收貸--還款后，由于貸款的余額變動(dòng)，需要銀行重新打印一份還款的計(jì)劃書(shū)；以后每月按照還款計(jì)劃還錢(qián)（如遇貸款利率變動(dòng)的話需要叫銀行再打印還款計(jì)劃）就可以了

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• 問(wèn) 還房子貸款需要帶什么東西
  答

  1.貸款合同；2.還款計(jì)劃；3.還款歷史記錄；4.支付收據(jù)；5.貸款發(fā)放人的聯(lián)系方式；6.貸款申請(qǐng)表；7.其他相關(guān)文件。

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• 問(wèn) 提前還貸退稅是什么
  答

  您購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫(xiě)入買(mǎi)房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣”申請(qǐng)，取得本人的“稅收通用繳款書(shū)”。提前償還全部住房貸款后，即可取得房地產(chǎn)證，可在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，前往稅務(wù)部門(mén)辦理退稅手續(xù)。

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• 問(wèn) 提前還貸退稅是什么
  答

  退保、退稅?！　∶襟w有關(guān)“提前還貸退保退稅”的詳細(xì)說(shuō)法普遍是指，“在簽訂合同、支付房款后即辦‘購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣’申請(qǐng)，取得本人的‘稅收通用繳款書(shū)’。提前償還全部貸款后，應(yīng)在辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個(gè)月內(nèi)，前往稅務(wù)部門(mén)辦理退稅手續(xù)。”從中可以看出，這一退稅的指向主要是個(gè)人所得稅，即認(rèn)為購(gòu)房款可以作為個(gè)稅抵扣項(xiàng)目，提前還款后，可以沖減部分個(gè)稅稅基，根據(jù)相關(guān)的憑證，可以向稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)退稅。

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