??怎么提取公積金還房貸呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 135****5637

  可以提取，憑借您的購(gòu)房合同，**款憑據(jù)和銀行與您簽訂的借款合同，到當(dāng)?shù)毓e金中心辦理。

  查看全文↓ 2019-09-03 09:32:33
• 155****0690

  公積金提取后，還可以使用公積金貸款，但會(huì)影響貸款額度。
  公積金貸款基本要求如下：
  1. 具有完全民事行為能力；
  2. 公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3. 申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)口本和婚姻狀況證明；
  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  5. 職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；
  6. 職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；
  7. 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 09:32:28
• 136****5540

  住房消費(fèi)支取
  1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議，購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。
  2.購(gòu)買(mǎi)自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，**款發(fā)票辦理支取。
  3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門(mén)開(kāi)據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購(gòu)買(mǎi)材料發(fā)票辦理支取。
  4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門(mén)出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門(mén)的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫?hù)的發(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門(mén)開(kāi)據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票辦理支取。
  5.支付超過(guò)本人分?jǐn)偡孔庵谐^(guò)本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開(kāi)具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門(mén)認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 09:32:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??地上總建筑面積怎么算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢(xún)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??公積金還房貸怎么操作好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  目前個(gè)人住房公積金購(gòu)房貸款的還款方式有兩種：一種是每月等額還款方式，另一種是每月等額本金的還款方式。 每月等額還款方式是指借款人每月償還的貸款本金和利息之和不變，但每月還款額中所還本金逐月增加，所還利息逐月減少的一種還款方式。 每月等額本金還款方式是指借款人每月償還的貸款本金固定不變，但所還貸款利息逐月減少的還款方式。 需要提醒的是，相比較而言，等額本息還款法還款壓力均衡，適用于現(xiàn)期收入少，預(yù)期收入將穩(wěn)定增加的借款人，如年輕人。 等額本金還款法初期還款壓力較重，隨著還款次數(shù)的增多，還款壓力日趨減弱，適用于已經(jīng)有一定的積蓄，但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年人。 如果借款人提前還清貸款，無(wú)論哪種計(jì)息方法都是根據(jù)剩余本金和本金實(shí)際占用天數(shù)，按原借款合同約定期限的相應(yīng)利率計(jì)算利息。

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• 問(wèn) ??公積金怎么提取買(mǎi)房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；（二）離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的10%的；（七）享受城市居民**低生活保障的；（八）職工死亡或者被宣告死亡的；（九）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；（十）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)3年以上（含3年）的；（十一）職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，在提取本人的住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以提取其直系親屬的住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額。職工償還購(gòu)房貸款的，只能提取職工本人及其配偶的住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額。房租超出家庭工資收入的10％的，在提取職工本人的住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以提取其同住直系親屬的住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額。

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• 問(wèn) ??公積金怎么網(wǎng)上提取呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  公積金可以異地領(lǐng)取的。住建部給出了提取公積金的相關(guān)規(guī)定，其中包括異地提取的條件。住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí) ；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí) ；戶(hù)口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)可以提?。宦毠斶€購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶(hù)中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶(hù)同時(shí)作銷(xiāo)戶(hù)處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)(審批)書(shū)；本人身份證原件、復(fù)印件(夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件)；提供所需證明材料；去公積金中心審核；等待提取通知。

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• 問(wèn) ??公積金退休怎么提取呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  需要準(zhǔn)備相關(guān)材料然后網(wǎng)上預(yù)約，柜臺(tái)辦結(jié)。所需材料:1、《住房公積金提取審批表》一份(此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫(xiě))2、申請(qǐng)人身份證(身份證過(guò)期由派出所開(kāi)具戶(hù)籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時(shí)身份證,二代證正反面均復(fù)印)3、原籍戶(hù)口簿(復(fù)印戶(hù)口簿首頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)、本人頁(yè))4、終止勞動(dòng)關(guān)系證明(由繳存單位出具或提供失業(yè)、下崗證)住房公積金含義:1、是一種強(qiáng)制繳存、統(tǒng)一存儲(chǔ)、專(zhuān)項(xiàng)使用的住房?jī)?chǔ)金。2、它是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，使用時(shí)免繳個(gè)人所得稅。3、職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。4、住房公積金只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修（是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房）具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，不能用于購(gòu)買(mǎi)或建造營(yíng)業(yè)用房、聯(lián)體別墅、單體別墅等。

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