??怎么繳納住房公積金買房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 155****0994

  辦理公積金貸款需要2個(gè)條件　　1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào);　　2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月　　3.未有尚未還清的公積金貸款　　4.不是未成年人貸款　　需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備：　　1、你的公積金帳號(hào);　　2、單位的公積金帳號(hào);　　3、月繳存額;　　4、繳存比例;　　5、公積金繳存地點(diǎn)?！　⊥ㄟ^(guò)以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你**高可以貸多少錢?！　∽》抗e金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 11:25:41
• 158****5376

  1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位;
  
  　　2、國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織;
  
  　　3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體;
  
  　　4、外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。
  
  　　城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金(注：并不是每個(gè)社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu))。
  
  　　職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:25:37
• 144****6633

  （一）設(shè)立住房公積金帳戶。
  國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第13條規(guī)定：“單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。” 第37條規(guī)定：“ 違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款?！睆V州市住房公積金管理中心《關(guān)于設(shè)立住房公積金賬戶的通知》第2條明也確規(guī)定：“凡未按規(guī)定設(shè)立住房公積金賬戶的單位，請(qǐng)盡快到廣州市住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，再到銀行辦理賬戶設(shè)立手續(xù)。否則，廣州市住房公積金管理中心將根據(jù)《條例》第三十七條的規(guī)定對(duì)單位處以1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。”
  （二）按時(shí)足額繳存住房公積金。
  國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第15規(guī)定：“單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記?！?第20條規(guī)定：“單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳?！钡?8條規(guī)定：“違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！笔〗ㄔO(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)我省住房公積金管理有關(guān)問(wèn)題的通知》第1條也明確規(guī)定：“對(duì)不按規(guī)定建立和按時(shí)繳存住房公積金的單位，市住房公積金管理中心要責(zé)令限期辦理和補(bǔ)繳；逾期不辦理和補(bǔ)繳的，要按照國(guó)務(wù)院《條例》規(guī)定進(jìn)行處罰。”市住房公積金管理中心、市地稅局《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金繳存及個(gè)人所得稅管理的通知》第1條規(guī)定：“單位逾期不繳或少繳的，住房公積金管理中心將根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定給予相應(yīng)處罰?！?/span>

  查看全文↓ 2019-09-05 11:25:32

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• 問(wèn) ??地上總建筑面積怎么算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) ??單位怎么繳納公積金好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  《住房公積金管理?xiàng)l例》 第十四條　新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。 第十五條　單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。 第十九條　職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。 單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。 第二十條　單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

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• 問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)如何退取住房公積金？
  答

  住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取。總結(jié)：住房公積金可以取出來(lái),本人到所在的住房公積金管理處問(wèn)他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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• 問(wèn) ??公積金是如何繳納的呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  住房公積金是不能個(gè)人繳納的?，F(xiàn)在也不是廢了?。∧愕膸糁灰€在，如果以后有單位要幫你繳納，還是可以繼續(xù)往里面交錢的，你買房的時(shí)候可以申請(qǐng)公積金貸款，利息要低很多，裝修、還貸也可以使用公積金的。如果你一直沒(méi)有使用，可以在退休以后一次性領(lǐng)取公積金帳戶內(nèi)的全部余額的，里面的錢總歸是你的。

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• 問(wèn) ??公積金怎么提取買房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；（二）離休、退休和達(dá)到法定退休年齡的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的10%的；（七）享受城市居民**低生活保障的；（八）職工死亡或者被宣告死亡的；（九）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；（十）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)3年以上（含3年）的；（十一）職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。職工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，在提取本人的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以提取其直系親屬的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。職工償還購(gòu)房貸款的，只能提取職工本人及其配偶的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。房租超出家庭工資收入的10％的，在提取職工本人的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以提取其同住直系親屬的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額。

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