??住房公積金怎么停呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 143****7236

  企業(yè)公積金是可以注銷的，但是需要在企業(yè)注銷的時(shí)候，企業(yè)公積金賬戶同時(shí)注銷，只要企業(yè)還存在，那么公積金賬戶是不能注銷的。但是企業(yè)員工在滿足一定條件時(shí)可以注銷個(gè)人賬戶。
  
  符合公積金提取的銷戶提取的條件
  （1）離退休：離退休證或勞動(dòng)部門的相關(guān)證明、提取人身份證；
  （2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；
  （3）出國(guó)定居：戶口注銷證明；
  （4）喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同：勞動(dòng)部門提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明、提取人身份證；
  （5）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；
  （6）職工在職期間被判處死刑、無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡：應(yīng)當(dāng)提供人民法院判決書；
  （7）職工死亡或者被宣告死亡：應(yīng)當(dāng)提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈(zèng)人提取的，還需提供公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 13:53:36
• 148****8144

  
  公積金封存流程：
  1、單位內(nèi)部封存由單位在中止工資關(guān)系之日起30日內(nèi)，到經(jīng)辦銀行辦理職工個(gè)人住房公積金帳戶的封存手續(xù)，把職工個(gè)人住房公積金帳戶封存在單位住房公積金帳戶中；
  2、下崗職工經(jīng)單位職工代表大會(huì)批準(zhǔn)，征得職工本人同意后停止繳存住房公積金的，也應(yīng)辦理封存手續(xù)，并將其封存在單位帳戶內(nèi)；
  3、集中封存由原單位在30日內(nèi)將該職工結(jié)余的住房公積金，轉(zhuǎn)到住房公積金集中封存帳戶統(tǒng)一封存管理。
  
  公積金封存條件
  1、被兼并或破產(chǎn)企業(yè)的職工未與新單位簽訂勞動(dòng)合同的；
  2、職工所在單位撤銷的；
  3、職工與單位解除勞動(dòng)合同、未重新上崗的；
  4、職工辭職或被單位辭退、開(kāi)除、未重新上崗工作的；
  5、職工在服刑、勞教期間的；
  6、經(jīng)批準(zhǔn)緩繳住房公積金的單位在批準(zhǔn)緩繳期限內(nèi)的；
  7、其它原因需要封存的。

  查看全文↓ 2019-09-05 13:53:29
• 137****6457

  1、打個(gè)例子，就是你今年在XX公司工作，從一月做到八月，公司一到八月每月都幫你交公積金。但是因?yàn)榫旁履戕o職了，或轉(zhuǎn)到其它市，不在當(dāng)?shù)氐墓e金繳公積金了，但是你又沒(méi)有符合的條件把你里面的錢領(lǐng)出來(lái)。所以公積金必須把你賬戶給封存起來(lái)。跟銀行的凍結(jié)差不多吧。但是只要你到時(shí)繼續(xù)交，或是有符合申領(lǐng)的條件還是可以把里面的錢取出來(lái)的。也同樣有利息。跟你自身利益沒(méi)有什么關(guān)系的。
  2、封管辦應(yīng)在接到審核資料后七個(gè)工作日內(nèi)，作出是否準(zhǔn)予封存的書面答復(fù)。經(jīng)審核準(zhǔn)于封存的，封管辦應(yīng)打印出“上海市住房公積金封存戶集中管理入管審核表”(以下簡(jiǎn)稱審核表)交單位。
  3、單位收到審核表后，應(yīng)填寫“上海市公積金轉(zhuǎn)移通知書”(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)移通知書)。在辦理住房公積金匯繳時(shí)，攜帶審核表、轉(zhuǎn)移通知書及公積金匯繳資料到經(jīng)辦銀行辦理匯繳及封存轉(zhuǎn)移手續(xù)，經(jīng)辦銀行應(yīng)即辦理，并將封存帳戶轉(zhuǎn)移到封管辦集中管理。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 13:53:25
• 154****1423

  可以根據(jù)相關(guān)法律保護(hù)自己的利益。
  單位補(bǔ)繳住房公積金的數(shù)額，可根據(jù)實(shí)際采取不同方式確定：
  單位從未繳存住房公積金的，原則上應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳自《條例》（國(guó)務(wù)院令第262號(hào)）發(fā)布之月起（1999年4月）欠繳職工的住房公積金；
  單位不提供職工工資情況或者職工對(duì)提供的工資情況有異議的，管理中心可依據(jù)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門、司法部門核定的工資，或市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年職工平均工資計(jì)算；
  職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；
  有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)；
  城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
  對(duì)于單位不辦理和逾期繳納住房公積金的處罰：
  單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；
  逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款；
  單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；
  逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 13:53:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房公積金怎么用合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  　　國(guó)家建立住房公積金的目的是促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民居住水平。公積金的來(lái)源是職工個(gè)人每月從工資中扣繳的住房公積金和單位每月為職工同比率配繳的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有，單位和個(gè)人各8％?！　∽》抗e金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，?？顚Ｓ谩！　≈灰k過(guò)購(gòu)房貸款,每年就可以提取一次公積金,用于歸還貸款?！　√崛∞k法如下：　　首先職工向單位申請(qǐng)，單位予以核實(shí)后給職工開(kāi)出住房公積金支取申請(qǐng)書，蓋好單位預(yù)留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請(qǐng)書帶著，到上儲(chǔ)蓄所辦理。職工申請(qǐng)公積金貸款只能用于購(gòu)房。　　如果你一次性付款買了房子，只要在半年內(nèi)，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，可以提取你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因?yàn)檠b潢申請(qǐng)公積金貸款或提取公積金都是不可以的。

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• 問(wèn) ??怎么住房公積金查詢好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公積金聯(lián)名卡（我們公司是建行卡），有兩張密碼信封，一張是銀行卡密碼，一張是公積金查詢密碼，用公積金查詢密碼就可以在成都住房公積金管理中心網(wǎng)站、呼叫中心上查詢了。

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• 問(wèn) ??住房公積金怎么補(bǔ)繳費(fèi)用呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  補(bǔ)交住房公積金：一、由銀行網(wǎng)點(diǎn)直接辦理的補(bǔ)繳業(yè)務(wù) 1、單位為全部職工補(bǔ)繳 ⑴正常匯繳后的補(bǔ)繳。單位辦理一個(gè)月或數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的,需填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》。 ⑵首次匯繳前的補(bǔ)繳。單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前住房公積金補(bǔ)繳,且補(bǔ)繳時(shí)段在6個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)的,需填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》,并提供單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》或單位設(shè)立的批準(zhǔn)文件。 以上補(bǔ)繳業(yè)務(wù)由銀行網(wǎng)點(diǎn)受理后按“單位補(bǔ)繳”業(yè)務(wù)處理,并在電腦系統(tǒng)備注欄中注明補(bǔ)繳月份。 2、單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳 個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)或個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在10000元以內(nèi)(含10000元)的,按下列業(yè)務(wù)流程操作。 ⑴漏繳的補(bǔ)繳。單位填寫《住房公積金匯(補(bǔ))繳書》、《住房公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》,并提供與補(bǔ)繳月份相對(duì)應(yīng)的勞動(dòng)合同、人事調(diào)動(dòng)通知單或工資發(fā)放表原件和復(fù)印件各一份。

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• 問(wèn) 怎么做房產(chǎn)評(píng)估呢？
  答

  一般地說(shuō), 判斷房子的價(jià)值有以下幾種方法： －－中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)省心省力比較準(zhǔn)確 首先, 選擇一家品牌好、信譽(yù)好、客源多的房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。因?yàn)橐?guī)范且具有一定規(guī)模的中介公司大多有一套固定的房產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng)。中介公司利用這一系統(tǒng)由受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的分析員根據(jù)房子的各種因素進(jìn)行測(cè)算, 能夠比較直接地反映出房子在特定時(shí)間、地段、環(huán)境的市場(chǎng)價(jià)格, 并依照房子的實(shí)際情況選擇不同的方法, **后將幾種不同的結(jié)果綜合考慮, 得出一個(gè)**接近市場(chǎng)行情、**能反映房產(chǎn)真實(shí)價(jià)值的價(jià)格。業(yè)務(wù)人員通過(guò)把房產(chǎn)位置、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、交易單價(jià)、區(qū)域及個(gè)別因素修正等數(shù)據(jù)輸入評(píng)估系統(tǒng), 與客戶的房產(chǎn)進(jìn)行對(duì)比計(jì)算, 得出正常報(bào)價(jià)。二手房的估價(jià)方法包括市場(chǎng)比較法、成本法、收益還原法和假設(shè)開(kāi)發(fā)法等, 不同的實(shí)際情況可以采用不同的評(píng)估方法。**常用的是市場(chǎng)比較法和成本法。這幾種方法算起來(lái)比較復(fù)雜, 不太適合個(gè)人自己計(jì)算。 要找房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的前提是必須選擇一家擁有工商許可證和合法的中介服務(wù)資質(zhì)的品牌中介公司, 與中介公司簽署正規(guī)、細(xì)致、合理的協(xié)議書。不能找非正規(guī)無(wú)名小中介。 －－免費(fèi)網(wǎng)上評(píng)估系統(tǒng)操作簡(jiǎn)單高效 大多房地產(chǎn)網(wǎng)站都在金融理財(cái)頻道開(kāi)設(shè)免費(fèi)在線房產(chǎn)評(píng)估系統(tǒng), 并且操作簡(jiǎn)單易行, 評(píng)估結(jié)果雖然不是很準(zhǔn)確, 但能讓急于了解自家房產(chǎn)價(jià)值者心里有點(diǎn)數(shù)。網(wǎng)站的二手房評(píng)估系統(tǒng)一般來(lái)說(shuō)是依據(jù) 《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)法規(guī)》和具有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》, 綜合以下各種因素, 包括住宅類型、位置、交通狀況（例如建筑使用面積、建房時(shí)間、戶型、層高、朝向、裝修年代及費(fèi)用）、給排水、電力供熱、管道燃?xì)獾葪l件, 以及相鄰品質(zhì)接近的項(xiàng)目均價(jià), 還有賣房者對(duì)房子價(jià)值的期望值等, 幾秒鐘的時(shí)間, 你會(huì)得到一份可以打印或發(fā)郵件給好友的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。由于不同網(wǎng)站的評(píng)估方式不同、采用的評(píng)估系統(tǒng)電子版本有差異, 得出的房產(chǎn)總價(jià)和單價(jià)都會(huì)有一些出入, 買房者可以把它作為一個(gè)基本參考。 －－房產(chǎn)專業(yè)評(píng)估師很少為個(gè)人服務(wù) 給房產(chǎn)估價(jià)需要從業(yè)人員具備豐富的經(jīng)驗(yàn)、較高的專業(yè)水平。經(jīng)國(guó)家考核認(rèn)定的房地產(chǎn)估價(jià)師, 也只有在比較成熟的市場(chǎng)環(huán)境下, 依據(jù)大量可供參考的市場(chǎng)信息, 才有可能評(píng)估出比較準(zhǔn)確的價(jià)格。 不過(guò), 估價(jià)師很少為普通的個(gè)人客戶服務(wù)。對(duì)于普通的購(gòu)房者來(lái)說(shuō), 如果僅僅希望做個(gè)簡(jiǎn)單的評(píng)估, 首先需要確定一個(gè)評(píng)估的基準(zhǔn)。在開(kāi)始評(píng)估前, 購(gòu)房者不妨多收集幾個(gè)近期發(fā)生的、地段類似、建筑結(jié)構(gòu)相近的交易, 以此對(duì)市場(chǎng)行情有個(gè)大致的了解。當(dāng)然, 查詢某些大型房產(chǎn)中介的廣告報(bào)價(jià), 對(duì)了解行情也會(huì)有幫助。不過(guò), 能夠作為評(píng)估基準(zhǔn)的數(shù)據(jù), 必須是現(xiàn)實(shí)的成交價(jià)格。 由于請(qǐng)專業(yè)評(píng)估師做評(píng)估需要負(fù)擔(dān)不低的費(fèi)用, 想賣房的人請(qǐng)切記這一點(diǎn), 做好心理準(zhǔn)備。此外, 不同的評(píng)估師算出的價(jià)格會(huì)有差異。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為, 在一定范圍內(nèi), 因評(píng)估師的經(jīng)驗(yàn)不同、判斷方法不同、對(duì)某些事物的感覺(jué)不同, 必然會(huì)產(chǎn)生具有一定差異的評(píng)估結(jié)果, 有點(diǎn)差異是正常的, 但差異不能太大。對(duì)差異的合理范圍, 應(yīng)該以市場(chǎng)平均值為參照。 －－建立自己的賬本也能算出個(gè)大概 在這里教你一個(gè)“土法子”, 也能將你自己的房產(chǎn)價(jià)格算出個(gè)大概。當(dāng)然前提是會(huì)算下面幾個(gè)數(shù)據(jù)：一、房屋的折舊費(fèi)。房子一旦蓋好便進(jìn)入折舊期。一般說(shuō)來(lái), 磚混結(jié)構(gòu)一等房屋的折舊期限是５０年, 那么每年的折舊率為２％；二、戶型因素。舊房因戶型不合理、功能太落后而無(wú)法與新房進(jìn)行比較, 如果房子的戶型為小廳、小衛(wèi)、小廚房（簡(jiǎn)稱“三小”套型）, 則扣減１０％；三、房子所在的樓層不同, 價(jià)格不一樣。例如一至五層是基準(zhǔn)價(jià), 五層、六層扣減３％, 七層減５％, 而三、四層則加３％, 樓頂減５％；四、朝向因素。假如房子沒(méi)有朝南的門窗, 則減５％；五、小區(qū)環(huán)境對(duì)房?jī)r(jià)的影響。沒(méi)有物業(yè)管理扣減５％, 小區(qū)沒(méi)有單獨(dú)封閉, 也減５％, 屬于重點(diǎn)中**區(qū)域的房子要加１５％；六、習(xí)慣性心理因素, 也會(huì)使人們對(duì)買舊房心存壓力, 花很多錢才買套舊房, 這一因素使房?jī)r(jià)又減８％的價(jià)錢。

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• 問(wèn) ??怎么退住房公積金才可以呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、辦理?xiàng)l件1、員工按規(guī)定已在深圳市參加社會(huì)保險(xiǎn)，社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人帳戶基金有積累。2、員工已與工作單位解除勞務(wù)關(guān)系，并擬離開(kāi)深圳，不繼續(xù)在深圳工作。3、必須由員工本人辦理。二、需提供的資料1、提供填寫完整的《深圳市企業(yè)員工退（轉(zhuǎn)）社會(huì)保險(xiǎn)金申請(qǐng)表》或原工作單位出具的離職證明（《申請(qǐng)表》或單位證明均須加蓋單位公章或人事專用章）。2、出示個(gè)人身份證原件并提交復(fù)印件2份(如是第二代公民身份證，還須復(fù)印身份證背面)。3、提交《深圳市職工社會(huì)保險(xiǎn)證》或《深圳市勞動(dòng)保障卡》。三、辦理程序1、員工憑身份證和《申請(qǐng)表》取號(hào)排隊(duì)。2、填寫銀行“借記卡”申請(qǐng)表，復(fù)印相關(guān)資料，靜候叫號(hào)。3、聽(tīng)到叫號(hào)后到指定窗口打印退保單據(jù)。4、員工本人核對(duì)無(wú)誤后在三聯(lián)單上簽名并按指模。

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