??房產公證需要復印家屬個人檔案嗎？作用都有哪些呢？

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• 156****7834

  房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行析產。
  一、房產繼承程序
  房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。
  （一）繼承公證
  繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
  1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；
  2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；
  3、繼承人的身份證明；
  4、被繼承的房產證或其他證明文件。
  如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

  查看全文↓ 2019-09-09 14:31:20
• 147****2019

  戶口所在地開個證明應該也可以，去律師事務所辦吧。

  查看全文↓ 2019-09-09 14:31:14
• 154****0136

  房產公證是指公證機關依據當事人的申請要求，對與房產有關的法律行為進行依法證明。常見的房產公證有：委托公證、繼承公證、遺囑公證、贈與公證、強制公證、譯本公證、監(jiān)護公證等。
  委托公證
  1、定義：它是公證處根據申請，依法對委托行為的真實性、合法性進行證明。
  2、它用于委托他人買賣房屋，辦理在買房或賣房過程中的一切事宜，適用于墊資/擔保業(yè)務或銀行貸款、繳稅、過戶等所需公證。
  3、所需要的材料：
  已婚：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證(市局的房子還要土地證，沒有還清貸款的需要提供購房合同的清晰復印件和借款合同)、受托人的身份證、委托書文本、房屋買賣合同;
  未婚：身份證、戶口本、未婚聲明書和單位人事部門的證明信(份額公證)、民政局開具的單身證明(委托公證)、房產證(市局的房子還要土地證，沒有還清貸款的需要提供購房合同的清晰復印件和借款合同)、受托人身份證、委托書文本、房屋買賣合同。
  4、費用：320元/份，副本10元/份。

  查看全文↓ 2019-09-09 14:31:05
• 135****5515

  一、公證處要檔案是為核實親屬關系是否真實，由公證員根據情況看是否需要。
  二、房產以房產所在地公證處管轄，只有該地公證處可辦理。
  三、只要有了親屬關系證明，有了死亡證明，有了結婚證，有了房地產證，有了身份證、戶口本，也就滿足了公證受理的條件，如公證處不受理，可以向當地司法局投訴，要求他們自己查，因為現(xiàn)在有的單位職工檔案不完善甚至沒有檔案，也有的當事人填寫不認真，檔案反映不了全部親屬關系，以及親屬關系里人地死亡情況。所以沒有檔案無法復印是正常的。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:31:00
• 157****1522

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
  
  所需資料：
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-09-09 14:30:55

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• 問 房產公證需要復印家屬個人檔案嗎
  答

  你好 根據具體情況 咨詢當地公證部門為準

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• 問 請問買房子需要用到個人檔案嗎
  答

  二手房查檔，是指在二手房交易之前，對標的房地產的檔案進行查詢，以確定產權人、共有人、是否抵押查封等

  全部3個回答>
• 問 ??房產份額協(xié)議需要公證嗎？作用都有哪些呢？
  答

  1公證費參考如下，　　(一)證明合同、協(xié)議　　1、證明經濟合同　　(1)證明土地使用權出證、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標準收?。?/p> 全部3個回答>

• 問 ??房產公證收費嗎？作用都有哪些呢？
  答

  【公證收費標準如下：(價格單位：元）,每個地區(qū)的收費標準不一樣，具體的收費還是要按照當地的情況來看，以下僅供參考。也可上PC端“法信公證云”進行了解，可進行線上公證預約】1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、國籍、婚姻狀況、親屬關系、未受(受過)刑事處分 802、證明法人和其它組織的資格、資信 5003、證明不可抗力事件 4004、證據保全：(1)證人、證言書證保全 200 400(2)聲像資料、電腦軟件保全 800(3)物的保全：不動產， 其它物證保全 1000(4)侵權行為和事實證據保全 10005、票據拒絕證書 4006、證明知識產權的享有、轉讓、使用許可 5007、證明法人或其它組織的授權委托書、公司章程、會議決議、其它法律文書其它有法律意義的文書 500 100

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• 問 ??辦房產證用公證書復印件能嗎？作用都有哪些呢？
  答

  如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產證。房產證辦理流程：第一步：簽訂委托協(xié)議通常《購房合同》中有關于委托開發(fā)商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時候，開發(fā)商會把辦理相關手續(xù)的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。

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