拆遷安置房有土地證嗎？如果沒有該如何申請(qǐng)？有請(qǐng)各位來幫我想想？

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• 152****1949

  安置房手續(xù)是齊全的，主要是國家有政策，安置房五年之內(nèi)不允許交易，或者抵押，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證必須是原被拆遷人的產(chǎn)權(quán)證，可能這個(gè)政策是為了防止拆遷戶炒房，或者過戶逃稅的，不足五年的安置房你買了只能私下做個(gè)買賣協(xié)議，因?yàn)椴环弦?guī)定，賣方一旦反悔，買方的權(quán)益很難保證，而且這個(gè)交易公證處是不予公證的《不合法》。
  如果是超過五年的安置房是可以買賣過戶的，和正常商品房一樣！

  查看全文↓ 2019-09-11 14:51:00
• 136****1726

  你沒有說你是那里的，因?yàn)楦鞯卣畧?zhí)行的不一樣！
  具體按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行！
  商品房和安置房肯定是有差別的
  從產(chǎn)權(quán)性質(zhì)上就可以看出本質(zhì)的差別了！

  查看全文↓ 2019-09-11 14:50:55
• 158****6153

  拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。

  查看全文↓ 2019-09-11 14:50:43

相關(guān)問題

• 問 安置房交稅嗎？如果要交稅交多少？有請(qǐng)各位來幫我想想？
  答

  你如果是房產(chǎn)交易辦理產(chǎn)證的話，那要交挺多的，契稅是大頭，其他的還有印花稅、工本費(fèi)之類的。如果僅僅是產(chǎn)證丟失了，補(bǔ)辦的話，只要一些工本費(fèi)等相對(duì)不多（幾百塊錢）的費(fèi)用。

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• 問 安置房可以無抵押貸款嗎？有請(qǐng)各位來幫我想想？
  答

  安置房是否可以用來房屋抵押貸款，首先我們要了解什么是安置房:安置房是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而給予被拆遷的人居住和使用的房子。因此，想要用安置房做抵押申請(qǐng)貸款的首要條件是該安置房已取得了房產(chǎn)證。同時(shí)，部分地方有不同規(guī)定還要按照地方要求來判斷是否可用安置房抵押申請(qǐng)貸款。

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• 問 買房如何選擇樓層？有請(qǐng)各位來幫我想想？
  答

  各樓層的問題和缺點(diǎn)： 1樓：蚊蟲多，浮土多，容易地面反潮，2米以下為重金屬集結(jié)區(qū)，且私密安全性差 2樓：如果樓棟下水道堵塞則第一個(gè)遭殃，安全性差 3樓：傳說這個(gè)高度及以下距離集結(jié)了大量甲醛、一氧化碳、氮類有害物質(zhì) 4樓：東方人不喜歡的數(shù)字 8樓：住房有七上八下之說，不吉利 9-11樓：傳說中的“揚(yáng)灰層”和”峽谷效應(yīng)“區(qū)域 13樓：西方人不喜歡的數(shù)字 8-14樓：傳說中的“電磁輻射”和“噪音”明感區(qū)域 18樓：有18層地獄之說，不吉利 24層以上樓層：有“缺乏地氣”和“患眩暈癥”“空虛癥”之說 頂樓：夏日會(huì)非常吸曬，屋頂可能會(huì)滲漏

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• 問 動(dòng)遷安置房會(huì)漲嗎？什么叫動(dòng)遷安置房？有請(qǐng)各位大神幫我想想？
  答

  一般情況下，就是按正常的房價(jià)吧。我們家也打算買房子。不知道現(xiàn)在買還是再過段時(shí)間買。誰知道這房價(jià)以后變成什么樣

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• 問 改造會(huì)拆遷嗎？改造會(huì)發(fā)生拆遷嗎？有請(qǐng)各位來幫我想想？
  答

  您好，一般來說全國大部分地區(qū)的房屋拆遷補(bǔ)償都是與房屋的產(chǎn)權(quán)人有直接聯(lián)系，即依據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證件上登記的產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)面積作為補(bǔ)償依據(jù)，而與戶口關(guān)系不大。不過也有部分城市例如上海、北京等部分地區(qū)的拆遷補(bǔ)償可能涉及到戶口上的補(bǔ)償即同住人的補(bǔ)償，具體要以當(dāng)?shù)貙?shí)際出臺(tái)的補(bǔ)償安置方案為準(zhǔn)。至于**終所得安置房產(chǎn)權(quán)，若被拆遷人無特別要求，應(yīng)屬于原房屋的產(chǎn)權(quán)人。 具體你的情況你可以登錄當(dāng)家作主網(wǎng)咨詢專家。

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