??我想問(wèn)下一般來(lái)說(shuō)房產(chǎn)公證書(shū)有幾份?

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• 133****1591

  結(jié)合當(dāng)事人情況確定具體份數(shù)，公證處是需要留檔的。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:19:11
• 141****5789

  辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程中房屋繼承公證書(shū)一式幾份。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
  1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
  2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
  3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
  4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:18:59
• 142****0486

  當(dāng)事人各方各收?qǐng)?zhí)一份，并根據(jù)當(dāng)事人要求制作副本份數(shù)，并于受理后的十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。，相關(guān)條文如下：
  《公證程序規(guī)則》
  第四十五條 公證機(jī)構(gòu)制作的公證書(shū)正本，由當(dāng)事人各方各收?qǐng)?zhí)一份，并可以根據(jù)當(dāng)事人的需要制作若干份副本。公證機(jī)構(gòu)留存公證書(shū)原本(審批稿、簽發(fā)稿)和一份正本歸檔。
  第三十五條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)公證的事項(xiàng)符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。
  因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:18:48
• 141****6043

  公證書(shū)可以應(yīng)權(quán)利人要求出具相應(yīng)的份數(shù)。由于房產(chǎn)公證書(shū)往往涉及多個(gè)辦事部門(mén)，如房管局、國(guó)土局、地稅局等等，需要根據(jù)辦理公證的事項(xiàng)和人數(shù)來(lái)確定。
  1、公證書(shū)一般的財(cái)產(chǎn)權(quán)利公證原則上當(dāng)事人人手一份，涉及辦理事項(xiàng)公證的原則上各辦事部門(mén)各執(zhí)一份；
  2、公證處、并留存一份公證文書(shū)備案代查。
  3、如果雙方同意多備幾份的，經(jīng)過(guò)公證處允許，也是可以的。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:18:40
• 143****7147

  一、房產(chǎn)公證的含義
  房產(chǎn)公證內(nèi)容十分廣泛，主要包括：房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈(zèng)與公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷(補(bǔ)償、安置)協(xié)議公證、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)事務(wù)公證等。
  二、房產(chǎn)公證的類型
  1、房產(chǎn)繼承公證，也就是繼承權(quán)公證。
  繼承權(quán)公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán),遺囑繼承權(quán)和協(xié)議繼承權(quán)等國(guó)家法律所承認(rèn)的繼承權(quán), 對(duì)繼承死者生前私有財(cái)產(chǎn)者, 進(jìn)行身份確定, 材料核實(shí)等一系列工作后, 所出具的公證書(shū)。
  繼承權(quán)公證根據(jù)被繼承人生前有無(wú)遺囑分為依遺囑繼承、依法定順序繼承。根據(jù)中國(guó)繼承法的規(guī)定：第一順序繼承人為被繼承人的父母、配偶、子女、在沒(méi)有第一順序繼承人時(shí)由第二順序繼承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹繼承。
  也就是說(shuō)，對(duì)于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書(shū);
  2、遺囑公證。
  遺囑公證是指公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。為此，立遺囑的內(nèi)容必須符合以下條件：處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-16 13:18:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)公證書(shū)有幾份
  答

  繼承法第一順序繼承人是：父母 配偶 子女法律是承認(rèn)夫妻財(cái)產(chǎn)是共同的。所以這個(gè)你必須和你繼母商量。房子公證的時(shí)候必須寫(xiě)清楚，房子**后留給你。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)委托公證 公證書(shū)幾份
  答

  各地可能不同，我們這邊不需要認(rèn)購(gòu)合同，只需要3份公證書(shū)，別的材料齊全就行

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想問(wèn)下一般來(lái)說(shuō)幾月份買房子便宜
  答

  幾月份買房便宜不好說(shuō)，仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。注意事項(xiàng)：了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。

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• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)過(guò)戶房產(chǎn)證復(fù)印幾份？
  答

  .找到復(fù)印件持有人,要回兩份復(fù)印件。2.如果不給,可以在兩份復(fù)印件上加寫(xiě)如下字樣"本復(fù)印件僅供什么人做什么什么之用,他人使用或者做其他之用者一律無(wú)效",這樣就可以避免他用復(fù)印件作假或者作為其他之用.3.如果復(fù)印件持有人已經(jīng)人間蒸發(fā),不知所終的,那么只能提高警惕.時(shí)不時(shí)的去看看自己的房子,一旦有異常狀況的,立即報(bào)警。

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• 問(wèn) 一般申請(qǐng)的公證書(shū)，公證書(shū)有效期是多久？
  答

  公證書(shū)的有效期一般分為3類情況：　　一、公證書(shū)中未規(guī)定的，有效期由公證書(shū)的使用部門(mén)單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書(shū)的使用部門(mén)咨詢公證書(shū)的有效期;　　二、公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)規(guī)定了有效期的，公證書(shū)的有效期和其一致。如一份《委托書(shū)》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書(shū)》的公證書(shū)的有效期限也為三個(gè)月;　　三、公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)也沒(méi)有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書(shū)存在不確定狀態(tài)的，公證書(shū)的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來(lái)協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書(shū)就歸于無(wú)效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，后來(lái)贈(zèng)與人死亡，無(wú)法過(guò)戶，贈(zèng)與合同落空，贈(zèng)與公證書(shū)也無(wú)法使用。

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