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買房如何取公積金?都有準備什么材料?

137****0678 | 2019-09-18 00:53:20

已有5個回答

  • 141****4311

    個人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。
    住房公積金包含以下五個方面的涵義:
    住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農村不建立住房公積金制度;
    只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度;
    住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內;
    住房公積金繳存的長期性,住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷,體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性;
    住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金

    查看全文↓ 2019-09-18 00:54:28
  • 132****0377

    取住房公積金提時需提供的常規(guī)證明材料如下:
    1、個人住房公積金借款申請表;(原件)
    2、居民身份證以及戶口簿等有效證件;(帶原件并留2份復印件)
    3、婚姻情況證明;(帶原件并留2份復印件)
    4、購房合同、首期購房發(fā)票或收據、定金收據;(帶原件并留2份復印件)
    5、收入證明、供樓賬戶(借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號);(帶原件并留2份復印件)
    6、《個人名下房產情況證明》及個人信用報告;(原件)
    7、承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件并留2份復印件)。

    查看全文↓ 2019-09-18 00:54:16
  • 145****3552

    職工申請?zhí)崛∽》抗e金應提供的證明材料

    一、職工離、退休申請?zhí)崛∽》抗e金提供材料下列證明:

    1、退休批文或退休證和身份證原件復印件各1份。

    2、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。
    二、職工出境定居申請?zhí)崛∽》抗e金應提供下列證明材料:

    1、出國定居的護照鑒證、與單位終止勞動關系的批文或證明材料的原件和復印件各一份。

    2、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

    三、職工死亡支取住房公積金應提供下列證明材料:

    1、醫(yī)院提供的死亡證明或戶口注銷證明原件及1份復印件。

    2、繼承人的繼承證明(如:配偶要提供結婚證、父母、子女關系要提供戶籍證明和單位證明)

    3、由繼承人聯(lián)合簽定的委托書及代辦人的身份證原件及復印件。

    4、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

    四、完全喪失勞動能力的職工申請?zhí)崛∽》抗e金應提供下列證明材料:

    1、勞動部門或醫(yī)院出具的證明文件原件及1份復印件。

    2、與單位終止勞動關系的證明文件原件及1份復印件。

    3、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

    五、職工購買商品房申請?zhí)嶙》抗e金應提供下列證明材料:

    1、經房產交易所鑒證的購房合同原件。

    2、首期款發(fā)票及身份證原件

    3、購房人的配偶、父母、子女(以下簡稱直系血親)申請?zhí)崛」e金,應提供戶籍關系證明。

    4、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

    六、職工自建房申請?zhí)崛∽》抗e金應提供下列證明材料:

    1、建設部門簽發(fā)的《建設許可證》、申請人身份證、原件復印件各1份。

    2、自建房人的配偶、父母、子女申請?zhí)崛∽》抗e金的應補充提供與自建人關系證明的原件。

    3、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。

    4、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

    七、職工購買房改房申請?zhí)崛∽》抗e金應提供的證明材料:

    1、房改辦簽發(fā)的《交款通知書》復印件1份。

    2、房改辦印制的《單位出售公有住房報表》或《職工購買集資房名冊》或《計算表》復印件一份。

    3、申請人的身份證原件。

    4、購買人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應補充提供與購房人關系的證明。

    5、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

    八、職工購買二手房且不辦理按揭貸款申請?zhí)崛∽》抗e金應提供下列證明材料。

    1、房產交易所鑒證的購房合同原件。

    2、過戶后的產權證(期限在產權證辦理出后 個月內)。

    3、購房人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應提供與購房人的關系證明。

    4、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。

    5、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

    九、職工購買二手房且辦理按揭貸款,申請?zhí)崛∽》抗e金應提供下列證明材料:

    1、房產交易所鑒證的購房合同原件。

    2、首期款發(fā)票原件。

    3、中介所的賬戶和開戶銀行。

    4、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

    十、職工申請住房公積金償還個人住房按揭貸款應提供下列證明材料:

    1、合法的借款合同原件。

    2、借款人的配偶、父母、子女申請?zhí)崛∽》抗e金應提供與借款人關系證明。

    3、已填好和簽章的《職工提取住房公積金抵交住房按揭貸款申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

    查看全文↓ 2019-09-18 00:54:07
  • 158****6438

    住房公積金,是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

    2011年,住房和城鄉(xiāng)建設部正在聯(lián)合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

    2014年,三部門發(fā)文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。

    2015年,《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》擬規(guī)定職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%,不得高于12%。

    從2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務操作規(guī)程》要求,通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務。

    2018年7月1日開始,中國多個城市將調整住房公積金繳存基數上限或月繳存額上限。

    查看全文↓ 2019-09-18 00:53:45
  • 142****9686

    職工提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料:

    (1)非按揭購買自住住房,提供以下證明材料:

    購買一手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預售契約)、購房發(fā)票(或收據)原件及復印件一份;

    購買二手樓的,首次提取時,提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份;

    征地補償購買增大住房面積的,首次提取時,提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復印件一份。

    (2)按揭購買自住住房:

    首次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份。

    (3)租房自?。?br/>
    首次提取時,提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據)原件及復印件一份。

    (4)離休、退休:提供離、退休證原件及復印件一份。

    達到法定退休年齡的,提供身份證原件及復印件一份。

    (5)完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的:提供市級以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

    (6)出境定居:提供簽證和護照原件及復印件一份。

    (7)非本市戶口職工與單位終止勞動關系:提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。

    (8)戶口遷出本市,并與所在單位終止勞動關系的:提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

    (9)失業(yè)(或下崗)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個月以上的:提供失業(yè)證(或下崗證)原件及復印件一份。

    (10)職工死亡或被宣告死亡的:其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。

    本人不能親自辦理提取,委托他人辦理的,需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。

    查看全文↓ 2019-09-18 00:53:39

相關問題

  • 、其他證明材料。提取人獲取下列證明材料時,應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料:1、住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《市住房公積金提取證明》;2、住房公積金賬戶在“市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;3、自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

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  • 主要需要 房產證、結婚證、戶口本、購房發(fā)票等東西的原件和復印件一堆材料 你可以直接去你當地的公積金管理中心咨詢下 我是煙臺的 我的公積金已經提出來了 已經被合理利用了 呵呵

    全部3個回答>
  • 提取公積金分以下幾種情況準備相關材料:1、職工采用一次性付款的方式購買自住住房的(1)購房合同或協(xié)議原件及復印件;購房全款發(fā)票原件及復印件;職工身份證原件及復印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡(2)房本原件及復印件;購房全款發(fā)票原件及復印件;職工身份證原件及復印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡2、職工采用貸款的方式購買自住住房的(1)借款合同的原件及復印件;購房合同的原件及復印件;購房**款發(fā)票、借款發(fā)票的原件及復印件;身份證原件及復印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡(2)房本原件及復印件;購房全款或者**款發(fā)票原件及復印件;職工身份證原件及復印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡3、職工購買二手房的,提取住房公積金時應提供:(1)買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證原件及復印件;(2)房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地產交易發(fā)票的原件及復印件;(3)如果購房時采用貸款方式,還需提供借款合同原件及復印件;(4)身份證原件及復印件;(5)公積金聯(lián)名卡或工資卡4、夫妻購房提取住房公積金:(1)如雙方都建立住房公積金,主購房人應先辦理提取手續(xù),配偶方才可辦理;(2)主購房人提取時應提供提取所需材料原件,配偶方提取時除提供材料原件外,還需出具結婚證書及主購房人的支取記錄單;(3)雙方累計提取金額不得超過購房款的總價;(4)如主購房人沒有建立住房公積金,無法提供支取記錄單,配偶提取時,須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。5、租房提取公積金需要的材料(1)房屋租賃合同的原件及復印件;(2)房租完稅發(fā)票的原件及復印件;(3)提取職工本人的身份證原件及復印件;(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;如職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人提取記錄單的復印件。

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  • 退休人員領取住房公積金需提供以下資料:1、申請支取表一式2份;2、單位證明信1份;3、退休批復復印件1份;4、身份證復印件2份;5、住房公積金龍卡復印件1份(如果沒有龍卡,單位提供往來收據);已辦理退休手續(xù)的,提供《退休證》或《退休審批表》;尚未辦理退休手續(xù)但已達到法定退休年齡的(男滿60周歲,女滿55周歲),提供本人身份證。職工所在單位為職工辦理公積金賬戶封存后,職工可一次性提取住房公積金賬戶余額,同時注銷個人住房公積金賬戶。對于已達到法定退休年齡、享受國家特殊津貼的科研院所院士,如單位還在為其正常繳存住房公積金的,可辦理提取但不銷戶,可提取到賬戶余額的百元部分。

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  • 有下列情形之一的,職工可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取公積金;(2)離休、退休的可申請?zhí)崛」e金;(3)職工已經完全喪失勞動能力,并且不再在原單位上班,與單位終止勞動關系的;(4)職工出境定居;(5)職工將公積金用作償還購房貸款本息的,可以申請?zhí)崛」e金;(6)職工租房住,并且房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;(7)職工與單位終止勞動關系,并且將戶口也遷出本市的;(8)非本市戶籍的職工與單位終止勞動關系且離開本市的;(9)相關的住房公積金繳納職工享受城鎮(zhèn)生活保障的;(10)職工部分喪失勞動能力,并且生活嚴重困難的;依照前款第(2)、(3)、(4)項規(guī)定,如果是職工想要提取住房公積金的,那么相應的就要注銷職工住房公積金賬戶。如果是職工死亡或者被宣告死亡的,那么職工的繼承人、受遺贈人就有權申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內的存儲余額;如果是職工公積金所有人死亡,也沒有繼承人和沒有受遺贈人的,那么該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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