房貸逾期一個(gè)月會(huì)怎樣?房貸一個(gè)月忘記了補(bǔ)上會(huì)自動(dòng)扣嗎

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• 147****6891

  房貸逾期后應(yīng)注意以下問題
  1.合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時(shí)不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；
  2.發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；
  3. 一兩次短暫逾期并且及時(shí)補(bǔ)上欠款并給出正當(dāng)理由，一般不會(huì)影響信用記錄，但是多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。
  4.如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；
  5.及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；
  6.為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
  發(fā)現(xiàn)逾期后一定要在下個(gè)月的還款期前還上，需要注意的是

  查看全文↓ 2019-09-20 09:38:16
• 138****8755

  如果是我行貸款，登錄手機(jī)銀行，點(diǎn)擊“我的→全部→我的貸款”，頁面**上方是否有顯示“您有一筆貸款已逾期”，可查詢貸款是否逾期；若需歸還逾期貸款，直接點(diǎn)擊逾期還款進(jìn)入還款界面按提示即可操作。

  查看全文↓ 2019-09-20 09:38:10
• 153****8648

  
  大源按揭鄭大源答：
  
  
  房貸逾期，即便逾期幾分鐘，即便逾期一天，只要不超過一個(gè)月，都算是一次逾期記錄。
  
  
  通常來說，房貸扣款當(dāng)天會(huì)有兩次扣款，一次是晚上8點(diǎn)左右，如果賬戶余額不足，可能晚上11點(diǎn)多再扣一次，如果依然無法扣錢，那就會(huì)有逾期記錄了。
  
  
  逾期記錄不看具體金額，只看次數(shù)的。
  
  
  不過總的來說，逾期一次問題不大的，因?yàn)殂y行也是允許偶爾有遺忘，但是次數(shù)不能多，通常來說，少于6次（其實(shí)就是5次以及5次以下），任何銀行都不會(huì)介意的，尤其**近兩年征信沒有逾期記錄，過去5年合計(jì)不超過6次，肯定沒事的。
  
  
  如果總的次數(shù)超過6次，那么銀行開始介意了，比如公積金對(duì)于6次房貸的逾期征信，就不予貸款了。
  
  
  具體來說，申請(qǐng)房貸之前以后房貸逾期就比較忌諱，還有連續(xù)逾期，與偶爾逾期又是非常大的不同，還有**近兩年的逾期，與兩年前的逾期又是很大的不同。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:38:05

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• 問 二手房貸款擔(dān)保公司前景怎樣？房貸一個(gè)月忘記了補(bǔ)上會(huì)自動(dòng)扣嗎
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  　近年來，我國(guó)擔(dān)保行業(yè)經(jīng)歷了一段快速的發(fā)展時(shí)期，自2008年金融危機(jī)爆發(fā)后至2011年期間，是我國(guó)擔(dān)保行業(yè)快速發(fā)展的階段，擔(dān)保機(jī)構(gòu)的數(shù)量大幅增加，據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《擔(dān)保行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2008年僅為4200家，而到了2011年末，我國(guó)擔(dān)保機(jī)構(gòu)數(shù)量已經(jīng)超越了8400家，增幅高達(dá)1倍。在機(jī)構(gòu)數(shù)量快速增加的背景下，我國(guó)擔(dān)保行業(yè)存在的問題也在逐步暴露出來，行業(yè)存在嚴(yán)重的無序經(jīng)營(yíng)，一些擔(dān)保公司打著“擔(dān)保”的名義卻從事著民間借貸的行為，甚至部分擔(dān)保公司還涉及一些風(fēng)投或直投業(yè)務(wù)，高風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)無疑給擔(dān)保行業(yè)帶來了嚴(yán)重的威脅。

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• 問 房貸一個(gè)月沒還會(huì)怎樣?我的房貸逾期一個(gè)月了，會(huì)怎樣？
  答

  遲延履行還款義務(wù)會(huì)產(chǎn)生以下法律風(fēng)險(xiǎn)：第一高額罰息貸款合同一般都會(huì)有違約條例及有關(guān)罰息的規(guī)定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應(yīng)的違約金或罰息。二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產(chǎn)被拍賣用于償還債務(wù)，還需要承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)執(zhí)行費(fèi)以及律師費(fèi)等費(fèi)用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權(quán)凍結(jié)你的銀行財(cái)產(chǎn)，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執(zhí)行人黑名單，消費(fèi)將會(huì)受限制。第三個(gè)人征信受到影響現(xiàn)在很多貸款機(jī)構(gòu)已經(jīng)與中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)對(duì)接，借款人不還錢信用污點(diǎn)很快就會(huì)被上傳到央行征信系統(tǒng)，這樣想通過其他貸款機(jī)構(gòu)貸款將會(huì)很困難。不良征信記錄的時(shí)間是五年，在五年之內(nèi)還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現(xiàn)不還錢的情況，未來的5年時(shí)間將很難從銀行貸款或申請(qǐng)到信用卡。

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• 問 房貸忘還一個(gè)月會(huì)怎樣?有一個(gè)月房貸忘記遲了幾天還有影響嗎
  答

  房貸忘記還會(huì)影響個(gè)人征信，必須馬上補(bǔ)齊月供款。除了補(bǔ)齊上月房貸之外，還要向銀行多繳納一部分罰息，通過繳納罰息的方式，可以暫時(shí)把不良信用記錄清除掉。如果貸款人的房貸還款逾期一個(gè)月以上，那下次還款時(shí)就應(yīng)該一次性存入2個(gè)月的房貸，以及上個(gè)月的罰息。

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• 問 房貸忘還一個(gè)月會(huì)怎樣?有一個(gè)月房貸忘記遲了幾天還有影響嗎？
  答

  房貸忘交了一個(gè)月：① 合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數(shù)日，此時(shí)不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金；② 發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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• 問 房貸逾期一個(gè)月會(huì)怎樣?貸款連續(xù)逾期一個(gè)月會(huì)有什么樣的后果？
  答

  個(gè)人征信受損，影響今后各種貸款辦理，一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天。銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多。

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