??廉租房已經(jīng)簽合同能換嗎？有沒有什么影響嗎？

已有3個(gè)回答

• 148****2539

  廉租房申請流程：
  一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。
  二、受理、配租：
  1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。
  2、街道辦事處受理申請(5日內(nèi))，并對申請家庭入戶調(diào)查，進(jìn)行評議。
  3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個(gè)工作日)。
  4、區(qū)縣復(fù)審申請資料、確定配售方案(5個(gè)工作日)，公示(5日)。
  5、市住房保障部門備案(2個(gè)工作日)。
  6、符合條件，進(jìn)行搖號配租配售。
  7、搖中，進(jìn)行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 14:31:34
• 132****9239

  首先是申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍。然后向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》。
  申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：
  1.申請人及家庭成員身份證、戶口簿；
  2.已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；
  3.居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；
  4.按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；
  5.低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低?；騼?yōu)撫證明；
  6.原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議；
  7.需要提供的其他證明材料。
  申請廉租住房實(shí)物配租的家庭,需同時(shí)提交以下相應(yīng)材料:重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 14:31:30
• 157****0986

  一般情況下，廉租房主要用于解決生活條件較差，無購買住房能力的低收入人群。在征收過程中，對一般被征收產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該以產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣安置兩種方式進(jìn)行補(bǔ)償，而僅對低收入群體給予分配廉租房的照顧，而且應(yīng)該是在給予被征收的低收人產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行了貨幣補(bǔ)償之后的，對所有被征收人都給予分配廉租房這事不太可靠。
  所以一來你是聽說，只要不是動遷工作組說的，都不可信。二來如果真的有此事，根據(jù)國務(wù)院590號令第十四條，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

  查看全文↓ 2019-09-21 14:31:26

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房能繼承嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  廉租房沒有繼承權(quán)。根據(jù)我國繼承法，只有被繼承人的自有財(cái)產(chǎn)，才能被繼承，而廉租房性質(zhì)是公房，使用人只是承租人，并不擁有產(chǎn)權(quán)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??住廉租房能買車嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  廉租房是指保障低收入人群住有所居的一種政策性補(bǔ)助住房，其申請條件中人均收入及人均住房面積都有其上限，而一般有能力購買車輛并進(jìn)行日常使用及維護(hù)的家庭，一般并不能滿足該條件，所以不是說廉租房名下不能有車

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??鶴崗廉租房能轉(zhuǎn)租嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  能，我家附近去年大雨就是，把鄰居家房子沖塌了，去居委會申請以后，國家每月向居委會撥付他家的租樓錢。我鄰居現(xiàn)在住上了樓房，一分錢不用交。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??廉租房買了能賣嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補(bǔ)的形式，來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財(cái)政，導(dǎo)致廉租房政策，在實(shí)際實(shí)施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。鼓勵(lì)社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??上海廉租房能租到嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1.公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租，根據(jù)《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房；2.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；3.改變所承租公共租賃住房用途的；4.破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；5.無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的，承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回。

  全部4個(gè)回答>