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涉及到棚戶區(qū)改造主要有以下法律法規(guī)： 1、國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知 2、關于加強房地產用地供應和監(jiān)管有關問題的通知國土資發(fā)〔2010〕34號 3、國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知 4、國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知 國發(fā)〔2010〕10號 5、關于推進城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導意見 6、關于中央投資支持國有工礦棚戶區(qū)改造有關問題的通知
全部3個回答>??2016遷安市有棚戶區(qū)改造政策嗎？應該怎么查詢呢？
145****0323 | 2019-09-24 13:20:42
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145****9008
具體辦理時，原棚戶區(qū)居民應持拆遷主管部門核實為城市棚戶區(qū)改造項目并統(tǒng)一編碼、加蓋公章的《吉林省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議》以及身份證、新購房屋合同、發(fā)票等地稅部門要求提供的資料，到房屋所在地契稅征收機關辦理免稅手續(xù)，地稅部門核準后，將《吉林省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議》原件存檔一份備查。 拆遷補償款免征個人所得稅 對棚戶區(qū)被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。 拆遷補償款免征土地增值稅 對棚戶區(qū)被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，免征土地增值稅。 償還原拆遷面積房屋部分暫不征收營業(yè)稅 對房地產開發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造償還原拆遷面積房屋部分，經主管稅務部門核準，暫不征收營業(yè)稅。按照各市州政府制定的城市棚戶區(qū)回遷**小戶型面積標準進行回遷的，可視同償還原拆遷面積房屋。 開發(fā)商可減免房產稅和土地使用稅 參與棚戶區(qū)改造的房地產開發(fā)企業(yè)應按實際拆遷棚戶區(qū)面積繳納土地使用稅，納稅確有困難的，可向主管稅務機關提出申請減免土地使用稅。對其開發(fā)的閑置商品房，售出前免征房產稅。 以劃撥方式取得的土地使用權不征收契稅 對參與棚戶區(qū)改造的房地產開發(fā)企業(yè)，以劃撥方式從國有土地儲備中心取得的土地使用權不征收契稅，但在轉讓房地產時，應由房地產轉讓者補繳契稅
查看全文↓ 2019-09-24 13:21:20
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142****4414
一、以凈地出讓方式進行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目事如下優(yōu)惠政策
查看全文↓ 2019-09-24 13:21:10
(一)土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實行收購，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規(guī)定繳省的費用后，專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉以及危房棚戶區(qū)安置房建設。
(二)安置房住宅用地實行土地行政劃撥，對改造后的房屋納入產權產籍管理，辦理商品房房照。商服用地實租賃供地。
(三)安置房建設項目行政事業(yè)性收費(以費還貸項目除外)全免，經營、服務性收費按**低限下浮50%收取(項明細附后)。
(四)安置房房屋拆遷補償契稅先繳后返;對安置房住宅上靠標準戶型增加的建筑面積部分，營業(yè)稅等稅種由地方稅務部門向省申請暫緩繳納。
(五)安置房建設項目用地紅線以外沒有配套管網的或達不到項目配套要求的，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃氣等部門應按規(guī)劃要求無償同步建設至小區(qū)紅線。對騰空用于商品房建設的地塊，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃氣等部門應按規(guī)劃要求同步建設，所需費用由摘牌的商品房開發(fā)主體，按照國家、省、市所規(guī)定的正常標準結付;涉及配套管網施工中的破道、綠化等費用免繳。 -
147****6450
《哈爾濱市棚戶區(qū)改造項目房屋拆遷補償相關政策的規(guī)定》解讀之四 多層住宅每平米建筑面積**低1785元 市棚改辦日前公布了2008年棚戶區(qū)改造項目安置房屋建安成本，此后不斷有被拆遷居民詢問建安成本價是否等于回遷安置房屋的銷售價格。
查看全文↓ 2019-09-24 13:21:04
對此，市棚改辦相關負責人做出解釋：只有符合低收入困難家庭標準，無力全額交納上靠建筑面積而選擇40平方米保障戶型的被拆遷居民才可按“建安成本價”交納“拆一還一”后剩余面積的房款，其余被拆遷人均需按“綜合建設成本”或“商品房市場價格”支付超出部分面積房款。 -
158****3024
全國城鄉(xiāng)建設會議中，住建部宣布2016年，全國600萬套棚戶區(qū)房改造。
查看全文↓ 2019-09-24 13:20:57
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152****1315
?。ㄒ唬┲笇枷?
查看全文↓ 2019-09-24 13:20:50
以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學發(fā)展觀為指導，以改善居民居住條件、提高城市土地集約利用率為宗旨，科學規(guī)劃，精心組織，分類實施，全面啟動城市居民棚戶區(qū)改造，力爭用3-5年時間完成全市棚戶區(qū)改造任務，提升城市品位，改善人民生活，構建和諧太原，促進經濟社會全面發(fā)展。
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(一)土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實行收購，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規(guī)定繳省的費用后，專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉以及危房棚戶區(qū)安置房建設。(二)安置房住宅用地實行土地行政劃撥，對改造后的房屋納入產權產籍管理，辦理商品房房照。商服用地實租賃供地。(三)安置房建設項目行政事業(yè)性收費(以費還貸項目除外)全免，經營、服務性收費按**低限下浮50％收取(項明細附后)。(四)安置房房屋拆遷補償契稅先繳后返；對安置房住宅上靠標準戶型增加的建筑面積部分，營業(yè)稅等稅種由地方稅務部門向省申請暫緩繳納。(五)安置房建設項目用地紅線以外沒有配套管網的或達不到項目配套要求的，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃氣等部門應按規(guī)劃要求無償同步建設至小區(qū)紅線。對騰空用于商品房建設的地塊，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃氣等部門應按規(guī)劃要求同步建設，所需費用由摘牌的商品房開發(fā)主體，按照國家、省、市所規(guī)定的正常標準結付；涉及配套管網施工中的破道、綠化等費用免繳。(六)對安置房建設項目，各職能部門要同步辦理相關手續(xù)，保證項目的開竣工時間。(七)小區(qū)配套建設標準要滿足居民基本生活和出行需要，區(qū)組織被安置居民以招標方式選擇物業(yè)公司，對小區(qū)實行物業(yè)管理，物業(yè)費三年內減半收取，不足部分由區(qū)承擔。(八)在進行安置房建筑設計時，應根據周邊服務設施現(xiàn)狀，建設一處或幾處綜合市場，用于提供公益性就業(yè)崗位，其產權歸市所有，由區(qū)負貴日常管理。二、以毛地出讓方式進行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目享受如下優(yōu)惠政策
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“棚戶區(qū)改造和維護穩(wěn)定一樣重要?！卑⒗锬窘q買買提依明強調，天山區(qū)是老城區(qū)，存在大量棚戶區(qū)，基礎設施建設跟不上，許多關系民生的路、燈、暖氣等建設存在困難，解決好棚戶區(qū)改造問題，對維護天山區(qū)社會面穩(wěn)定有重大意義。
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019年主要做的拆遷改造區(qū)域是大明宮遺址的南面和西面，從今年十月起對遺址區(qū)南面的棚戶區(qū)進行拆遷改造，目的是修建火車站北廣場，實現(xiàn)與遺址區(qū)丹鳳門的無縫對接，進一步拉大城市骨架，后續(xù)會對太元路進行改造和斷頭路打通。
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這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下法律明確規(guī)定，拆遷戶有回遷和就地安置的權利。一般來講，因舊城改建或規(guī)劃調整所導致的拆遷，被拆遷區(qū)域的地段會**。而拆遷方會認為，地段**是規(guī)劃調整或改建所帶來的溢價，不是拆遷戶的貢獻造成的，所以往往排斥回遷。一般拆遷方為了盡快簽協(xié)議，雖然口頭承諾可以回遷，但在拆遷方擬定的拆遷協(xié)議文本中，會把“回遷”的字樣去掉，那么回遷就不能實現(xiàn)了。如果有回遷的字樣，在合同的附件中，安置房的位置、安置房的戶型、安置房的紅線圖都是應該標注的。
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