??中國(guó)鐵建耀中心交房時(shí)怎么驗(yàn)房？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？

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• 156****2652

  大廳中的落地玻璃門(mén)，門(mén)腳比廳的地面高出很多，裝修后會(huì)高過(guò)廳的地面，會(huì)踢腳。如所有地面裝得和落地玻璃門(mén)腳一樣高，會(huì)多花很多錢(qián)。 還有就是低樓層衛(wèi)生間都沒(méi)有裝水做測(cè)試，聽(tīng)別人說(shuō)沒(méi)有水的都是做過(guò)測(cè)試的，但官方?jīng)]有出面證實(shí)，所以填表上**好寫(xiě)上這個(gè)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-11-21 09:23:17
• 153****7812

  1 檢查所有插座
  沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。
  2 檢查所有窗戶(hù)
  ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。
  ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。
  ·檢查窗戶(hù)開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞
  3 檢查電話(huà)線(xiàn)，寬帶接口天倫的電話(huà)線(xiàn)和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！

  查看全文↓ 2019-11-21 09:23:13
• 146****3420

  第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；
  第二、核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；
  第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開(kāi)通和能否正常使用；
  第四、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更或小區(qū)縮水等問(wèn)題；
  第五、檢查相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問(wèn)題；
  第六、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫(xiě)明不予收樓的原因并要求開(kāi)發(fā)商簽字、蓋章。

  查看全文↓ 2019-11-21 09:23:08
• 144****3550

  1、收房注意房款約定。房款什么時(shí)候結(jié)算，什么時(shí)候交房，應(yīng)該在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定好。
  2、物業(yè)費(fèi)可以按月交《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理方法》規(guī)定，物業(yè)不可一次性預(yù)售一年或多年的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)需要按月、季度或年度算，**多可以預(yù)收半年。
  3、物業(yè)費(fèi)不能亂買(mǎi)家在和簽署購(gòu)房合同時(shí)，可以要求開(kāi)發(fā)商出示其與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議。
  4、繳納契稅簽協(xié)議。
  5、先驗(yàn)房再辦理手續(xù)買(mǎi)房有權(quán)要求先驗(yàn)房再收房，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可以寫(xiě)在驗(yàn)房單上，要求開(kāi)發(fā)商簽收并且解決。
  6、建議業(yè)主集體收樓。

  查看全文↓ 2019-11-21 09:23:04
• 146****0762

  1、購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)要寫(xiě)清楚郵寄地址，一定要是容易接收、能保障親自簽收的地點(diǎn)。
  2、如果確實(shí)被要求收房，也要在《住戶(hù)驗(yàn)房交接表》、《驗(yàn)房記錄表》等相關(guān)文件中寫(xiě)明“未見(jiàn)××文件”等字樣，并妥善保留好相關(guān)文件副本。
  3、購(gòu)房者應(yīng)將先驗(yàn)房再收房作為附加條款寫(xiě)在合同里，不驗(yàn)房就不收房。
  4、不管發(fā)展商陪同人員如何信誓旦旦，業(yè)主都應(yīng)堅(jiān)持原則，只要發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，無(wú)論大小，都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來(lái)。
  5、在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，要將開(kāi)發(fā)商的承諾寫(xiě)進(jìn)合同條款中，并保存好所有可作為合同附件的宣傳資料。檢驗(yàn)配套設(shè)施時(shí)即可按合同所載的條文及開(kāi)發(fā)商在售樓時(shí)的承諾查驗(yàn)。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 09:22:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建廣場(chǎng)交房時(shí)怎么驗(yàn)房？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  一、驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng) 1.樓地面是否平整 想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專(zhuān)用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀(guān)察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn):生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。) 2.墻面是否有裂痕 檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕(常見(jiàn)的四大裂痕:強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問(wèn)題，可以終究開(kāi)發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。 3.室內(nèi)樓梯是否有缺損 主要看樓梯的平整性，是否有缺損。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建玖城壹號(hào)小區(qū)交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  收房驗(yàn)房一般是業(yè)主來(lái)找人進(jìn)行，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司一般只是派人陪同共同驗(yàn)證。另外，驗(yàn)房這個(gè)環(huán)節(jié)其實(shí)不是特別重要，一般在交房時(shí)政府相關(guān)部門(mén)都驗(yàn)過(guò)了，

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際中心樓盤(pán)什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  商業(yè)綜合性的吧，他們那邊公寓、寫(xiě)字樓、商鋪都是有的

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• 問(wèn) ??上海綠地中心二期交房時(shí)怎么驗(yàn)房？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  我購(gòu)買(mǎi)了公館的房子，感覺(jué)出門(mén)公交和地鐵還是比較方便的，562非高峰20分鐘能到新村路七號(hào)線(xiàn)地鐵站，地鐵門(mén)口的飲食購(gòu)物也在一點(diǎn)點(diǎn)建起來(lái)，以后還會(huì)是17號(hào)11號(hào)兩線(xiàn)交匯的站點(diǎn)，加上古漪園的旅游優(yōu)勢(shì)，這邊的商業(yè)和人氣應(yīng)該不會(huì)差的。 購(gòu)房經(jīng)歷：售樓的人不怎么樣，說(shuō)出的價(jià)格不是實(shí)價(jià)，尤其是跟隨團(tuán)購(gòu)網(wǎng)來(lái)的顧客，價(jià)格要高出一些抵消了團(tuán)購(gòu)說(shuō)的一萬(wàn)元優(yōu)惠，13號(hào)樓爬到高層區(qū)去看了，雖然沿著馬路，但視野很開(kāi)闊，比較地鐵和汽車(chē)聲音還是汽車(chē)聲更響一些。更好些的房子還沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，估計(jì)開(kāi)了價(jià)格也會(huì)高很多。

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• 問(wèn) ??佛山中國(guó)鐵建國(guó)際公館交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰(shuí)知道呢？
  答

  對(duì)所購(gòu)商品房進(jìn)行驗(yàn)收主要應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象； 第二、核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符； 第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開(kāi)通和能否正常使用； 第四、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更或小區(qū)縮水等問(wèn)題； 第五、檢查相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問(wèn)題； 第六、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫(xiě)明不予收樓的原因并要求開(kāi)發(fā)商簽字、蓋章。 索要“兩書(shū)一表”

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