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" 孫先生為逃債假離婚，房子和老婆都沒了；林先生為讓女兒上名校假離婚，結果弄假成真，失去女兒又丟房子；劉先生為買房假離婚，人房兩空又賠了50萬元……昨日，思明區(qū)法院發(fā)布多起因“假離婚”引發(fā)的“真悲劇”。法官提醒，假戲真做莫過頭。千萬別為一時的利益而鉆法律的空子，否則，一不小心弄假成真，毀了婚姻，還人財兩空。導報從法院了解到，“假離婚”引發(fā)的官司時有發(fā)生，其中，有的是為了買房，有的是為了拆遷補償，也有人為了逃避債務、孩子上學等因素假離婚。但是，這些鬧上法庭的“假離婚”夫妻，大都以悲劇收場。悲劇1為逃債假離婚，房子老婆都沒了孫先生夫妻鬧離婚，與一筆巨額債務有關。孫先生拿房產抵押借款上百萬，因為無力償還，又想保住房子，他想出了“假離婚”的主意。不料，**終假戲真做，房子因被債主做了抵押登記，無法轉移過戶。近日，老婆為此又將他告上法庭，要求過戶房產。此前，孫先生向人借款105萬元，他以夫妻共有房產做擔保時，妻子錢女士完全不知情。為了順利拿到借款，他還和債主合謀，找人冒充其妻子前往公證處，把房產的抵押手續(xù)等事項委托給債主來辦理。錢到手后，孫先生將50萬元轉借給兩個朋友，剩余的用來還貸款，還買了一輛車。借款到期時，孫先生和朋友都拿不出錢來還。因為無力償還貸款，擔心失去房子，孫先生不得不向妻子坦白，并提出了“假離婚”的想法。于是，兩人到民政局辦理了離婚手續(xù)?！峨x婚協議書》中約定：房產歸錢女士所有，孫先生所借的105萬元本金及利息由孫先生個人承擔。不料，兩個月后，兩人的假離婚變成了真離婚。原來，錢女士想得到房子，不過因房產辦理了抵押無法過戶，她起訴孫先生，要求105萬元本金和利息應由他自己償還，同時按照離婚協議辦理房產過戶手續(xù)?！拔覀兪羌匐x婚！”開庭時，孫先生堅持說，如果是真的要離婚，他是不同意的。在法官的勸導下，雙方表示愿意進行庭外調解。調解期間，房子被出售給了第三人。房子成交價為240多萬元，扣除105萬元債務后，剩余的100多萬元都給了錢女士。**終，錢女士撤回了房產過戶的訴求，雙方達成調解協議，確認105萬借款及利息屬于孫先生個人債務。悲劇2為擇校假離婚，丟女兒又丟房林先生夫妻假離婚，是為了讓孩子“上名?！?。**終，女兒如愿進入名校就讀**。沒想到，假離婚變成了真離婚。“我們是假離婚，離婚協議也是假的！”雖然林先生在法庭上喊冤，但一切都已太晚，因為，他在《離婚協議》上簽了字。林先生夫妻離婚，與女兒“上名?！庇嘘P。雖然，林先生為爭撫養(yǎng)權，向法官舉證聲稱是假離婚。但是，**終思明法院作出一審判決，認為這對夫妻的《離婚協議》有效，還把孩子撫養(yǎng)權判給了女方。林先生作為原告，聲稱當初協議離婚是假離婚，只是為了讓女兒戶口隨妻子，進入名校就讀?！爱敃r這么做，是為了解決女兒的入學問題，因為我老婆的戶籍在學區(qū)內，所以我才通過假離婚將女兒撫養(yǎng)權交給她。”不過，法院審理認為，雙方已經辦理離婚手續(xù)，不論是出于什么原因，都不影響雙方在法律上結束婚姻關系的事實，也不是撫養(yǎng)糾紛應當關注的重點。因此，一審判決認為由鄭女士繼續(xù)撫養(yǎng)婚生女更為適宜，駁回了林先生變更撫養(yǎng)權的請求。 "
全部3個回答>拆遷一平米賠多少錢？杭州濱江區(qū)首創(chuàng)安置房總包代建模式杭州將出臺相關細則
151****9792 | 2019-11-25 05:35:15
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154****5306
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查看全文↓ 2019-11-25 06:01:10
孫先生為逃債假離婚，房子和老婆都沒了；林先生為讓女兒上名校假離婚，結果弄假成真，失去女兒又丟房子；劉先生為買房假離婚，人房兩空又賠了50萬元……
昨日，思明區(qū)法院發(fā)布多起因“假離婚”引發(fā)的“真悲劇”。法官提醒，假戲真做莫過頭。千萬別為一時的利益而鉆法律的空子，否則，一不小心弄假成真，毀了婚姻，還人財兩空。
導報從法院了解到，“假離婚”引發(fā)的官司時有發(fā)生，其中，有的是為了買房，有的是為了拆遷補償，也有人為了逃避債務、孩子上學等因素假離婚。但是，這些鬧上法庭的“假離婚”夫妻，大都以悲劇收場。
悲劇1
為逃債假離婚，房子老婆都沒了
孫先生夫妻鬧離婚，與一筆巨額債務有關。
孫先生拿房產抵押借款上百萬，因為無力償還，又想保住房子，他想出了“假離婚”的主意。不料，**終假戲真做，房子因被債主做了抵押登記，無法轉移過戶。近日，老婆為此又將他告上法庭，要求過戶房產。
此前，孫先生向人借款105萬元，他以夫妻共有房產做擔保時，妻子錢女士完全不知情。為了順利拿到借款，他還和債主合謀，找人冒充其妻子前往公證處，把房產的抵押手續(xù)等事項委托給債主來辦理。
錢到手后，孫先生將50萬元轉借給兩個朋友，剩余的用來還貸款，還買了一輛車。借款到期時，孫先生和朋友都拿不出錢來還。因為無力償還貸款，擔心失去房子，孫先生不得不向妻子坦白，并提出了“假離婚”的想法。于是，兩人到民政局辦理了離婚手續(xù)?！峨x婚協議書》中約定：房產歸錢女士所有，孫先生所借的105萬元本金及利息由孫先生個人承擔。
不料，兩個月后，兩人的假離婚變成了真離婚。原來，錢女士想得到房子，不過因房產辦理了抵押無法過戶，她起訴孫先生，要求105萬元本金和利息應由他自己償還，同時按照離婚協議辦理房產過戶手續(xù)。“我們是假離婚！”開庭時，孫先生堅持說，如果是真的要離婚，他是不同意的。
在法官的勸導下，雙方表示愿意進行庭外調解。調解期間，房子被出售給了第三人。房子成交價為240多萬元，扣除105萬元債務后，剩余的100多萬元都給了錢女士。
**終，錢女士撤回了房產過戶的訴求，雙方達成調解協議，確認105萬借款及利息屬于孫先生個人債務。
悲劇2
為擇校假離婚，丟女兒又丟房
林先生夫妻假離婚，是為了讓孩子“上名?！?。**終，女兒如愿進入名校就讀**。沒想到，假離婚變成了真離婚。“我們是假離婚，離婚協議也是假的！”雖然林先生在法庭上喊冤，但一切都已太晚，因為，他在《離婚協議》上簽了字。
林先生夫妻離婚，與女兒“上名?！庇嘘P。雖然，林先生為爭撫養(yǎng)權，向法官舉證聲稱是假離婚。但是，**終思明法院作出一審判決，認為這對夫妻的《離婚協議》有效，還把孩子撫養(yǎng)權判給了女方。
林先生作為原告，聲稱當初協議離婚是假離婚，只是為了讓女兒戶口隨妻子，進入名校就讀?！爱敃r這么做，是為了解決女兒的入學問題，因為我老婆的戶籍在學區(qū)內，所以我才通過假離婚將女兒撫養(yǎng)權交給她。”
不過，法院審理認為，雙方已經辦理離婚手續(xù)，不論是出于什么原因，都不影響雙方在法律上結束婚姻關系的事實，也不是撫養(yǎng)糾紛應當關注的重點。因此，一審判決認為由鄭女士繼續(xù)撫養(yǎng)婚生女更為適宜，駁回了林先生變更撫養(yǎng)權的請求。
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156****8188
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查看全文↓ 2019-11-25 06:01:08
60名工人面臨被拖欠工資，總案款超300萬元。今日新京報從北京密云法院獲悉，法院在得知欠薪公司一租用地正在拆遷，將獲補償款，便督促該公司簽署拆遷協議討回案款，目前已通過銀行轉賬的方式將案款發(fā)放給工人。第一個拿到案款的是劉先生，也是**早被所在公司拖欠工資的員工。他說，自己2006年入職北京峰順康醫(yī)藥有限公司，2012年離職。工作期間公司一直有拖欠自己加班費及工資的情況。2018年8月7日，經法院調解，劉先生與峰順康公司達成協議，要求公司于同年10月1日前向劉先生支付工資及補償金等共計19萬元。本案執(zhí)行法官魯躍晗介紹，經調查，峰順康公司不僅欠劉先生工資，很多工人也提起了相應訴訟，其中走法院訴訟途徑或者勞動仲裁方式討要工資的員工就有60名。該公司拖欠薪資中數額**大的有44萬余元，**少的也有2500余元。工人們勝訴后，該公司一直以沒有錢為由拖欠案款，不予履行。今年10月，60名工人一起提起強制執(zhí)行申請。收到執(zhí)行申請后，密云法院調查被執(zhí)行人，發(fā)現該公司已經欠了外債5000余萬元，是一家空殼公司。今年10月19日，法院調查得知，峰順康公司在北京市大興區(qū)租用了一塊用地，正在拆遷，可獲得400萬元拆遷補償款。后法院督促被執(zhí)行人簽訂拆遷補償合同，并將該拆遷補償款查扣，用于償還工人們的欠薪。密云法院介紹，目前所有被欠薪工人均已到法院簽字確認領取了案款。
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137****2583
"房屋拆遷補償協議的內容直接關系到老百姓**終能從征收方那里獲得多少錢、多大房，進而判斷在自己的房屋遭拆除后能夠享有什么樣的生活條件。那么，征收補償協議中究竟有哪些內容屬于“必備”的？對于一份由征收人員遞到手中的協議文本，被征收人該如何判斷是否合理合法呢？簽訂補償安置協議時又該注意哪些地方呢？
查看全文↓ 2019-11-25 06:01:05
之前有當事人詢問：“家里開始動遷，可是據已經簽協議的人說協議上的內容很少，回遷時間、地點等都沒有，因此一直沒有簽協議?？墒羌依锝洺]電，十幾天前電表也“丟”了，幸虧電業(yè)局工作人員通情達理，在“丟”兩次電表后把電線接在總線上，才保證我們的日常生活。唉，鬧心啊，希望萬典律師能夠告訴我們這個拆遷協議應該怎么簽?！?br/>
為了讓各位被征收人對拆遷補償協議有所了解，在此詳細介紹：
協議內容
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容有：
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
(2)安置用房面積、標準和地點；
(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限；
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費、停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式；
(6)違約責任和爭議解決的方式；
(7)當事人約定的其他條款。
至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
這里需要說明的是，一旦補償安置協議簽訂以后，被拆遷人或房屋承租人在規(guī)定期限內無正當理由拒不搬遷的，征收方可以依法向法院申請強制執(zhí)行。因此，簽訂補償安置協議一定要慎重，想清楚再簽字。
注意事項
簽訂拆遷補償協議時以下幾點需要注意：
（一）審查簽訂協議的主體是否合法
與被拆遷人簽訂拆遷補償協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則協議的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。
（二）合同的主要條款內容要明確
1.補償款的總金額及各項補償內容的具體明細；
2.補償款的支付時間及支付方式；
3.安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質；
4.如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。
（三）約定違約責任
為了以防萬一，防止拆遷人不履行協議條款，我們在簽訂協議的時候，應該明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促拆遷人盡早的履行協議。
（四）明確約定協議履行的程序
很多拆遷項目都要求合同簽訂后馬上騰退房屋，在交房后支付拆遷補償款，有的項目甚至是要求先騰退房屋，然后才把拆遷補償合同交給被拆遷企業(yè)和支付拆遷補償款。為了避免不必要的損失，甚至是拿不到拆遷補償款，一定要明確約定協議履行的程序，維護被拆遷人自己的合法權益。
附件：房屋拆遷補償協議范本
房屋拆遷補償協議
被拆遷人(以下簡稱甲方)：
拆遷人(以下簡稱乙方)：
根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男)、 (女)
二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、電話號碼變更費用：
2、有線電視安裝成本：
3、交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由仲裁委員會解決。
九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方)：
年 月 日
拆遷人(以下簡稱乙方)：
年 月 日
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" 3月23日，安徽省阜陽市臨泉縣政府官網突然發(fā)布一則“臨泉縣限房價、控地價給樓市降溫”通告。臨泉縣政府表示，為“引導在臨房地產開發(fā)企業(yè)理性競爭，實現臨泉房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，經過前期多次調研和討論修改，正式出臺《臨泉城區(qū)商品住宅類房地產用地出讓“限房價、控地價”實施意見》。雖說近期全國熱點一二線城市密集出臺或升級調控政策，但臨泉縣作為國家級貧困縣，為什么也需要調控房價？調查發(fā)現，原因著實讓人意外。一個國家級貧困縣，房價快趕上省會城市根據《臨泉城區(qū)商品住宅類房地產用地出讓“限房價、控地價”實施意見》，2月份該縣商品房銷售均價6143元/平方米，較去年同期增長28%，其中，商業(yè)均價10358元/平方米，住宅均價5709元/平方米。該意見要求：一是縣國土、規(guī)劃等部門根據我縣同期城鎮(zhèn)化水平和市場需求，編制土地供應計劃，合理確定土地投放量，把控好經營性土地投放的節(jié)奏與幅度，優(yōu)化控規(guī)和規(guī)劃設計條件中的商住用地比例，提高上市土地的居住用地占比，滿足剛性需求，兼顧改善性需求。二是競買人參與我縣商品住宅類房地產用地報名時，須出具商品住宅房屋銷售價格《承諾書》，承諾競得所屬宗地國有建設用地使用權后，所開發(fā)項目商品住宅房屋銷售價格不得高于出讓文件要求的**高限價。原則上，全縣毛坯房均價控制在每平方米5200元以內，精裝房均價控制在每平方米6000元以內。宗地商品住宅房屋銷售價格由國土部門根據區(qū)位條件提出建議由土委會研究后確定。三是競買人在縣域內已有在建的房地產開發(fā)項目，再報名參與我縣范圍內居住用地競買時，原開發(fā)項目的銷售量原則上須達到60%以上，否則不得參與我縣土地競買。四是為防止競買人非合理競價，縣土委會對出讓宗地制定出讓底價的同時，擬定單宗土地出讓畝均**高限定價?，F場拍賣或現場競價達到單宗土地出讓畝均**高限定價且仍有2家或以上競買人愿意繼續(xù)競價或報價的，拍賣進入“搖號”階段，抽中的號碼即為對應的地塊競得人。縣土委會對出讓宗地制定的畝均**高限定價即為地塊成交單價。6000多元的房價，與**近時常刷屏的北上廣深房價相比，或許顯得不高。但每日經濟新聞查閱部分房產網站發(fā)現，相比貴州省省會城市貴陽的房價，這一數字無疑就有些夸張。值得注意的是，該縣依然是國家級貧困縣。據人民網2016年4月的報道，該縣貧困人口14.4萬人，占安徽全省的五分之一。而該縣政府工作報告也提出，2016年，該縣還有貧困人口11萬人，脫貧壓力大、任務重。中國人口第一大縣臨泉縣位于安徽省西北部，西與河南省接壤，總面積1839平方公里，一小時車程內，能輻射人口1000萬人。據此前一份“中國人口100萬大縣排行榜”顯示，至2015年末，臨泉縣以224萬的戶籍人口位居榜單第一位，占阜陽市人口的28%。據該縣政府工作報告顯示，2016年，臨泉縣實現生產總值170億元，增長8%；固定資產投資120億元，增長30%；財政收入15.4億元，增長27.8%；城鎮(zhèn)和農村居民人均可支配收入分別達23170元和9380元，分別增長7.4%和9.2%。而據該縣2015年國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報顯示，2015年，該縣戶籍人口223.3萬人，其中，常住人口159.3萬人。也就是說，臨泉縣常年外出務工人口超過64萬人。超過60萬人外出務工，勞務經濟為該縣經濟發(fā)展注入活力。2016年末，該縣金融機構存貸款余額分別為422.9億元、143.7億元，較年初分別增加60億元、30.8億元。漲價根源：大規(guī)模拆遷？據悉，2012至2016年，該縣中心城區(qū)人口從21萬人增加到33萬人，城鎮(zhèn)化率也從18.9%提高到26.6%。據此前《臨泉縣城市總體規(guī)劃》顯示，到2030年，臨泉縣城鎮(zhèn)化率要達到55%，臨泉縣中心城區(qū)人口規(guī)模為60萬人。顯然，按照該縣規(guī)劃，將會有更多的農民進城。另外值得注意的是，近幾年，臨泉縣為推動城市建設和項目發(fā)展，不斷加大拆遷力度，拆遷體量令人咋舌。2015年，該縣拆遷面積不足50萬平方米；2016年，拆遷面積達到197萬平方米；2017年，該縣計劃征遷351萬平方米。與此同時，該縣今年還將啟動8個貨幣化棚戶區(qū)改造項目，力爭全年完成城中村和棚戶區(qū)改造1.2萬戶、113萬平方米。2015年，該縣下發(fā)《關于印發(fā)臨泉縣征收國有土地上住宅房屋鼓勵選擇貨幣化安置實施方案的通知》，鼓勵度拆遷戶進行貨幣化安置。有觀點認為，大規(guī)模拆遷、巨大的城鎮(zhèn)化潛力、貨幣化安置等等，在多重因素的共同作用下，臨泉縣房地產市場想不發(fā)展都難。今年以來，臨泉縣政府共發(fā)布7個規(guī)范性文件，其中就有3個為棚戶改造。而在此背景下，臨泉縣出臺調控措施，就不難理解了。安徽清源研究院院長郭宏兵在接受每日經濟新聞采訪時說，“去年以來，安徽省各地房地產市場在合肥市房價快速上漲的刺激下，逐漸回暖，而安徽部分三四線城市，房價已經漲的很高了，庫存也得到了很好的消化，有必要對部分城市進行調控。”郭宏兵對此次臨泉縣出臺調控措施的做法持積極肯定的態(tài)度，他說：“一些城市的房地產市場存在投資需求有必要，有利于房地產市場的健康發(fā)展，但投資、投機需求過大，勢必造成房價的非理性上漲，而高房價勢必會將那些有進城需求的農民擋在城市之外?！惫瓯瑫r表示，城鎮(zhèn)化**終是人的城鎮(zhèn)化，房價上漲過快，顯然不利于城鎮(zhèn)化。而此時臨泉縣出臺調控政策，顯然是要在房價更進一步的快速上漲之前，讓市場逐漸趨于理性，這也符合中央中央“一城一策”的房地產調控原則和促進房地產市場健康、有序、可持續(xù)發(fā)展的目標。 "
全部4個回答> -
答
反正不便宜，之間暴發(fā)戶哦，我鄰村有一個，他家有200平，大約一萬吧，這就幾百萬了。
全部5個回答> -
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拆遷各地標準不一樣，省市縣，路段，臨街，結構，附屬物等核算。依據當地標準
全部5個回答>
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