商業(yè)貸款可以取公積金嗎

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• 144****8870

  商業(yè)貸款可以取公積金。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，商業(yè)貸款后，可以提取公積金進(jìn)行還貸。提取時(shí)需攜帶與本人相關(guān)的身份證明、住房公積金提取申請(qǐng)表、購(gòu)房時(shí)合同和貸款合同以及銀行卡到所屬地區(qū)的公積金管理出申請(qǐng)進(jìn)行辦理。一般情況下，職工滿足購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購(gòu)房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例等相關(guān)條件，就可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
  購(gòu)房者在購(gòu)房后提取住房公積金用于還貸時(shí)，往往需要攜帶房屋的購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)等，除了以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-12-10 14:02:04

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• 問 商業(yè)貸款可以取住房公積金嗎
  答

  商業(yè)貸款不能取用住房公積金，住房公積金只能用于買房、建房、裝修房、翻修房等涉及住房的支出。

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• 問 商業(yè)貸款可以取公積金嗎？如何辦理呢？
  答

  可以，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 商業(yè)貸款買房后，怎樣提取公積金?商業(yè)貸款買房可以取公積金用嗎?
  答

  提取要看所在城市規(guī)定，若是深圳地區(qū)，可本人持卡及身份證至銀行公積金專柜辦理或嘗試添加深圳住房公積金管理局微信公眾號(hào)辦理。購(gòu)買具有所有權(quán)的住房；支付本市范圍內(nèi)住房租金；償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息；其他提取類型請(qǐng)登錄公積金網(wǎng)站(www.szzfgjj.com)或聯(lián)系12329進(jìn)一步了解。提取深圳公積金，一般在業(yè)務(wù)辦結(jié)后5個(gè)工作日內(nèi)到賬，可在一卡通活期賬戶中查詢。溫馨提示：銷戶提取，涉及到社保、醫(yī)保等轉(zhuǎn)移，若在銷戶時(shí)公積金系統(tǒng)已經(jīng)審核到社保轉(zhuǎn)移，即可在三個(gè)工作日到賬，若審核不到則為三個(gè)月左右到賬。

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• 問 商業(yè)貸款買房后,怎樣提取公積金?商業(yè)貸款買房可以取公積金用嗎?
  答

  提取要看所在城市規(guī)定，若是深圳地區(qū)，可本人持卡及身份證至銀行公積金專柜辦理或嘗試添加深圳住房公積金管理局微信公眾號(hào)辦理。購(gòu)買具有所有權(quán)的住房；支付本市范圍內(nèi)住房租金；償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息；其他提取類型請(qǐng)登錄公積金網(wǎng)站(聯(lián)系12329進(jìn)一步了解。提取深圳公積金，一般在業(yè)務(wù)辦結(jié)后5個(gè)工作日內(nèi)到賬，可在一卡通活期賬戶中查詢。溫馨提示：銷戶提取，涉及到社保、醫(yī)保等轉(zhuǎn)移，若在銷戶時(shí)公積金系統(tǒng)已經(jīng)審核到社保轉(zhuǎn)移，即可在三個(gè)工作日到賬，若審核不到則為三個(gè)月左右到賬。

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• 問 ??商業(yè)貸款公積金怎么取？
  答

  1、首先我們需要明白提取公積金和公積金貸款的差別，在我們選擇商業(yè)貸款來提取公積金的時(shí)候，是不能同時(shí)選擇申請(qǐng)公積金貸款的，兩種方式不能同時(shí)進(jìn)行。2、職工商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房的公積金提取政策：可通過轉(zhuǎn)賬的方式提取本人或配偶賬戶上的住房公積金支付購(gòu)房款。**款支付以后，可以憑備案的正規(guī)和購(gòu)房合同提取一次公積金，但是此項(xiàng)提取的時(shí)間有限制，是從簽訂購(gòu)房協(xié)議或購(gòu)房合同之日起半年內(nèi)或在購(gòu)房協(xié)議或購(gòu)房合同上約定的較后付款日期之前。 3、憑兩證提取的政策是：在2010年3月8日以前，買房沒有用公積金貸款的，三年內(nèi)辦理“兩證”（房產(chǎn)證和土地證）后可提取一次公積金。如果已經(jīng)提取了一次，或者過了3年就不能再提取了。2010年3月8日以后，出臺(tái)了新的提取政策，如果職工購(gòu)買一套房沒有使用住房公積金貸款，就該套房屋，可以允許職工夫妻雙方每3年提取1次公積金，累計(jì)提取的總金額要小于購(gòu)房總金額七成。4、辦理提取公積金償還商業(yè)貸款的政策是：在貸款成功辦理并正常還款半年后，職工及配偶可提取個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，憑還款明細(xì)每年辦理1次轉(zhuǎn)賬沖貸（即轉(zhuǎn)入借款人約定的銀行儲(chǔ)蓄賬戶還貸）直至商業(yè)貸款余額結(jié)清，要注意每次提取的總金額不得超過商業(yè)貸款剩余的數(shù)額。

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