自己有貸款買房子還能貸款嗎

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• 133****3115

  自己有貸款買房子還是可以還貸款的，這兩者其實(shí)并不是特別的沖突，但是貸款人需要沒有無良的信用記錄，而且抵押擔(dān)保要符合相關(guān)的要求，這樣才不會影響貸款的金額，不過需要注意的是如果第1次貸款并沒有還清，那么在申請貸款的時(shí)候，通過率可能并不是特別的高，如果前面申請的是公積金貸款，那么之后就不能申請公積金貸款，只能等公積金貸款還清之后才可以再次申請。
  在申請貸款的過程中需要提供諸多的資料，比如個(gè)人身份證明，居住證，以及結(jié)婚證等相關(guān)信息，同時(shí)還需要提供穩(wěn)定的收入證明、水電費(fèi)繳納單等相關(guān)資料。
  在進(jìn)行銀行貸款的過程中，需要滿足銀行貸款的相關(guān)條件按照借款合同的約定來進(jìn)行還款，如果第1次貸款并沒有按時(shí)進(jìn)行還款，那么后期申請貸款也很容易被拒絕。

  查看全文↓ 2022-06-21 09:40:02

相關(guān)問題

• 問 還能買房嗎? 做了擔(dān)保人；自己還能買房子貸款嗎？
  答

  做了擔(dān)保人是可以買房子貸款的。擔(dān)保人只是提供擔(dān)保的一個(gè)角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個(gè)人貸款的。不過需要滿足一定的條件：1、他所擔(dān)保的借款人正常還款，無逾期；2、他本人具有還款能力；3、他本人的信用良好；4、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。在滿足以上條件后，擔(dān)保人即可申請貸款。

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• 問 貸款買車還能貸款買房子嗎
  答

  貸款買車之后是可以繼續(xù)貸款買房的，因?yàn)檐囐J和房貸本身是互不影響的。正常情況下如果能夠去辦理車貸的話，那就代表自己的征信是非常好的，而且收入也是比較可觀的，在這種情況下自然是可以繼續(xù)辦理房貸的。如果要去辦理房貸，那需要注意以下這些：①需要選擇合適的銀行，市面上所有的銀行都是能夠辦理貸款的，不過各家的貸款利率是有一些差異的，所以在選擇銀行的時(shí)候就要謹(jǐn)慎一些了，因盡量選擇貸款利率較低的銀行。除此之外，每家銀行辦理貸款的門檻也是不一樣，所以需要提前了解清楚。②需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，在辦理貸款的時(shí)候所要用到的材料比較的多，比如說自己的征信報(bào)告，收入證明，工作證明，身份證，戶口本，結(jié)婚證等等，這些材料最好都是提前準(zhǔn)備好。

• 問 有貸款還能貸款買房子嗎?二次貸款買房的注意事項(xiàng)是什么?
  答

  可以，只要沒有信用不良記錄就可以。1.但是首先要評估一下現(xiàn)在房子的價(jià)值，看能貸多少錢，減去還沒有還的那些錢，還有多少空間可以用。2.如果空間夠用的話，可以先把銀行的錢還上，然后進(jìn)行二次貸款。3.如果沒錢還，可以找個(gè)擔(dān)保公司給你墊資。然后貸出來以后再還上。那么手上余下的，就是可用空間的錢了。

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• 問 ??有貸款還能貸款買房子嗎？銀行有貸款沒有還，能按揭買房嗎？
  答

  可以，房貸是用購買的房子作抵押的，與你其他的是否有貸款沒有關(guān)系。如果你其他的貸款不是房貸，你購買新是首套，還能享受國家規(guī)定的七折利率優(yōu)惠。如果你其他的貸款是房貸，那么的房貸利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再增加10%的利率水平。有一套住房貸款如何貸款買第二套：1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料；3、買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估；4、律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》；5、貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請人是否同意貸款；6、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；8、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；9、借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；

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• 問 我已經(jīng)有貸款在身還能貸款買房子嗎
  答

  可以辦理按揭貸款，但是按第二套商品房時(shí)的**比例提高，一般為50%而且貸款利息也沒有任何優(yōu)惠（一般第一套房貸利率都是7折）。

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