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購(gòu)房組合貸款條件是什么

156****0691 | 2022-06-22 11:28:33

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  • 141****9344

    ①具有合法的身份
    ②貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工
    ③有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好還有償還貸款本息的能力
    ④合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件
    ⑤有所購(gòu)買房屋價(jià)錢20%以上的自籌資金,并保證這些錢用于支付所購(gòu)買房屋的首付款
    ⑥有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押
    ⑦符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件

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  • ①具有合法的身份②貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工③有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好還有償還貸款本息的能力④合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件⑤有所購(gòu)買房屋價(jià)錢20%以上的自籌資金,并保證這些錢用于支付所購(gòu)買房屋的首付款⑥有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押⑦符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件

  • ①具有合法的身份②貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工③有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好還有償還貸款本息的能力④合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件⑤有所購(gòu)買房屋價(jià)錢20%以上的自籌資金,并保證這些錢用于支付所購(gòu)買房屋的首付款⑥有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押⑦符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件

  • 一般來(lái)說(shuō),購(gòu)房組合貸款不是人人都能辦理的,組合貸款需要滿足購(gòu)房者既滿足公積金貸款條件,還要滿足商業(yè)貸款條件。購(gòu)房組合貸款主要是指:借款人不僅要使用公積金來(lái)進(jìn)行貸款,同時(shí)還需要配合商貸一同貸款,也就是說(shuō),借款人用房屋作為抵押向銀行申請(qǐng)公積金貸款以及住房商業(yè)貸款,而其中公積金貸款則按照公積金利率來(lái)計(jì)算,而商業(yè)貸款部分則按照商業(yè)貸款利率來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

  • 1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份;  2、是在當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心系統(tǒng)交存住房公積金的住房公積金交存人,申請(qǐng)人上月公積金交存余額大于零。更多問(wèn)題請(qǐng)上合肥房地產(chǎn)網(wǎng)hf.loupan.  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力,申請(qǐng)人收入除保證月均還款外,至少剩余400元生活費(fèi),另外月均還款額不得低于月收入的20%月收入在2000元以下或25%月收入在2000-5000元或30%月收入在5000元以上?! ?、具有合法購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件。  5、提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心系統(tǒng)認(rèn)可的擔(dān)保方式。通常采用三種方式,一種為房產(chǎn)抵押(抵押登記后發(fā)放貸款),一種為抵押加保險(xiǎn)(壽險(xiǎn)),另一種為抵押加第三方階段性連帶責(zé)任擔(dān)保。

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  • 一般來(lái)說(shuō),購(gòu)房組合貸款不是人人都能辦理的,組合貸款需要滿足購(gòu)房者既滿足公積金貸款條件,還要滿足商業(yè)貸款條件。購(gòu)房組合貸款主要是指:借款人不僅要使用公積金來(lái)進(jìn)行貸款,同時(shí)還需要配合商貸一同貸款,也就是說(shuō),借款人用房屋作為抵押向銀行申請(qǐng)公積金貸款以及住房商業(yè)貸款,而其中公積金貸款則按照公積金利率來(lái)計(jì)算,而商業(yè)貸款部分則按照商業(yè)貸款利率來(lái)進(jìn)行計(jì)算。