住房公積金在外地買房能用嗎

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• 156****8731

  公積金是可以在外地購房的，根據(jù)目前公積金的提取政策，符合條件的員工購買所在地以外已取得產(chǎn)權的住房是可以提取本人及配偶的住房公積金，滿足條件的員工是指具有所購住房城市的戶口或工作證明。
  如果員工是住房公積金貸款購房的，除基本資料外還需提供借款合同和還款的憑證，貸款購房的員工可以一次提取全部首付款，也可以按月供還款提取，運功提取首付后，再次按期還款提取只需提供本人的公積金卡，身份證及還款憑證。
  對于異地買房的購房人來說，住房公積金提取是所在地全市都可以提取的，貸款人可選擇比較近的任意公積金管理中心辦理提取業(yè)務。
  因購買異地房屋需人工進行審核處理，通常情況會在3個工作日左右完成審核并通知貸款人工是否可以辦理。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:12

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• 問 ??在外地買房能用公積金嗎？
  答

  公積金可以異地買房嗎公積金可以異地買房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對于異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業(yè)務。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內(nèi)完成核實并告知職工能否辦理。異地買房要注意什么一、當?shù)刭彿空咭私鈱τ诋惖刭I房的購房者來說，了解清楚當?shù)氐馁彿空呤直匾?。很多城市對于外省市戶籍人員購房資格有著明確的限制，因此購房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購房資格的購房者如果采用貸款方式買房還需要看當?shù)氐男刨J政策，主要包括三點：能否使用公積金；不同銀行的貸款利率；不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。二、自己的經(jīng)濟實力能理性評估

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• 問 上海公積金在外地買房能用嗎
  答

  上海的公積金可以在外地買房時使用，但需要購房者本身擁有公積金的存儲賬戶，并且向繳存到公積金中心提出申請，因為是異地使用住房公積金，所以公積金中心會對申請人的資料進行審核，此外也會優(yōu)先核實借款人的實際情況，申請人不能在自己非戶籍的城市購買房屋，而且在辦理的過程當中也會對申請人出具能夠證明公積金繳存的使用證明。無論是一次性支取還是按月支取，或者是通過提取住房公積金都能夠?qū)崿F(xiàn)購房的需求。而住房公積金中心也會對申請人的信息真實性和完整性作出嚴格的考核，不僅需要具備完全民事行為的能力，此外還需要具備有穩(wěn)定的經(jīng)濟基礎，在申請住房貸款時，申請人有償還貸款本息的能力，目前處于正常繳存住房公積金的狀態(tài)內(nèi)，所連續(xù)繳存的時間需要達半年以上。

• 問 北京公積金在外地買房能用嗎
  答

  北京公積金在外地買房是可以用的，通常情況下在自身條件符合時向公積金中心提交相關的資料，進行申請即可，不過提取時需要符合以下幾點：①購買或者是翻新等自建房屋的情況。②出國定居的情況。③用于償還貸款本息的情況。④離休或者是退休的情況。⑤所支付的房租已經(jīng)超過了家庭收入的規(guī)定比例的情況。⑥已經(jīng)完全喪失了勞動能力，并且和單位已經(jīng)做出了勞動關系終止的情形。如果是以上第二，第四以及第六點的規(guī)定情形，在提取完公積金之后，應當注銷公積金賬戶，如果職工出現(xiàn)了死亡或者是被宣告死亡時，那么繼承人或者是受遺贈人可以提取公積金內(nèi)的儲存余額，如果沒有繼承人也沒有受遺贈人蛇，那么公積金內(nèi)的余額會納入住房公積金的增值收益。

• 問 在外地交的住房公積金回銀川能用來買房嗎？
  答

  外地公積金不可以按揭貸款買房，但是可以提取，異地購房申請住房公積金提取的，應提供本人身份證原件及復印件、住房公積金提取申請表(經(jīng)單位蓋章)、提取人的住房公積金聯(lián)名卡(聯(lián)名卡需經(jīng)銀行柜臺修改密碼，激活后方可使用;未辦理聯(lián)名卡的匯款至單位)、購房資料的原件及復印件，同時還需提供職工本人(或配偶、父母、子女)在當?shù)氐膽艏C明或一年以上納稅證明(或社會保險繳納證明)等自住證明材料，無法提供自住證明材料的，不予辦理異地購房的提取。職工購買自住住房后，須在購買發(fā)生之日起的6個月內(nèi)向管理機構申請?zhí)崛∽》抗e金;未辦理個人住房公積金貸款的，可以在購買發(fā)生之日起的12個月內(nèi)向管理機構申請?zhí)崛∽》抗e金;逾期不予辦理。

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• 問 在北京交的公積金，在外地買房能用嗎？
  答

  可以 一、申請條件1、申請人須在戶籍本地購買自住住房且為所購房屋的產(chǎn)權人或共有人。2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續(xù)。5、符合住房公積金貸款的其他條件。二、申請材料1、北京市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(非京籍夫妻雙方均在北京繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由北京市住房公積金管理中心提供)2、異地繳存住房公積金憑證及**近一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。三、辦理流程1、領表咨詢。貸款申請人到北京市住房公積金營業(yè)網(wǎng)點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網(wǎng)下載。2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。3、核實情況。住房公積金管理中心經(jīng)辦人員收到申請人相關資料后，通過電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業(yè)網(wǎng)點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續(xù)。5、辦理貸款。具體手續(xù)與正常辦理住房公積金貸款申請手續(xù)相同。(柜員內(nèi)部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業(yè)錄入系統(tǒng)中的借款人資料表中的申請人職業(yè)欄)

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